关于收集广大业主意见的贴

风雨人生

为了有效的参加26号会议，沟通部分业主与业委会之间疑虑，希望在此跟贴上提出个人的质疑和意见，以便汇总。。。。

钱塘儒商

格式最好如下：
问题描述：
主要疑点：
需要看到的相关资料：

钱塘儒商

这样便于各方讨论

风雨人生

钱塘儒商 发表于 2011-11-17 11:38
这样便于各方讨论

是的，沟通是一个很好的行之有效的工作方法，有了坦诚的沟通，才可以达到意见双方的理解与谅解，

salong

风雨人生 发表于 2011-11-17 11:36
为了有效的参加26号会议，沟通部分业主与业委会之间疑虑，希望在此跟贴上提出个人的质疑和意见，以便汇总。 ...

我的意见已转风雨人生业主，供参考.
希望其他业主积极发言，献计献策。

aabbbbb

老兄，能不能真正代表下自己，倒时别人参加后将了解的情况通报，你又说被和谐了

salong

西行记 发表于 2011-11-20 19:41
看到最近小区文体活动如火如荼，战绩累累，不会是钱多了烧的吧？
如果这些人烧自己的钱，别人无话可讲，烧业主的钱就不地道了，而且在小区举步艰难的条件下，把宝贵的资金用于个人娱乐和文体健身，我坚决反对。
如果不查清文体活动费的资金去向，及小区文体俱乐部的资金来源，我明年不会交物业费，我有权利监督我缴的物业费的使用，我不愿意我缴的物业费变成云顶球队身上的球衣和他们的高档球拍！
我也准备不缴物业费了，你看有道理没有？

---------------这个意见可以在座谈会上提，如果确实存在问题，应公开向业主说明。

四海游侠

1.云顶的出纳不能兼任业委会秘书长，又是业委会常务领导，又是管钱的，与财务制度不合。
2。白头条子要有经手人、核准人，不能交给出纳就报销。
3。财物监督小组人员要有一定的代表性，建议关心云顶同时又有一定见地的人参加、同时要在实名网上公示，出纳应该把每月的银行日记和现金日记帐发给财物监督小组人员，并且接受质询，财物监督小组每季度在实名网上公布监督结果。
4。在小区停车位富裕的情况下，已经交了物业费的云顶业主，一年中偶尔来住几天，还要交停车费是不对的，停车费和门口保安分成更是不对的。以往收了多少，分了多少，要公示。
5。文娱活动的经费是业主缴纳的物业费，如何使用，要业委会讨论，要业主知晓，如果要切块、按比例提取，也要全体业主同意，不能仅公示就了事，既然开通了短信平台，那就发信息给能发的到的全体业主。

云顶～～

刚刚问过了，礼拜六开会是下午2点开始，因为有事要出差参加不了了，很遗憾……
说几个事情：
1，九月下旬以来，云顶半夜里时常出现一股怪异的刺鼻的化学气味，尤以15、16幢一带特别厉害，希望物管想办法查出源头来……这个刺鼻的化学气味到了上午阳光照射一阵子后就没有了……
2，到了夏天，个别业主经常把车子开进小区里的绿地停放，严重破坏了绿化和环境，也跟物管反映很多次了，物管老是用劝告的方法，也收效甚微，今年夏天物管用废弃不用的红色标语条幅围在绿地边上，虽然有些效果，但是这样的标语条幅围在那里也非常破坏风景……有次开会的时候，有人提出是不是考虑在绿地边上做一些简易的竹篱笆拦着，这样既美观又可以起到阻止车辆开进绿化地里，而且应该也是花钱不多的……是个很不错的办法，但是到现在还没去做……
3，单元楼的卫生到底是多少时间搞一次的？因为我们云顶入住率低，楼面也不是很脏，保洁员打扫卫生相对于杭州城区的小区物管来说要轻松多了，但是我发觉，有些经常回云顶住的楼层，卫生却不是每天搞得，而是3～4天才打扫一次？这个打扫的标准有没有的？打扫完毕后有没有主管例行检查的？
4，钱塘儒商提出来的：物管要主动日常检查和维护，避免头痛医头脚痛医脚手忙脚乱……我发觉，这个日常检查好象还没有做到，甚至，连周检查的频率也没有，因为，我家那个楼层电梯外面的俩盏灯，晚上好几个月都没有亮过了，好在电梯打开门的时候，电梯里的灯光会照射到楼层，如果物管有日常巡查制度并执行的话，那盏灯早就应该修复好了的……其他地方我想应该也是类似的……

salong

回复 云顶～～ 的帖子

云顶卫生打扫确实没以前这么勤快了，节假日稍微好点，平时就明显马虎了。
其他有些破损的地方，包括过道墙上的粉灰也没有人去修补，这些需要有人巡查。
我想，尽管物业费很局促，但是物业工资一分也没少付，远比前2届物业高，得到这样的服务就不应该了。

云顶～～

刚刚朋友给我找了一个论坛，里面也在讨论半夜里刺鼻气味的事，原来是高桥镇一带的化工厂半夜里在偷排有害气体！！！难怪半夜里在云顶老是闻到一阵阵的刺鼻气味……这种偷排的化工厂有害气体顺风可以飘荡到很远的地方的……这事希望大家引起关注，毕竟买云顶是冲着四周的青山绿树好空气而来的，要是每晚都有化工厂偷排的有有毒空气污染的话，太恶心人了……

房客甲

每天热心的旁观。
发现倒垛菜严重跑题，不提醒一下，明天他可能把猪肉涨价也帖这里来了

房客甲

有关开会的无厘头：
----为什么要开会？
---》因为有人对业委会资金的使用存在疑问
----那谁会最热心去参加会议？
----》当然是那些心存疑问的人
---- 为什么责疑声最大的人坚持不去参加会议？
----》TA们说怕被打击报复
----现在谁最热心去参加会议？
----》 据说是二个退休在家无所事事以及即将退休在家无所事事的仁
----TA们是哪的？据说业委会可以为了TA们更改开会时间？
----》不清楚，不过据说TA们正热衷收集意见与建议准备代表所有业主跟业委会谈
----业主们喜欢被TA们代表吗？
---》他们认为他们可以。
----他们收集了多少意见与建议
---》这跟有多少人愿意被TA们代表成正比，好象有个叫倒垛菜的喜欢被TA们代表。
--- 倒垛菜倒是挺热心滴
----》好象听说倒垛菜更关心的是业委会能否劝说政府把周围的化工厂搬走。

云顶～～

我觉得没有跑题，化工厂半夜里偷排的有毒化学废气，飘荡进了云顶小区里面，影响了云顶的生活了，怎么叫跑题呀？

房客甲

呵呵，偶觉得你应该在开会时，提有关业委会资金使用问题，这才是开会的目的，对吧
也许你觉得其它问题也重要，偶也觉得，只要有利于提高业委会服务质量的，都可以在会上提，可这这类化工厂排污的事，你觉得业委会在没有把小区内部的事做好之前，有必要，且他们有能力去顾及做小区外部的事务吗？
这不是跑题又是什么？

云顶～～

我觉得，化工厂偷排有毒化学废气，污染到云顶小区了，这是要比整治小区设施要紧得多，应该当作一个首要的问题来对待！！！因为，呼吸是时刻在进行的……不过，要是几乎不怎么来云顶住的人来说，那倒是无所谓的……

云顶～～

如果小区外边的什么事没有影响到云顶小区内部的话，谁回去多管闲事呢？

风雨人生

据说是二个退休在家无所事事以及即将退休在家无所事事的仁
——我想，作为业主，总不能以退休不退休来划分标准吧，有的人往往成事不足，败事有余，让云顶越乱越好，可以从中浑水摸鱼！我的出发点是希望云顶的明天更好！因为我是云顶的业主！

一年四季

没必要把注意点放在是否退休无所事事上.没有必要为自己和无事生非的人做毫无意义的辩解.让房客甲去骂吧.我对此人的言行的确不屑一顾
集中精力做好该做的正事,不要受其干扰!

房客甲

云顶～～ 发表于 2011-11-23 13:42
我觉得，化工厂偷排有毒化学废气，污染到云顶小区了，这是要比整治小区设施要紧得多，应该当作一个首要的问 ...

呵呵，小倒，没想到你是这么一个没有条理的仁。
如果你说的有理，偶觉得你首先应该去跟业委会谈房价与猪肉的问题，相信更多的人觉得那跟自己才更休戚相关.
偶越来越肯定，云顶是个有各类心理问题的人的汇合处。