关于业委会的透明度

天蓝心淡

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f.jf

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>吴越清风</i>在2007-6-21 10:28:00的发言：</b>
                <p>要说明的是业委会和顾问都是不拿一分钱报酬的义工。想挣钱的别来。</p><br/></div><p><strong>铿锵有力，顶吴越！</strong></p>[em17][em17][em17]

hzg0421

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>石间清泉</i>在2007-6-21 15:57:00的发言：</b><br/>报告医生,你的病历写的很清楚,偶看明白啦![em01][em01]</div><p>一位资深医师虚怀若谷的宽阔胸襟!</p>[em17][em17]

笨笨他娘

明白...[em17][em17][em17]

云顶雄鹰

<strong>以下是引用<i>吴越清风</i>在2007-6-21 10:28:00的发言：</strong>
        <p>要说明的是业委会和顾问都是不拿一分钱报酬的义工。想挣钱的别来。</p>[em17][em17][em17][em17][em17]

320国道

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>吴越清风</i>在2007-6-21 10:28:00的发言：</b>
                <p>要说明的是业委会和顾问都是不拿一分钱报酬的义工。想挣钱的别来。</p><br/></div>[em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]顶吴越。这才是我们真正的云顶人。

南北山人

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>吴越清风</i>在2007-6-21 11:22:00的发言：</b><br/><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 想到了民主制度，美国国会的议员是人民直接选举的，他们在国会大厦里有话语权，可以对关系到各自的利益发表意见，并行使投票权。他们代表的是他们的选民。这是民主的程序。</p><p>那么，在国会大厦外面，也可能有反对者、支持者在示威游行，但是他们只代表他们自己。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 云顶的业委会和议事规则决定了业委会的民主体制，除了大家经过民主程序海选出来的业委会委员，还有公开招聘的顾问团队，而顾问在业委会的话语权是与业委会委员们是同等的，只是顾问没有表决权而已。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 因此，网上的议论很正常，但是，只能代表个人自己。且这种话语权是虚拟的，无实质性作用的。真正关心小区的业主会参加顾问团队，充分行使自己的话语权的。</p></div><p></p>[em17][em17][em17]

f.jf

<strong>吴越是条汉子!</strong>[em17][em17][em17]

房客甲

<div style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px;"><div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div><b></b></div><div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>吴越清风</i>在2007-6-21 10:28:00的发言：</b>
                        <p>要说明的是业委会和顾问都是不拿一分钱报酬的义工。想挣钱的别来。</p><br/></div><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/>顶吴越。这才是我们真正的云顶人。</div><p>没有要抬杠的意思．</p><p>是不是只要不拿钱，才能被叫好？</p><p>反正偶听到业委会的委员每次开会，吃饭还自己掏钱ＡＡ制，觉得挺不是滋味．</p><p>传统教育总让偶们要无私奉献，可明摆着的事实是，一个公司，只有用高薪才可能招到高级的人才．</p><p>看到国外，许多人热衷做义工，可大家想过没有，那些人往往生活在一个很高的水准的．</p><p>如果可以，为什么不可以有这样的款项让偶们的业委会委员们得到一些相应的待遇，一是表达偶们的谢意，二是可能会看到他们做的更专业，也吸引更多专业的人投身到业委会的工作中来．</p>

天台居士

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>房客甲</i>在2007-6-22 11:20:00的发言：</b><br/><div style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px;"><div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div><b></b></div><div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><p>没有要抬杠的意思．</p><p>是不是只要不拿钱，才能被叫好？</p><p>反正偶听到业委会的委员每次开会，吃饭还自己掏钱ＡＡ制，觉得挺不是滋味．</p><p>传统教育总让偶们要无私奉献，可明摆着的事实是，一个公司，只有用高薪才可能招到高级的人才．</p><p>看到国外，许多人热衷做义工，可大家想过没有，那些人往往生活在一个很高的水准的．</p><p>如果可以，为什么不可以有这样的款项让偶们的业委会委员们得到一些相应的待遇，一是表达偶们的谢意，二是可能会看到他们做的更专业，也吸引更多专业的人投身到业委会的工作中来．</p></div><p></p></div>顶一记[em17]

f.jf

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>房客甲</i>在2007-6-22 11:20:00的发言：</b><br/><div style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px;"><div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div><b></b></div><div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><p>没有要抬杠的意思．</p><p>是不是只要不拿钱，才能被叫好？</p><p>反正偶听到业委会的委员每次开会，吃饭还自己掏钱ＡＡ制，觉得挺不是滋味．</p><p>传统教育总让偶们要无私奉献，可明摆着的事实是，一个公司，只有用高薪才可能招到高级的人才．</p><p>看到国外，许多人热衷做义工，可大家想过没有，那些人往往生活在一个很高的水准的．</p><p>如果可以，为什么不可以有这样的款项让偶们的业委会委员们得到一些相应的待遇，一是表达偶们的谢意，二是可能会看到他们做的更专业，也吸引更多专业的人投身到业委会的工作中来．</p></div><p></p></div>[em17][em17][em17]

英雄无悔

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醉花阴----家有小丢丢

<p>说的是,凭什么要人家无私奉献?坐享其成也好指手画脚也罢,就是别还出口伤人!</p>

两湖散人

<p>“业委会委员和顾问辛苦了!别的不多说了,有什么跑腿送信的事招呼一声!”</p><p>跟居士一样。</p>

oven

<p>选择物业管理公司除了要公开、公正、公平、透明外，很重要的一点是寻找一家怎样的物业公司来管理云顶这样的楼盘。从杭州目前的实际看，做得好的物业公司无非两种，一是得到开发商支持的，或者本身就是开发商的物业公司，主要依靠开发商的实力，帮助开发商做好善后工作，至于长久的管理和盈利模式还在探索之中。二是有大量非物业费收入的，比如有商铺出租的，车位出租的、经营性收入的等等，可以补贴物业费的不足。但在云顶这两点目前都难以做到，所以选择物业公司陷入困境。现在的状况不是云顶在“选美”，而是云顶被物业公司们在“选美”，云顶的底货都被拿出来晾了。</p><p>所以，现在的问题不是去质疑业委会的工作，而是怎样帮他们出出主意，改变现在被动的局面，实在是留下的时间不多了，而我们也不希望两年换三家物业公司这样的情况发生（我现在住的楼盘就发生了这样的情况，还不是越换越好的那种）。选择云顶的物业管理公司，最重要的一点是要能协调好业主、开发商和周边村子之间的关系，并且有相对长期的承诺。“三天打渔，两天晒网”是要极力避免的。</p><p></p>

[此贴子已经被作者于2007-6-22 17:37:58编辑过]

一往情深

<p>通通都顶!</p>[em23][em23][em23]

笨笨他娘

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>oven</i>在2007-6-22 17:31:00的发言：</b><br/><p>选择物业管理公司除了要公开、公正、公平、透明外，很重要的一点是寻找一家怎样的物业公司来管理云顶这样的楼盘。从杭州目前的实际看，做得好的物业公司无非两种，一是得到开发商支持的，或者本身就是开发商的物业公司，主要依靠开发商的实力，帮助开发商做好善后工作，至于长久的管理和盈利模式还在探索之中。二是有大量非物业费收入的，比如有商铺出租的，车位出租的、经营性收入的等等，可以补贴物业费的不足。但在云顶这两点目前都难以做到，所以选择物业公司陷入困境。现在的状况不是云顶在“选美”，而是云顶被物业公司们在“选美”，云顶的底货都被拿出来晾了。</p><p>所以，现在的问题不是去质疑业委会的工作，而是怎样帮他们出出主意，改变现在被动的局面，实在是留下的时间不多了，而我们也不希望两年换三家物业公司这样的情况发生（我现在住的楼盘就发生了这样的情况，还不是越换越好的那种）。选择云顶的物业管理公司，最重要的一点是要能协调好业主、开发商和周边村子之间的关系，并且有相对长期的承诺。“三天打渔，两天晒网”是要极力避免的。</p><p></p><br/></div><p></p>[em17][em17][em17]

听雨的人

辛苦了！

实事求是者

观念问题,长次以往肯定是不行的,顶老甲![em05]

英雄无悔

继续关注进程