叶檀：房产投资须自负责任不是靠打砸开发商

流鼻血啊流鼻血 · 发表于 2011-12-21 15:48

房地产投资者必须为自己的投资行为负责，而不是通过冲击开发商来保障自己的投资收益。
房价大幅下挫之日，就是出现“维权”风波之时。世上没有只涨不跌的产品，投资品风险尤其大。当投资品价格下降时，受损的投资者理应为自己的投资失误买单，而不是向商家索赔。
只有无良商家有意欺诈、契约不清、价格欺诈、虚假宣传或者质量低劣，消费者或者投资者才能要求索赔，仅仅因为价格下降就打出维权的旗号，无异于对维权的亵渎。规则对任何人都应该是公平的，既不能保护资金强势一方，也不能出于民粹一味袒护相对弱势一方。再说，开发商也有强弱之分，在房地产生产链条中，也有上中下游之分。当开发商遭遇资金瓶颈、市场寒流不得不降价促销时，难道都是有意欺诈，都是对消费者权利的剥夺？消费者有公平消费权，投资者有公平投资权，商人也有市场定价权。
投资者与业主到底争取什么权益？投资者要求房价维持在高位，相当于要求政府维持宽松的货币政策，相当于要求取消调控政策，于理无据，于情不合，对中国未来经济有害，对买不起房的群体造成侵害。
我们可以对维权的业主抱以同情之心，他们中有的人倾半生心血买一套房，有的投资者成为接盘的最后一棒，但所有这些都不足以成为反对房价下挫的理由。每个人都不能以自己是不成熟的投资者为由，向社会要求赔偿。如果说冤，购买次贷衍生品的投资者比他们更冤，但以香港市场而论，截至目前，购买雷曼迷你债券的投资者，只有生活困难的老年人获得了折价赔偿，而其他人不得不咽下苦果。买责自负，是资本与货币市场的必然规则，否则所有的亏本者都可以找金融机构、房地产机构维权，而所有的金融机构、房地产机构都可以找央行与财政部维权，必然导致天下大乱。

九九方圆 · 发表于 2011-12-21 15:49

嗯
任何事都应该有个合理的做法
闹过了总归对业主自己没好处啊

快乐地球人 · 发表于 2011-12-21 17:21

孩子都知道的事情，落在大人身上就不清楚了

大家樂 · 发表于 2011-12-21 17:29

有一定道理

D大调 · 发表于 2011-12-21 17:37

我认同

117901742 · 发表于 2011-12-22 10:38

理性的分析

我们想有个家 · 发表于 2011-12-27 08:46

买房如果怕跌，那只能租房了，这样风险较小。

复古点点 · 发表于 2011-12-31 11:01

谢谢楼主！

复古点点 · 发表于 2011-12-31 14:55

学习是一定的，

复古点点 · 发表于 2012-1-4 11:50

我是来打酱油的呵呵！！！！

复古点点 · 发表于 2012-1-4 12:43

很好谢谢！

复古点点 · 发表于 2012-1-4 17:25

深受启发，支持一下，谢谢！

口水长流 · 发表于 2012-1-5 17:54

也许似乎大概是,然而未必不见得

复古点点 · 发表于 2012-1-6 11:20

赞一个不错，不错支持一下

复古点点 · 发表于 2012-1-6 12:07

不错不错，又学了一招，顶楼主！

复古点点 · 发表于 2012-1-6 12:45

凑个热闹！

复古点点 · 发表于 2012-1-6 13:28

好贴，顶一个。

复古点点 · 发表于 2012-1-10 16:35

不做好像就没希望了！

复古点点 · 发表于 2012-1-12 14:59

路过，看看

复古点点 · 发表于 2012-1-16 17:12

留个脚印，路过......

		自动登录	找回密码
密码			注册

叶檀：房产投资须自负责任 不是靠打砸开发商

叶檀：房产投资须自负责任不是靠打砸开发商