关于缴纳物管费的几点看法

cjinrong · 发表于 2011-12-15 17:04

我个人认为要缴纳物管费应该先从这几方面来看：1、按物业管理条例规定，没有通过验收的属前期物业介入，费用应该由开发商支付；2、即使从我们交房开始要算，那好你们大家都签订的物业服务协议拿出来去看看，他们服务了多少？哪些是称职的？3、就目前我们小区的现状（没安全感、淘宝店、群组）实事求是的说只有保洁还马马虎虎过得去，那我们只能支付卫生费了；4、当初让我们买车位的时候说是人车分离、地面不能停车，但现实呢，地面停车一团糟，进出大门没人管，还要向我们收停车维护费？5、地下车库真正启用在11年的10月，之前不管有没有车位都可以停，我们是预交了一年的维护费的，怎么还要再交呢？6、水费之前和物业已经说过好几次了，应该每月公布使用情况和明细的费用，一直没能看见，况且我是预交了费用的，为什么不能公开呢？7、电梯的能耗和税费的能耗也是没公开的，已经过去了近2年了物业到底对我负不负责任啊，看告示上说还没统计出来，笑话吧？8、淘宝店、群组公共能耗费怎么计算？9、按物业条例规定物业应该每半年公布一次物业收支情况，我们的物业到现在没有公布过一次，怎么多的经营收入（小区服务队、小区设摊等）用在哪里？要我们缴费可以，但必须要有个依据。

cjinrong · 发表于 2011-12-15 19:43

就停车维护费一事，那就要看大家是不是齐心了，如果大家都退掉车库，都听到地面，想想看机关事务局要退多少钱？

运新愚人 · 发表于 2011-12-15 22:32

回复 cjinrong 的帖子

有些费用恐怕是应该算算清楚的，物业费是从去年3月份开始收的，可我们这幢楼是从5月份才开始可以装修的，说是配电房的设备被了，这3个月还拿收物业费吗？

fanyouchun · 发表于 2011-12-16 09:39

没真式入住的，物业费是70%

zhoufanger · 发表于 2011-12-16 11:53

那只能说是乱收费，拒交

运新 · 发表于 2011-12-16 12:33

纳尼亚传奇 · 发表于 2011-12-16 19:15

支持楼主！

公道话-你我他 · 发表于 2011-12-17 10:05

鱼乐水 · 发表于 2011-12-17 10:48

楼主所说的九条，条条在理，物业费应该交，但要交得明明白白，现在是市场经济，不应该掩掩盖盖，躲躲闪闪。物业在收费前要讲清楚。

游走运河 · 发表于 2011-12-17 19:59

支持

zjdqzjdq · 发表于 2011-12-17 22:22

支持LZ！！

运新 · 发表于 2011-12-18 11:17

楼主所说的九条，条条在理，物业费应该交，但要交得明明白白

hz139412 · 发表于 2011-12-19 08:18

昨天去物业询问了一下，地下停车库要600元/年，不知他们是如何确定的，地面停车不收费，地下车库我们花了10万元买的，却还要收费，坚决抵制！！！！

阿依达 · 发表于 2011-12-19 09:40

地面停车不收费？？？

天杀滴

风清扬杭州 · 发表于 2011-12-19 09:41

50元一个月，搞错了没有哇。这么垃圾的车库，还要收这么高的维护费啊。

yzyzyzyz · 发表于 2011-12-19 09:49

支持楼主！

fanyouchun · 发表于 2011-12-20 10:23

jiangxm · 发表于 2011-12-20 12:53

支持楼主

jiangxm · 发表于 2011-12-20 12:57

有地下车位的都退了，把车停地面上。地下车位50元一个月，公布一下地下车库的运作成本。

cjinrong · 发表于 2011-12-20 17:03

就是，大家一起退

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