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心平气和的对待收房和维权

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发表于 2007-7-2 19:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p><font face="黑体" size="4">下午去天寓去看了渗水的结果和重新检查昨天验房发现的问题:1.地漏堵住的问题2.插座电源(验房师检查的结果是餐厅和次卧插座无地线).</font></p><p><font face="黑体" size="4">在楼下住户卫生间看见无任何渗水.又在自己家打开电源插座的盖子发现是有地线的?用专业的仪表检测地线工作正常,所以现在怀疑这些所谓的"专业"验房人士是否真的专业,小题大做对他们来说以后不会带来任何麻烦,缺少客观公正.</font></p><p><font face="黑体" size="4">每个小区或多或少会有房子的质量问题,问题的大小也不相同,全信验房师所说不可靠,小事夸大又不用他们操心问题的结果,害我们自己的心情搞糟.所以希望大家还是保持平和的心态去现场看房验房,发现问题的业主大家再组织起来和KFS交涉.唉!我们大家对天寓的期望值太高所以现在的落差也大.</font></p><p><font face="黑体" size="4">玻璃的问题,我认为不用操心,以前多次在天寓的工地现场看见排列整齐的损坏玻璃,发现双面都是钢花玻璃破碎的碎颗粒特征,不可能象验房师所说没有CCC的一面玻璃就是不符合规范的普通玻璃.</font></p><p><font face="黑体" size="4">户内现在最大的问题还是空调管线的进户问题,听说还很难解决.</font></p><p><font face="黑体" size="4">电压容量还是找找专家或去电力局质询下,这有问题那天寓就是一堆废料.</font></p>
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发表于 2007-7-2 20:25 | 显示全部楼层
<p>支持,没有问题的房子是不可能的,个把小问题也应该在国家标准范围内的。比如昨天验房的发现我家主卧地面有部分龟裂,但他说,这个影响不是很大,特别是对于铺地板,但如果真要翘了地皮再整,那真的可能越搞越糟。</p><p>对于玻璃问题,我也觉得不必太过于担心,应该不是普通玻璃,听说玻璃供应商信誓旦旦:用锤来砸!(KFS所以才偷工减料?)。要是真这样的话,用个极端的假设:里面这层碎的玻璃片乱飞,那我相信外面这层有CCC的也难保安全。就算真金铁骨,如果是刻意要砸,那啥都保证不了。</p><p>空题管线及电压容量问题也只能看下一步情况了。</p><p>不过对于大门没有猫眼和门铃问题我个人来讲是不可容忍的,除非给出另外替代方法。那个大门隔音效果还是不错的,但是除非用力拍门,要不然就听不到有人在敲门。而对于没有猫眼,看不到门外情况,那也许会有很大的安全隐患,因为你不能做到小区大门及门厅的百分百安全,那作为住户的最后一道防线,居然不能知己知彼,也许一开门就有人拿着刀或是硫酸咋办?!(还好我好像没什么仇家吧)[em13]</p>
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 楼主| 发表于 2007-7-2 20:35 | 显示全部楼层
<p><font face="黑体" size="4">维权是对,但现在有些在网上叫闹的业主我知道就连自己的房子都没去看过,这样实在缺少理性缺少客观公正,只会火上浇油让事态恶化.</font></p><p><font face="黑体" size="4">大家还是先去看下自己的房子,有问题再归总和KFS交涉.现在主要想知道空调管线的进户是否有好的办法和电压容量的问题.</font></p><p><font face="黑体" size="4"></font></p>
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发表于 2007-7-2 20:39 | 显示全部楼层
玻璃问题也许不用操心,但窗户开了不能固定我却很担心.
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 楼主| 发表于 2007-7-2 20:44 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>珊珊来迟</i>在2007-7-2 20:39:00的发言:</b><br/>玻璃问题也许不用操心,但窗户开了不能固定我却很担心.</div><p><font face="黑体" size="4">两年就提出,估计以后也不会解决.</font></p>
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发表于 2007-7-2 20:51 | 显示全部楼层
窗户固定我倒有个方法,不知可行否。我想既然全开窗,那肯定是开到底180,一般不会停在中间,要不然占去一大片空间。那既然这样的话,可以在开启方向边上的那块玻璃上搞个强力吸之类的物件,物件另一头弄个活扣,刚好能扣住开启玻璃的把手。这只是一个小想法,是否能真正形成实物还没谱。如果到时真的可行,可以考虑让KFS集体订做
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发表于 2007-7-2 22:27 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>xsbear</i>在2007-7-2 20:51:00的发言:</b><br/>窗户固定我倒有个方法,不知可行否。我想既然全开窗,那肯定是开到底180,一般不会停在中间,要不然占去一大片空间。那既然这样的话,可以在开启方向边上的那块玻璃上搞个强力吸之类的物件,物件另一头弄个活扣,刚好能扣住开启玻璃的把手。这只是一个小想法,是否能真正形成实物还没谱。如果到时真的可行,可以考虑让KFS集体订做</div><p>问题是有很多窗子就是不能开启到180度的。。斜角打在柱子上。。。</p><p></p>
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发表于 2007-7-2 22:30 | 显示全部楼层
其实业主发现的很多都是小问题。物业会有维修和改善的空间。。没有完全交付的天寓也是有完善的可能。。正的需要急迫的是空调所引发的一系列问题(电之类)。。。一旦大家入住,改是没有可能性了的。。其二是玻璃问题。。在群上看到玻璃裂的照片,两大条,完全不是钢化过玻璃裂的方式。不知是照片问题还是真的天寓的玻璃不是合格品。。。 hpx7pE4p.jpg <br/> fWkaEhbB.jpg <br/>
[此贴子已经被作者于2007-7-2 22:36:23编辑过]

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发表于 2007-7-2 22:53 | 显示全部楼层
<p>窗子固定问题确实很头疼,还有就是窗帘的安装问题,大家不知有没想过怎么装</p>
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 楼主| 发表于 2007-7-2 23:01 | 显示全部楼层
在群上看到玻璃裂的照片,两大条,完全不是钢化过玻璃裂的方式。不知是照片问题还是真的天寓的玻璃不是合格品。。。<br/><font face="黑体" size="4">钢化玻璃也会开裂,我们应该看见过很多车子的前挡玻璃开裂,说来车用前挡还是强化过的钢化玻璃.</font>
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发表于 2007-7-2 23:02 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>碎花点点</i>在2007-7-2 22:30:00的发言:</b><br/>其实业主发现的很多都是小问题。物业会有维修和改善的空间。。没有完全交付的天寓也是有完善的可能。。正的需要急迫的是空调所引发的一系列问题(电之类)。。。一旦大家入住,改是没有可能性了的。。其二是玻璃问题。。在群上看到玻璃裂的照片,两大条,完全不是钢化过玻璃裂的方式。不知是照片问题还是真的天寓的玻璃不是合格品。。。<img src="attachments/dvbbs/2007-7/20077222361134344.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-7/20077222361134344.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /><br/><img src="attachments/dvbbs/2007-7/20077222361983645.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-7/20077222361983645.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /><br/><br/></div><p></p><p></p><p>照片拍得很清楚,明显是玻璃问题。</p>
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发表于 2007-7-2 23:04 | 显示全部楼层
既然玻璃已经裂了,反正要更换,就干脆请几位业主作为见证人和六合的人一起敲这块玻璃吧,到底是不是钢化立马见分晓。
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发表于 2007-7-2 23:08 | 显示全部楼层
<p>担心的问题还是不幸来临.&nbsp;希望该业主保留证据以备将来维权之用.</p><p>楼猪, 我也和你一样, 宁愿相信那玻璃是好的.</p>
[此贴子已经被作者于2007-7-2 23:27:10编辑过]

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发表于 2007-7-2 23:09 | 显示全部楼层
<p>保留证据!!! 最好请人公证.</p>
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 楼主| 发表于 2007-7-2 23:34 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>username</i>在2007-7-2 23:08:00的发言:</b><br/><p>担心的问题还是不幸来临.&nbsp;希望该业主保留证据以备将来维权之用.</p><p>楼主, 对你的言论 我真是无话可说..</p></div><p><font face="黑体" size="4">担心的问题还是不幸来临.&nbsp;.....你看过自己的房子了?</font></p><p><font face="黑体" size="4">说了几乎每个小区的房子或多或少都有问题,有问题大家就好好的提出来,知道吗?很多人房子都没看过也不知道那来的一腔热血,别人家的漏水就以为自己家也是漏水的,跟你说分析问题还是客观公正的好.</font></p><p><font face="黑体" size="4">对我的言论无话可说就劳驾您别在"废话"了.</font></p>
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发表于 2007-7-2 23:48 | 显示全部楼层
嘿嘿. 你难道看不出我说的话是针对玻璃问题么?&nbsp;玻璃问题整个小区都一样.
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 楼主| 发表于 2007-7-2 23:54 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>username</i>在2007-7-2 23:48:00的发言:</b><br/>嘿嘿. 你难道看不出我说的话是针对玻璃问题么?&nbsp;玻璃问题整个小区都一样.</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><font face="黑体" size="4">你看见过我们的玻璃不是钢化的?明天再去问下情况,知道我看见这玻璃的裂痕为什么还会支持是钢化的吗?</font></div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><font face="黑体" size="4">上周我单位的一辆车子的前挡玻璃就是怎么大面积的开裂.</font></div><p></p>
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发表于 2007-7-3 00:05 | 显示全部楼层
<p>这种长裂痕很让人担心.</p><p>这么久了KFS不出来说明一下, 还让我们一味猜测, 业主的心情可想而知.</p><p>说真的, 真想砸一块试试...</p>
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 楼主| 发表于 2007-7-3 00:11 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>username</i>在2007-7-3 0:05:00的发言:</b><br/><p>这种长裂痕很让人担心.</p><p>这么久了KFS不出来说明一下, 还让我们一味猜测, 业主的心情可想而知.</p><p>说真的, 真想砸一块试试...</p></div><p><font face="黑体" size="4">今天就问六合,听我的消息.</font></p><p><font face="黑体" size="4">~~~准备回家~~</font></p><p><font face="黑体" size="4">楼上的~~我心情不好,得罪!晚安!</font></p>
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发表于 2007-7-3 00:11 | 显示全部楼层
问题是,小的10CM以内的裂纹和划横物业是完全不会处理的。。都是隐患。。
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