在这里一万以上已经是高端，在这里有楼盘打6折，在这里世茂是豪宅教父，南昌看房行

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 01:42

本帖最后由喜欢天蝎的巨蟹于 2011-12-3 02:01 编辑

在南昌，发现很多楼盘都会贴出楼盘本身的楼面价，建安成本等内容，这个很有意思，要是发生在杭州，估计又能引起很多口水了。

九颂山河并不在红谷滩中心区，大家管中心区叫做CBD，而这里，开发商说自己是CLD。CLD，大家会想起杭州的哪里呢？

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 01:46

当时问，带我们看房的工作人员，南昌的90、70政策执行严格吗？他说严格执行的。
然后我们所有户型翻下来，没有发现有90方以下户型的，我就纳闷了，既然严格执行，那么怎么就没有90方呢？他说110方户型，套内面积就是90方。
可是南昌并不是重庆，并不是按照套内面积销售，如何可以这么算呢？那帅哥故作神秘地说，这个出让的时候和zf约定的。。。
汗啊汗，怎么还能如此执行法？
又来想想，其实运动员裁判是一家，想怎么执行就怎么执行。。。。

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 01:59

有人问地铁的问题，你们是去年建设的，据说14年完工，通机场、火车站，红谷滩新区也会有站点。
我觉得地铁设置就应该通火车站、机场之类的地方，0换乘，本来就是给人带来便利的地方，但是如果连人口密度很大的地方出行都不方便，那么形象工程做了那么多又有何意义。杭州萧山机场就很鸡肋，票价高，从市中心到机场这时间还不如高铁到虹桥，火车站距离机场一站地铁。虹桥机场票价还便宜。遇上航空管制，首先放行的肯定是上海那边机场的飞机，杭州要在后面乖乖排队。
晚上发帖罗里吧嗦，顺便说说南昌火车站。现在才12月份，还是月初，火车站基本人满为患了，作为真正经历过春运的人，我很负责任的说，南昌火车站已经有春运迹象现象。各位准备出行的人注意啦，今年春运早到了。

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 02:05

业内人士形容南昌的住宅市场，用了“冰封”二字。现在南昌销售比较火爆的就是商业了。这个杭州也是类似吧！
商业里面卖的比较好的就是万达集团了。
熟悉商业的，熟悉足球的都知道万达。当年的大连万达，还有万达购物广场。在许多城市都能见到万达的身影，虽然杭州没有。据说这里的商铺已经卖到了3W一平。
而酒店式公寓、写字楼也是近期南昌卖的比较火的。
有图片为证

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 02:07

因为整个万达里面的业态比较多，所以售楼处现场有很多的未来的模拟场景，这是万达电影。没有拍下来的还有各种游乐设施等。

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 02:09

整个项目的沙盘。

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 02:10

接下来还要说
南昌豪宅教父——世贸
南昌顶级豪宅——万科青山湖
南昌本土大鳄代表作——滨江一号
南昌低开热销楼盘——九仰梧桐公寓
敬请期待

赵大 · 发表于 2011-12-3 09:22

有点啰嗦。

spark0112 · 发表于 2011-12-3 09:32

水贴

泡泡GU · 发表于 2011-12-3 16:39

:emo171_

壹贴 · 发表于 2011-12-3 19:17

慢了

东头 · 发表于 2011-12-3 19:34

晚上在南昌不能出门的，据说有包必被破。
哈哈哈。南昌的小吃倒是好吃的，不过要少带钱，不带包，打车去吃 ...

ma de 你到过南昌几次啊，道听途说吧，那么多浙商在南昌没事，就你，，，
南昌的那个楼盘好你知道的吗，，那个价格高你看过吗，，
~~~~~

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 20:14

赵大发表于 2011-12-3 09:22
有点啰嗦。

女人发帖，碎碎念。

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 20:16

豪宅教父会晤南昌，这是世贸进入南昌的广告语。
2010年，世贸成为南昌的地王，楼面价4100多，这也就是现在的楼盘世茂天城。

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 20:19

这个楼盘的位置确实不错，比先前说的打折的九颂好多了。
本来世贸准备推住宅，但是因为市场情况的变化，他首先推出了商业部分，于是豪宅教父的称呼有点尴尬，但是这应该没有改变他要做南昌豪宅教父的决心。

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 20:20

20100520 · 发表于 2011-12-3 20:38

忽悠老区人民a

zensifei · 发表于 2011-12-3 21:21

楼主发帖规律起得晚睡的早！

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 21:40

刚才被断网了，现在又出现了

喜欢天蝎的巨蟹 · 发表于 2011-12-3 21:42

地王的楼面价，有图有真相
豪宅住宅部分最高的有50多层，看来造高楼是世贸在不同城市的共同目标

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[看楼照片] 在这里一万以上已经是高端，在这里有楼盘打6折，在这里世茂是豪宅教父，南昌看房行