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很早的时候就看到某报纸的广告，说杭州龙湖的香醍溪岸即将开盘，“开盘预计均价6999元，目前登记客户，开盘可享10万置业基金等多重优惠”，因此特意关注了下。后来他们联合搜房网推出了一个活动，是“交3000给搜房成为会员，可享受会员独享20000元优惠”。再后来打电话问售楼处，听说还可以通过“介绍20名客户来看房，享受在总价内额外减去1000/户，最高20000万的优惠”，因此赶紧交了10000元定金给龙湖，3000元给搜房。可是昨天开盘，真可以用“龙湖坑爹，搜房骗钱”来形容！！！ 问题出在选房后，我看到他们旁边写着一个纸条，说是选房时标的总价就是最终成交价，已经包括各种龙湖的“10万+2万”优惠和搜房的“交3000减20000”的优惠。后来见到旁边有购房者在跟开发商沟通这个事情，就在旁边听听是怎样的。具体说法是这样的: 龙湖方面：
1、原来报纸上登广告，均价6999元/方，现在5999元/方，确实已经包括了所有优惠。但是懂数学的人一算就不对。以87方的为例，按照原来他们营销宣传时候的说法应该是原总价6999*87=608913,减去"10+2+2=14万"优惠，折后总价应该是468913元，折后均价应该是5389.80元/方，与他们最后宣布的“均价5999元/方，含所有优惠”是对应不起来的。
2、据龙湖工作人员和项目总监说法，因临时接到通知，搜房某一天中午说取消与龙湖的合作（据网络某论坛上的说法，说是搜房交3000减2万是违规操作，后来接到了投诉就取消了活动）”，交给搜房的3000元可当做定金届时在签合同时直接减去（但是不同于交1.3直接给龙湖的大部分人，是交1万给龙湖，3千给搜房，因此定金协议上是的是1万而不是1.3万），不会让消费者的3000凭空消失（也就是说，即使给搜房交了3000，也确实不能享受2万的优惠）
搜房：
1、给搜房交3000，给龙湖交1万定金的优惠是与直接交给龙湖1.3万定金的作用一样的。到时候定金都只能算1万。。。（无语，那3000块哪去了，给搜房了？？？既然没给客户额外2万优惠你搜房又凭什么收我3000？？？）
2、搜房方面后来来了一个女的，听说比较强势，跟客户说那些交1.3万给龙湖的，龙湖也会拿出3000给搜房！！！也就是说，那些交1.3万定金给龙湖，完全跟搜房不搞的那些人，也要为搜房贡献其中的3000元！！！！试问消费者都知道吗？原来给龙湖作定金的1.3玩突然说是要拿出3000给搜房，旁边的龙湖工作人员表示认同，说确实是这样的，，，狂晕。。。。。。。。。。有这样欺骗消费者的吗？而且明显与龙湖项目总监方面的说法不符合
后来听几个人分析说，出现这么大个价格变动，主要还是消费者把开发商“宠坏了”：原来是200套房源，据说来了远超300多组认购者（最后来的没有这么多，摇号只摇到250号，而且很多看了下这个价格和楼盘位置<位置确实偏僻啊>后都没买，远没有他们宣传的说有这么多人），所以有临时提价的嫌疑。
后来听了他们跟我说了这个事件后，真个悔死了，买龙湖，不仅是因为价格便宜，更主要是因为品牌品质，没想到还不如一般的开发商，到处给消费者设置了各种各样的陷阱，搜房也借此骗钱，真个可恶！ 事情到现在为止还没有解决，开发商表示“会处理，给消费者一个交代”但愿这个处理会比较及时，不要等到要签约了还没处理好才好！如未及时处理，建议已经交了定金的各位在之前就采取法律途径，不然等到最晚周六签合同了就只能吃哑巴亏。 给后来的买房者一个建议：当下买房，价格为王；小心陷阱，勿信品牌；神马搜房，都是浮云！ | 
发表于 2011-11-26 10:28
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