叶檀：房产投资须自负责任不是靠打砸开发商

流鼻血啊流鼻血 · 发表于 2011-12-21 15:47

房地产投资者必须为自己的投资行为负责，而不是通过冲击开发商来保障自己的投资收益。
房价大幅下挫之日，就是出现“维权”风波之时。世上没有只涨不跌的产品，投资品风险尤其大。当投资品价格下降时，受损的投资者理应为自己的投资失误买单，而不是向商家索赔。
只有无良商家有意欺诈、契约不清、价格欺诈、虚假宣传或者质量低劣，消费者或者投资者才能要求索赔，仅仅因为价格下降就打出维权的旗号，无异于对维权的亵渎。规则对任何人都应该是公平的，既不能保护资金强势一方，也不能出于民粹一味袒护相对弱势一方。再说，开发商也有强弱之分，在房地产生产链条中，也有上中下游之分。当开发商遭遇资金瓶颈、市场寒流不得不降价促销时，难道都是有意欺诈，都是对消费者权利的剥夺？消费者有公平消费权，投资者有公平投资权，商人也有市场定价权。
投资者与业主到底争取什么权益？投资者要求房价维持在高位，相当于要求政府维持宽松的货币政策，相当于要求取消调控政策，于理无据，于情不合，对中国未来经济有害，对买不起房的群体造成侵害。
我们可以对维权的业主抱以同情之心，他们中有的人倾半生心血买一套房，有的投资者成为接盘的最后一棒，但所有这些都不足以成为反对房价下挫的理由。每个人都不能以自己是不成熟的投资者为由，向社会要求赔偿。如果说冤，购买次贷衍生品的投资者比他们更冤，但以香港市场而论，截至目前，购买雷曼迷你债券的投资者，只有生活困难的老年人获得了折价赔偿，而其他人不得不咽下苦果。买责自负，是资本与货币市场的必然规则，否则所有的亏本者都可以找金融机构、房地产机构维权，而所有的金融机构、房地产机构都可以找央行与财政部维权，必然导致天下大乱。

快乐地球人 · 发表于 2011-12-21 17:21

明摆着的事儿

大家樂 · 发表于 2011-12-21 17:30

这个有理了

飞来飞去很无聊 · 发表于 2011-12-21 17:32

这话是真的，可是很多人不是投资

D大调 · 发表于 2011-12-21 17:37

我同意

火焰12 · 发表于 2011-12-21 17:50

口水长流 · 发表于 2012-1-5 09:37

我用了感觉效果不错

口水长流 · 发表于 2012-1-5 09:56

果然人气高，我发现好多人在用，

口水长流 · 发表于 2012-1-5 10:13

看起来不错的，支持一下

口水长流 · 发表于 2012-1-5 10:38

穿别人的鞋,走自己的路,让他们找去吧。

口水长流 · 发表于 2012-2-9 17:35

哦耶！！！！！

口水长流 · 发表于 2012-2-23 11:01

还可以啦

口水长流 · 发表于 2012-2-23 13:29

不错，不错支持一下

口水长流 · 发表于 2012-2-23 14:14

给自己加油也为楼主鼓掌！

口水长流 · 发表于 2012-3-2 18:24

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叶檀：房产投资须自负责任 不是靠打砸开发商

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