|
城北，包括申花板块、华丰板块乃至吉祥半岛所在的桥西板块，算是今年主城区供应量最大的板块，也是今年价格战硝烟味最浓的区域。 显而易见，吉祥半岛对整个城北带来的反应将是连锁式的：只要是在附近板块，在这个户型区间的楼盘，在接下来的市场中都会受到冲击，它们要么不卖，要卖只能选择重新定价。 吉祥半岛的这次开盘算是又一次市场探底。但对它的这次“以身试底”，业内声音很多。一种说法是，低于成本价销售，品质能否保证？二是购房者如今“没有最低，只有更低”，这个价格是否能换来6成以上的好业绩也难说。 一个有意思的现象是，吉祥半岛的降价并未引起附近楼盘的抗议，其附近竞争对手却表示“希望吉祥半岛卖得好”，因为只有它卖得好，市场才能知道真正的底在什么地方，现在购房者能接受的是什么价格。 确实，强“市”之下，何时涨到头很难说；弱“市”之下，何时跌到头，也很难说。在今年的行情下，在这个年关，注定会有一些黑马陆续杀出。现在是吉祥半岛，接下来又会是谁？在购房者信心前所未有之脆弱的2011年年末，在政策走向何去何从的迷乱关口，吉祥半岛是个勇者。但市场的底是否已经探到，我们只能拭目以待了。 | 
发表于 2011-12-6 11:35
