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这次表决收费标准，似乎是为新合同的出台做准备。 物业要求提高多少物业费不重要，他要求提高一倍也是他的权利。重要的是他的依据是什么，能否被业主（代表）认可。 在发下来的这个要求表决的单子上，可以看出的理由是一线员工工资和福利以及材料费用涨价，但他亏了多少就不是理由，如果是经营管理不善亏了呢？这样的亏也要业主买单，那可能是个无底洞？要求涨价理由没有数据，如何能支撑他要求涨价的诉求？
（一线员工原来的工资多少，工资福利要涨多少，需要多少钱，就这么些人总是不难算吧？或许业主代表有此数据？或者业委会有此数据？至少要让业主代表看看吧？）
业主委员会及业主代表决定是否涨，是否签新合同，总应当看到审计的结果以后再做决定吧，不然的话，业主总是想缴少一些钱的吧，而物业总是想收多一点吧。总得有个凭证，法律不是最重视证据吗？难道是你提30%，我喊10%，最后再敲定12.5%，凭感觉吗？ （2010年物业亏19.38万元是物业自己报的还是审计过的，我判断是物业自己提的，如果是审计的结果？假如真是审计的结果？如果真是这样的话？那这个单子为啥不写明呢？） 可提供的选项有点莫名其妙。即便按物业提高30%物业费，也是高层0.94元，多层0.73元，为何选项里面出现物业的方案是高层1.14元，多层0.94元，那可不是30%左右，是要求提高58.33333333333333333333333%。当然，他要大开口是他的权利，先暂且不表。那么，业委会方案为何是提高12.5%（高层0.81元，多层0.63元），而不是“业主代表多数同意的”10%呢？虽然只差一分上下。难道真是凭感觉？还是抹不开面子？总也得给代表们点面子。 还有，还有没有什么年底满意后补贴一说？还是不是什么包干制？这个单子上没说。 神奇的国度，神奇的人儿，总会有神奇的事情发生。 意见发表完了，没了。 | 
发表于 2011-12-5 23:11
发表于 2011-12-15 19:30
