最抗跌的二手房——采荷学区房

long_888

weilaibaba

采荷公园，五安路都很不错

蓝色璎珞

subic 发表于 2011-11-25 14:53
你要搞清楚，楼主的概念。。。人家是拿杭州大规模的居住区域在比较。杭州称的上大型居住小区的，也就景 ...

文二新村这带，也算是大规模居住区了，只不过是叫法不是一区二区。

蓝色璎珞

专业灌水 发表于 2011-11-25 14:45
比的是抗跌 比的不是价高

难道文二新村求智巷学军学区不抗跌？或者抗跌性比采和差?

PS:就周边配套而言，我严重不喜欢采和。市场太多了。乱糟糟的有啥好？

cbacba

蓝色璎珞 发表于 2011-11-25 17:12
文二新村这带，也算是大规模居住区了，只不过是叫法不是一区二区。

楼主的说法本来就不严谨，什么叫采荷学区？什么叫不是“大规模居住区”，要我说只有像北景园、东新园这样相对独立完整的才叫大型居住区，你采荷地区本来就是多个新村和商业市场混合组成的街区，根本不能算一个独立的居住区。更何况你说的“采荷学区”本身就包括了采荷一小和二小两个学区。如果这样的话，我同样可以画出北到文二路，南到体育场路、东到马塍路、西到保俶路的这个“大型居住区”范围，里面涵盖了学军、文三、保小三个学区，无论是抗跌性还是地段价值都超过你口中的所谓“采荷学区”。

蓝色璎珞

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我觉得采和抗跌的最主要原因是江干区的教育资源实在是太匮乏了。

houfll

你全买去好了那么好

hao1234

江干的学校太差了才突出这么个名校，采荷到西湖区前五都排不进，还有滨江的江南，实在是没办法了，矮子里找高个

小宝哥

采荷里面还可以，不过只限于采荷公园那块，周边市场云集，人员嘈杂
城东不乱的地方，只有南肖埠加一个新城核心区。。切身体会。。

小宝哥

hao1234 发表于 2011-11-25 18:26
江干的学校太差了才突出这么个名校，采荷到西湖区前五都排不进，还有滨江的江南，实在是没办法了，矮子里找 ...

那还不至于，西湖区比采荷好的三个，学军、求是、保俶塔
如果以近些年考杭外的中签率和中签人数看，采荷不是第一就是第二、不信去查查就知道了

402902723

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最乱莫过老汽车东站

coolman

cbacba 发表于 2011-11-25 17:25
楼主的说法本来就不严谨，什么叫采荷学区？什么叫不是“大规模居住区”，要我说只有像北景园、东新园这样 ...

正解，其实这个范围内才是杭州的首席学区地段，除了这三个小学外，还有杭州最好的幼儿园－武林幼儿园和浙幼师幼儿园，杭州最好的公办初中－13中本部和保实初中部，集中了杭州最好的公办幼儿园，公办小学和公办初中，要说抗跌性肯定远胜采荷。

小宝哥

402902723 发表于 2011-11-25 18:46
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最乱莫过老汽车东站

去景芳新塘路那边的新白鹿吃饭，里面脏不拉几的，而且会发现民工和农民打扮样子的很多
和南肖埠张生记这边或者万象城反差很大，景芳那边感觉还真是脏乱差，新塘路从凤起东路这里开始感觉就很好了
有时候还真是过个几百米两个路口，反差就会很明显

爱吃不吃

小宝哥 发表于 2011-11-25 18:43
那还不至于，西湖区比采荷好的三个，学军、求是、保俶塔
如果以近些年考杭外的中签率和中签人数看，采荷 ...

杭外和学校的好差没关系，和学校的人数有关，100人里面选一个，再到杭外去摇号。

爱吃不吃

最抗跌的是学军小学的学区房

hclimll

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这是因为他们毕业生数多，这个按比例来的，以前还有实验学校三个名额之分，现在就是人海战术，他们多了个笕桥校区，这么不明白为啥要给他们整这么个校区，还在这么个地方，不过话说回来能集团化的学校不会太差的

jijirojiro

采荷的小学还是不错的，另外中学还有采荷实验的新城校区，今年中考成绩相当棒，好像前三所47.9%！公办里估计没有更高的了！

楼市里的股民

专业灌水 发表于 2011-11-25 14:20
钱江新城和市中心都是无量的抗跌 说实在的 自我安慰

采荷是真正的有量抗跌 1套房子3个人要

透明网很长时间没有公布成交数据了，专灌的情况哪来的？

楼市里的股民

位置：


户型：


采荷这套房现在可以估值多少？

ljdssg

难道采荷已经超过学军了吗？