隔壁慧园精装折后均价27500元/平米，精装标准5000

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赛丽绿城·慧园开盘现场 时间：11月27日

　　浙江在线·住在杭州网11月27日消息 (见习记者 陈行利)
聚集了众多高端品质楼盘的申花板块一向是人们关注的焦点，而作为申花板块的唯一一个全盘精装修项目，赛丽绿城·慧园11月27日的首开也引起了不少购房者的关注。【楼盘资料】【业主家园】【开盘播报回顾>>】
　　慧园首开推出的是项目最南边邻近丰潭路的2号楼，共130套精装房源，两梯两户，户型为中间套89方和边套148方，折前均价为28880元/平米，一次性付款可享受95折优惠，按揭付款可享受97折优惠。直接签约的客户还可以同时选购车位。
　　折后均价27500元/平米左右，5000元/平米精装标准受信赖
　　绿城的精装品质，申花的核心地段，城西繁华的商圈……诸多光环使得慧园的价格在申花有着举足轻重的影响。在开盘之前，曾一度传言慧园的价格可能会在3万以上，虽然看似比周边楼盘贵，但剔除5000元/平米左右的精装标准，也似乎已经“到底”了。
　　但是开盘公布的价格却不足3万：折前均价为28880元/平米，一次性付款可享受95折优惠，按揭付款可享受97折优惠。如此算来，一次性付款的折后均价约在27000左右，按揭折后均价约在28000左右。
　　一位在现场了解的购房者说，正是基于绿城的精装品质才考虑买慧园，“我在丰潭路上上班，其实周边很多楼盘都可以考虑，但是慧园是精装修的，5000的精装标准从以往绿城的品质来看都还是挺实打实的。”

赛丽绿城慧园房源图

　　89方小户型成亮点，商业配套受到认可
　　慧园这次推出的130套房源中，有90套是三室二厅一卫的89方户型。这也是绿城产品中比较少见的户型，比较适合对生活品质有所追求的刚需一族。对于这个户型的设计，现场不少购房者也表示很认可。一位阿姨说：“慧园这次的小户型做得不错，比绿城以前的小户型都要好，布局方面比较合理，浪费面积也比较少。”她打算买一套小户型用来自住。
　　除了户型的亮点外，地处申花核心的丰富配套也让慧园获得了不少赞誉。“离银泰很近，但是又不会近得让你受到喧嚣吵闹的影响。”现场一位购房者说，“这样的距离很适合饭后散步。”
　　到场老客户居多，延续绿城、城西情节
　　“原先不打算开盘，但是有1000多组的意向客户，考虑到客户的意愿，我们也就顺势开盘了。”不过从到场的客户老看，“回馈老客户”的说法或许更为确切。
　　记者在售楼处门口看到十余辆私家车，大部分都是杭州本地车，进入售楼部以后，从购房者的交流中也探知，不少客户原先就居住在桂花城等城西区域，对绿城的产品比较热衷。两位结伴而来的阿姨告诉记者，她们就住在城西，昨天的产品说明会也去参加了，今天九点多点就急着赶到售楼部来了解房源情况准备付定金了。
　　“原先住在桂花园的老客户给儿女买房子，一般还是会选择城西，选择绿城。那么他们只有两个选择：西溪诚园和赛丽绿城·慧园，但是住惯了桂花城的客户一般对周边的商业配套要求会比较高，而这方面相对突出的慧园就比较容易被接受。”慧园负责人分析说。

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东方福邸要被搞死了。

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让东方福邸怎么卖？

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现在东方福邸什么价格啊？

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又是一个悲剧

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买东方福邸一期的人亏了，2号楼138平方的毛坯房都要26000-28000。