开发区物业维修资金管理中心的回复

dawei2006 · 发表于 2011-12-22 14:38

本帖最后由 dawei2006 于 2011-12-22 14:54 编辑

以下是杭州市经济开发区物业维修资金管理中心对下沙铭和苑小区业委会拟动用维修资金安装监控一事及相关事项的回复:

dawei2006 · 发表于 2011-12-22 15:05

市物业维修资金管理中心的回复:
根据《对市房管局及三个开发区管委会关于要求进一步明确开发区房地产管理权限中有关事宜请示的批复》（杭政发[2001]250号）规定：“同意开发区的房产土地管理部门根据有关物业管理的法规,负责开发区内新建房屋的物业维修基金的收取、管理和使用。开发区内物业管理方面的投诉处理、物业维修以及物业管理等其他日常工作，由开发区房产土地管理部门统一负责”。下沙铭和苑地属杭州经济技术开发区，按照属地管理原则，该反映件应由杭州经济技术开发区房管局物业维修资金管理中心相关部门负责解答调处。中心已将你反映的情况转交经济技术开发区房管部门。具体情况，反映人可向杭州经济技术开发区房管局物业维修资金管理中心联系、了解，电话：86831505。

dawei2006 · 发表于 2011-12-22 15:31

杭州市人民政府办公厅转发
市房管局关于杭州市专项维修资金使用
管理补充规定的通知
（杭政办函〔2010〕162号）

八、本规定适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区。滨江区、萧山区、余杭区、杭州之江度假区、杭州经济开发区以及各县（市）可参照执行。

现在应该非常明确了,下沙作为杭州经济开发区,如要执行杭州市的这个补充规定,就应该以地方法规的形式颁布杭州经济开发区物业维修资金使用和管理办法,否则,尽管杭州市老城区内小区监控设施属于公共设施范畴,但杭州经济开发区行政区域内小区内的监控设施,不属于物业维修资金所保障的"公共设施"!!
同时,作为广大业主,有保留要求上级法制部门对<杭州市人民政府办公厅转发
市房管局关于杭州市专项维修资金使用管理补充规定的通知>
（杭政办函〔2010〕162号）进行审查的权力.因该<补充通知>将监控设施纳入物业维修资金保障范畴内"公共设施",已与国务院、浙江省颁布的相关的物业维修资金管理办法所规定的内容相悖。

dawei2006 · 发表于 2011-12-23 09:05

本帖最后由 dawei2006 于 2011-12-23 09:05 编辑

从以上答复看,浙江绿升物业服务公司已将前年的账目交与业委会了,但业委会的人否认了这一说法.到底是谁在说慌?

铭和新荷 · 发表于 2012-1-4 19:57

顶起

		自动登录	找回密码
密码			注册