房闹无理，需要管理

江山风

提出以下5点，请参考：
一，预售证制度是有问题，但不是现在才有问题，早些年房市上涨时就是这种制度，但我没听见那些买入者的抱怨过，听到的都是说自已有多么英明，多么有眼光。二、国家政策的变化，是市场中不可控的一部分，处在经济行为中就永远存在，不能怪别人，学过经济学的人都知道一点。三、因为开发商是赢利销售，所以只能补跌不吐涨，其实这事与赢不赢利没关系，重点是：是否自愿交易，平常生活中，娄似的事多了，没见人为下跌了而争执过，四期房是同一天交房的，所以应同一个价，那么请房闹不要忘了，房价上涨时，同一个楼盘基本是几天就涨一次价，前面买的和后面买的，差别也很大，交房的时间却一样，请问，有见过后面买的去闹吗。五，如果房闹们要求合理，那就等于早买入者没有风险，因为跌了要赔给他，涨了都是他的，这与市场经济的基本原则不符吧，也是对晚买者或没有能力早买者的最大不公平，以上是个人观点，请广大网友各抒意见

根本上说，房价这么高，与这些房闹有很大的关系，他们是早期的推动力与上涨时的受益者，同时又是最没有良好的一个群体，说实话，个人觉得有点无耻。

jay-cong

但是如果所有风险都要消费者承担，那开发商更可以肆意涨价，因为他不需要负任何责任，这个市场需要管理的不是消费者，而是开发商，需要强化的除了风险意识还有合理制度。房价上涨的时候不是没有人闹，有人抵制买房有人骂政府骂开发商，只是闹了也没有结果，所以很多人无奈之下还是下单了,不是吗?

好陌生

这不是违法的吗？

营养奶粉

房闹很烦的

江山风

"但是如果所有风险都要消费者承担，那开发商更可以肆意涨价"

如果你觉悟得价高，你可以不买，如果都不买，他就自然会跌，就跟现在的情况一样，如果你要接受，说明你钱多，你接受得起，哪里你当然要承担同样的风险！这跟我们日常生活卖痛改买任何商品的道理是一样的，

“房价上涨的时候不是没有人闹，有人抵制买房有人骂政府骂开发商”

的确是有，但没人你们这样去打砸，去聚众吧，只是在网上发发意见，说说笑话，你们做出这种事，已经是破坏社会治安，影响他人生活了，所以，你们的形为让人不耻

月月宝贝

说这么多有啥用，一批穷鬼，跌倒5000都买不起。看看人家住西湖边的、钱江新城豪宅里的，有几个会出来闹的，这边亏了，再去多贪污点回来好了。