下沙的房子值不值得买？

klogin

<p>学校的经济适用房，大概3500左右一个平米，总价在40万左右。</p><p>关键是地方比较偏，在金沙学府。我自己不可能住进去的，</p><p>只能过几年转手卖了，关键是很难找到接手的人啊，现在下沙</p><p>的房子实在是太多了。请诸位对下沙比较熟悉的网友说说看，</p><p>金沙学府的房子用来投资合不合算？</p>

haili

你应该也是大学教师吧，好好想想，好好看看，下沙有九堡隔着，房价肯定上不去，下沙因为定位在工业区、高校区，肯定居住的人的数量上不去，下沙地铁不知道何年何月作好，交通不好，肯定气氛上不去，总而言之，你觉得下沙房价怎么长；另一个拿来出租，谁会来租。再说政府现在对这类房子的政策变化很大，若不是自己来住，到时可能很麻烦。愚见，仅供参考！

宁静致远

<p>我也是下沙的老师，我们单位的经济适用房均价是2800左右，楼主怎么会是3500？对下沙我是看好的，但如果经济适用房要3500，再加上出售所需要交纳的土地出让金等，价格也就不见得便宜了，还不如去买伊萨卡等商品房，毕竟挑选余地大，还没有经济房的一些限制。</p>

和坤

比闲林有前途

吃饱了就上班

考虑那么久远干什么，谁都不知道以后会发生什么，而且又不是十拿九稳的事

垃圾+流氓

<p>便宜啊</p>

编程浪子

<p>要是自住的话,可以买</p>

NICI

应该不错～～最近刚去了趟～～变化很大～～未来３年会发展更快～～

[此贴子已经被作者于2006-11-2 21:10:04编辑过]

吃饱了就上班

如果以后发展起来变成卫星城市，那到可以考虑下

十三号

楼主和1楼一唱一和

yllabc

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>和坤</i>在2006-11-2 20:22:00的发言：</b><br/>比闲林有前途</div><p>和老好</p>

后后

自住的话还好，投资估计比较悬。

hzsky

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>haili</i>在2006-11-2 19:22:00的发言：</b><br/>你应该也是大学教师吧，好好想想，好好看看，下沙有九堡隔着，房价肯定上不去，下沙因为定位在工业区、高校区，肯定居住的人的数量上不去，下沙地铁不知道何年何月作好，交通不好，肯定气氛上不去，总而言之，你觉得下沙房价怎么长；另一个拿来出租，谁会来租。再说政府现在对这类房子的政策变化很大，若不是自己来住，到时可能很麻烦。愚见，仅供参考！</div><p>同意！下沙永远改变不了工业区的事实。学生，短期打工者，少量教师，和零星的工厂白领（大部分真正的白领选择绝对住城里），是下沙人口的主力军，物美，快速公交也改变不了低消费和分时段极度拥挤的特点。</p>

想要买

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 杭州城北的工厂和企业都陆续迁到下沙,再加上新的招商引资,大家有没有发现,在晚上,回市区的时候,在下沙的路上几乎一个人都没有,而且空气中散布着比较浓烈的刺激性的气味,看来污染还是蛮严重的,也没人管啦,看来以后会更严重,哎,我想下沙的情况以后也好不到哪里去,除了学生和打工崽,基本上没人愿意住在那里,因为连晚上散步都不敢出来,可悲!!

txsj

<p>估计楼主有房住的.</p><p>如果有闲钱,且买房不影响生活水准,买吧.保值</p><p>如影响了生活水准,何苦?不买.</p>

大学士

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>想要买</i>在2006-11-4 8:13:00的发言：</b><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 杭州城北的工厂和企业都陆续迁到下沙,再加上新的招商引资,大家有没有发现,在晚上,回市区的时候,在下沙的路上几乎一个人都没有,而且空气中散布着比较浓烈的刺激性的气味,看来污染还是蛮严重的,也没人管啦,看来以后会更严重,哎,我想下沙的情况以后也好不到哪里去,除了学生和打工崽,基本上没人愿意住在那里,因为连晚上散步都不敢出来,可悲!!</div>胡说八道了吧,本人有一天晚上在下沙校内住,几个同事在物美超市附近就餐,马路上人很多,商店\餐馆生意很好,几个同事都说比翠苑整洁,有档次且不失繁华.

宁静致远

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>大学士</i>在2006-11-4 20:33:00的发言：</b><br/>胡说八道了吧,本人有一天晚上在下沙校内住,几个同事在物美超市附近就餐,马路上人很多,商店\餐馆生意很好,几个同事都说比翠苑整洁,有档次且不失繁华.</div><p>的确如此！</p>

cctxdtc

<p>我上个月也去下沙看了看,感觉真不怎么样.也在物美超市附近就餐,马路上人很多,商店\餐馆生意很好,餐馆很脏.去餐馆操作间看看,真脏啊,要说档次根本说不上,整一个城乡结合部,给我脏/乱/差的感觉.只是过后去江边看了看,还算可以.</p>

大学士

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>cctxdtc</i>在2006-11-5 9:31:00的发言：</b><br/><p>我上个月也去下沙看了看,感觉真不怎么样.也在物美超市附近就餐,马路上人很多,商店\餐馆生意很好,餐馆很脏.去餐馆操作间看看,真脏啊,要说档次根本说不上,整一个城乡结合部,给我脏/乱/差的感觉.只是过后去江边看了看,还算可以.</p></div>你没有去像样一点的餐馆就餐.与翠苑比,已经是整洁多了,两边的房子是新造的,没有破旧的房屋,另外你到很多餐厅的操作间去看过吗?城里的餐厅也差不多.

大学士

<p>告诉大家一个好消息,下沙刚入城处(1号路与3号路之间)的华春化纤,下沙规划中准备搬走,建造什么还没定,肯定是好东东了.</p><p>随着钱江江东大桥的建好,杭州及下沙的工厂将有许多会东迁到江对岸的萧山.</p>