对于物业费涨价，你不得不考虑的几个问题

自由惯了

1、小区目前的卫生，绿化和安全等情况如何？还有多大的提高空间？存在的问题哪些是开发商遗留的，哪些是物业的？
2、换物业的目的是什么？省钱还是提高物业水平？
3、哪个物业能够让您满意？他们愿意来吗？他们出的价钱您愿意接受吗？
4、银色港湾不是一个品牌的开发商开发的项目，如果再没有一个品牌的物业，后果您会接受吗？
5、目前小区存在的问题，比如水泵常常坏，换一个物业，他们知道吗？有能力及时处理吗？
6、进出小区，看到的都是熟悉的物业人员，和看到家人的感觉一样，你们不觉得会安全一点吗？

举个栗子

希望物业的品质跟它的收费是一个档次

自由惯了

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我也这样期望。
但是，买服务和买珠宝是有本质的区别的。
同一个珠宝，无论你花多少钱，它就是那个珠宝，没有区别。
但服务不同。同一个人，你花的钱不同，你得到的服务绝对不同。别人2500元请的人提供的服务一定会好于你2400元请的人，因为你的人如果好，会去他那里。反之你愿意花2600，就不用担心得不到好的服务，因为他会珍惜这份工作。
最终，你得到的服务一定会和你付出相匹配。

钱塘江南岸

同样的南都物业，江滨花园无论卫生，绿化等方面整体都要好不少，这一点只要不是瞎子都知道。而现在物业提价后的价格居然还要高于江滨花园，着实可笑。现在1.55的价格我没有享受到相应对价的服务，难道一提价服务水平就上去了，那我是不是可以理解为之前物业的绩效达不到相应的水平？所以我对提价就能提高服务水平的说法深表怀疑，毕竟通过提高员工工资作为激励手段并不是唯一的手段，人的素质才是关键。即使续聘南都，如果不换人，还是现在在物业人员，相信很难达到广大业主所期望的效果。大家拭目以待。反正我是反对续聘的，换个物业，应该会给小区带来新的气象。当然，并不是说就随便选聘一家物业，相信在新一届业委会的领导下，大家可以期待小区在新的一年里在各方面都会有所提升。

自由惯了

钱塘江南岸 发表于 2011-11-30 14:52
同样的南都物业，江滨花园无论卫生，绿化等方面整体都要好不少，这一点只要不是瞎子都知道。而现在物业提价 ...

你怎么知道江滨会不涨价？
更搞笑的是，你还期望通过换物业来换人。你当物业公司的员工都是国家干部啊？
物业公司换了，物业人员也未必会换。假如你是新物业，和老员工签合同一定是你的首选，是吗？不然招人培养，累不累？
我是瞎的，但我的脑子还在。

自由惯了

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还有现在的方案就是新业委会和物业公司讨价还价的结果，你不支持。
你又用什么保证你会支持他们下一个决议？

钱塘江南岸

我是不知道江滨会不会涨价，因为我不是内部人士，也不想关心江滨花园那边。只是请记住一点，这是公共论坛，我只发表自己的意见，仁者见仁，智者见智，相信许多业主会有自己的判断，而不会听某个人（包括你和我）的一番言论就支持或反对续聘物业。我不想跟那些明显替物业摇旗呐喊的人争论。人在做，天在看。。。。好自为之吧

风云淡

钱塘江南岸 发表于 2011-11-30 14:52
同样的南都物业，江滨花园无论卫生，绿化等方面整体都要好不少，这一点只要不是瞎子都知道。而现在物业提价 ...

风云淡

钱塘江南岸 发表于 2011-12-4 07:53
我是不知道江滨会不会涨价，因为我不是内部人士，也不想关心江滨花园那边。只是请记住一点，这是公共论坛， ...

说到了大多数业主的心里去了，顶你！

自由惯了

钱塘江南岸 发表于 2011-12-4 07:53
我是不知道江滨会不会涨价，因为我不是内部人士，也不想关心江滨花园那边。只是请记住一点，这是公共论坛， ...

我瞎的，根本看不见江滨花园，怎么关心他们的事情？
你看得见，却不关心，为什么？
你关心他们的环境好，却不关心他们会不会涨价，为什么？

人在做，天在看，这句话很好！
天不仅会看物业，也会看业主。不仅会看南都，还会看其他垃圾公司的。
奉劝你一句，就是一桩生意么，用不着昧着良心诋毁别人。南都不做了，也未必轮得到你做！

钱塘江南岸

自由惯了 发表于 2011-12-6 10:17
我瞎的，根本看不见江滨花园，怎么关心他们的事情？
你看得见，却不关心，为什么？
你关心他们的环境 ...

发现你很幽默哎，自己小区都看不过来，还看人家江滨花园，你眼睛也不累吗？你关心得过来吗？南都物业这些年的表现，相信很多业主心里自有公论。江滨花园各方面超过银色港湾也不一定要用眼睛看，因为还有耳朵，你难道没有听过别人对这两个小区的评价？作为业主，我们关心的只是直观的东西，而最直观的东西就是环境（卫生，绿化等）。
还有我明明说了我不是内部人士，你还说出“奉劝你一句，就是一桩生意么，用不着昧着良心诋毁别人。南都不做了，也未必轮得到你做！”。难道你以为我是做物业服务吗？这也太搞笑了。。。

其实续聘物业或另选物业就是一桩生意，因为作为业主，我们要评判自己付的钱是不是享受到了相应的服务，我们是购买他们的服务。他们声称亏损要涨价，我们作为付钱购买他们服务的人是不是要考虑涨价合不合算呢？业主的钱不是天上掉下来的！老百姓的想法其实就是那么简单，没有你想的那么复杂，有那么多道儿。

还是那句话，我只是说出自己的想法而已。我又有哪句话是昧着良心诋毁别人？？？

自由惯了

钱塘江南岸 发表于 2011-12-7 08:23
发现你很幽默哎，自己小区都看不过来，还看人家江滨花园，你眼睛也不累吗？你关心得过来吗？南都物业这些 ...

我是不记得谁先告诉我江滨花园的事情，算了。都是邻居，何必计较那么多！
反正我是尊重大多数业主的选择，无论选择怎样的物业。不知道你们行不行？

钱塘江南岸

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江滨花园是我先提起的，没有错，业主委员会贴在各单元门上的文件写得很清楚，有江滨花园、彩虹城这些周边小区目前的物业费。至于说江滨花园在很多方面比银色港湾出色之类的说法，也不是我一个人这么认为。也许你自己以前也有所闻吧。
还是那句话，我在这里只发表个人对目前物业的看法，至于最终广大业主选择续聘或要求另聘物业，就不在我的控制范围之内了。我作为业主之一只有一票，当然也会尊重最终的结果，毕竟南都在本地也算有点名气，即使最后要另选物业也不见得比南都差，对吧？就像钱江湾花园那样，近一点的还有天寓。

不管明年是哪家物业提供服务，唯希望未来的物业让大多数业主觉得他们提供的服务物有所值就可以了。

其实大多数业主的要求都很简单，不是吗？

自由惯了

钱塘江南岸 发表于 2011-12-7 14:00
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江滨花园是我先提起的，没有错，业主委员会贴在各单元门上的文件写得很清楚，有江滨 ...

请先不要用“大多数业主”这个词，好吗？
我在帖子中谈的都是自己小区的问题，你没有一点回应，却跟我说江滨花园的事情。我被领到江滨花园，你却说不在乎他们，只考虑自己。好吧，我就回来么，你又要谈天寓和钱江湾。我只能弱弱的问一句，你真的想谈天寓吗？你认为开元到我们小区会低于2.2元吗？
我不想代表大多数，我只想说我自己。我期望的是稳定生活，特别是临近年关的时候，不想因为换物业，坏了过年的安全，你们明白吗？
将心比心，是一种很重要的生活。我在小区是业主，请人来服务。在外面我确是靠服务赚钱的，正好相反。我不知道你们赚钱时候的心态如何？我还是期望能够得到雇主的平等相待的，哪怕是一个微笑和一句祝福。
什么钱都可以省，但给服务的人的钱千万不要省。如果不明白这个道理的，下一个物业，你也不可能满意的。
说“No”很容易，但干一件实事真的很难。在否决南都之前，请想一下下一步。谢谢！

言论自有

钱塘江南岸 发表于 2011-12-4 07:53
我是不知道江滨会不会涨价，因为我不是内部人士，也不想关心江滨花园那边。只是请记住一点，这是公共论坛， ...

说的好，即使是“内部人士”也可以畅所欲言，关键是表达自己意见的同时也尊重别人的意见。