[转帖]物业要装新的楼道灯，有几个问题存在，大家进来讨论一下！

拎不清的沙（傻）子

<div class="ShowTitleBody">晨信物业在楼道里放了通知书，说要装新的广告楼道灯。原来的系统老化，有些楼道灯被烧掉过。而且原来的楼道楼电费是业主平均分摊的，如果装了新的广告楼道灯，就由物业公司来承担费用。<br/><br/><b>什么是广告楼道灯？</b>它在杭州出现不是新事物，大家都知道，是广告公司出钱装灯箱，出钱付电费，并且交一定的费用给物业公司来打广告。<br/><b>这样做好吗？</b>一定的层面上，这是件好事情，可以为业主分担部分电费。<br/><b>适合我们小区吗？</b>值得商榷！<br/><br/><b>这件事表面上听听是不错，但是有几个问题没说清楚：</b><br/><br/>第一，晨信物业还不是我们小区的正式签约物业，他们有权代表全体业主和广告公司达成协议吗？收受广告租金？没有合约的物业随时可以撤离，一旦晨信物业撤离，这些灯箱的相关电费，维修费用谁来承担。<br/><br/>第二，是否安装灯箱没有经过全体业主的表觉，晨信物业有权修改整个小区的楼道灯吗？楼道灯确实会存在一些情况，但有什么证据说明现有的系统是不安全的？<br/><br/>第三，如果要安装广告灯箱，灯箱的式样，广告的内容，相关的细节，都没有透露！这些是否应该公示一下，并承诺哪些广告是不允许出现的。比如：楼道里亮起的都是关于生殖系统医疗广告，烧烫伤那种血淋淋很恶心创伤面的广告，你和家人孩子每天进出门会心情好吗？<br/><br/>现有的楼道灯是全体业主分摊电费的，而且又是自动感应关灯的，电费并不是业主们承受不起，坏了的也可以修复，这些都不是什么解决不了的问题！嘉绿西苑小区的楼道墙面多年没有粉刷过，已经够脏了，千万不要让这个低档次的物业公司引进一些低档次的广告灯箱，让楼道里再多一道恶心低俗的风景！<br/><br/>安装广告灯箱实际上是晨信物业利用我们小区赚钱的一个行为！并不是真正为业主着想！<br/><br/>嘉绿西苑正被晨信物业往低档次小区的方向领路！</div><div class="ShowTitleBody"><a href="http://hzbbs.soufun.com/2010008073~-1~27/9290821_9290821.htm">http://hzbbs.soufun.com/2010008073~-1~27/9290821_9290821.htm</a></div>

斯特李

让他装，装一个砸他一个，让他广而告不知。只能是这样了！晨信正事不管，弄这种搞七捏三的事劲道十足。NND[em03][em03][em03]

拎不清的沙（傻）子

<p>这里的业主们都不太团结。所以晨信可以在没有收到太多物管费的情况下，利用我们这个小区通过出租大门口的场地，做这种灯箱广告，收停车费等等来赚钱，反正这些公共的事情业主们都不关心。而他们和业委会可以乘机赚钱。</p><p>我们的业主应该团结起来，不能让这个不合格的物管乱来下去！如果全体业主不承认业委会，不让晨信物业进来的话，他们还能如此下去吗？</p>

龙井闻茶

<p>晨信物业的入住小区是全体业主们的悲哀！！！它也加速了小区四人帮的灭亡！</p>

嘉绿老人

顶！！！物业与业委会个别人是勾结、串通的，侵害业主的权益，一些事情不敢公开，愚弄业主。