【注意】某一“下沙”楼盘最近掀起忽悠浪潮，购买要慎重

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<p>作为版主提醒大家：XX港湾最近推出了3000不到的公寓，切忌便宜没好货，买入千万慎重！</p><p>1、它的广告都是虚假广告，不是“下沙”的楼盘，属于海宁区域，手机漫游，电话要拨区号；</p><p>2、距离非常远，距离高教园6公里以上，距离杭州30公里以上；</p><p>3、三年前它的楼价就是3000左右，到现在没有涨过；</p><p>4、配套很差，除了杂货店什么都没有，到高教园的路属于海宁管，没人维护，尘土飞扬；</p><p>5、已交房的单元入住率非常低，没有人气；</p><p>6、周边是海宁化工厂聚集地，它的污染甚至影响了下沙高教园，居住环境极为恶劣；</p><p>7、如果你工作在那里要买，我介绍它的点式公寓，就这个价格给你，买这个房子套牢的老师无数，很多愿意出血甩卖。</p><p>……</p>

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<p>【附件】</p><p>2980元/平方米的开盘均价 98平方米做三室两厅 城东房产再次掀起排队销售热潮 <br/>--------------------------------------------------------------------------------<br/>&nbsp;</p><p>2007年08月06日&nbsp; 04:29:30&nbsp;&nbsp;&nbsp; 杭州网&nbsp; </p><p><br/>外地大鳄相继入杭，首站不约而同地相中了下沙；历经数年的精心打造，钱江新城核心区将于2008年5月1日向市民开放；作为连接杭州主城和下沙副城的一条便捷通道，钱江新城二期沿江大道7月28日开工建设，建成后将直线贯通下沙至转塘的沿江交通，进一步缩小城市距离……</p><p>最近关于城东区块的种种利好，再次激起了一股城东排队买房 <br/>的热潮：6月下旬开始，随着中庆·第6大道排队买房，原来不温不火的下沙房源成交量猛增，下沙几乎每个楼盘又迎来新一波的销售高潮，下沙也连续几周成为区域成交量冠军；7月中旬，位于九堡的金海香滨湾二期开盘，近400位客户齐聚嘉怡城市酒店进行紧张的选房，至晚上7点左右，二期7、8、9三幢所有房源共165套全部预订一空；而上周六，在下沙边上的xx港湾售楼部又上演了一个排队买房的神话。</p><p>上周六，xx港湾琴海居二期多层亲水公寓开始接受选房，98平方米的三房两厅、2980元/平方米的超高性价比吸引了不少消费者排队预约，尽管是高温酷暑，依然有不少消费者提前一天就去排队，仅一天时间即将开盘的200多套公寓就消化了一半。</p><p>xx港湾紧邻杭州经济技术开发区，距浙江省最大的高教园区仅6公里，距武林广场约32公里，此次推出的琴海居清水公寓靠近即将开工的别墅区边上，预计共推200多套，主力户型为89平方米的三房两厅，开盘均价为2980元/平方米。</p><p>上周六早上9点，记者赶到杭州近郊价格最低的楼盘之一———xx港湾琴海居的预约现场时，位于项目边上的售楼部已是人头攒动，据悉，不少消费者从星期五晚上就已经开始排队。记者了解到，此次预约的购房者中相当一部分来自杭州下沙，一般都是公司职员，琴海居极高的性价比、便利的交通以及优良的配套是吸引他们最大的优势。</p><p>一位在下沙企业做财务的陈小姐在选完房后兴奋地表示：“喜欢这里的绿化以及亲水景观，交通也非常便利，利于上下班，琴海居2980元/平方米的价格对于工薪阶层来说性价比可以说是下沙周边楼盘最高的了。”而另一位现年45岁的杭州普通工人殷先生表示：“目前杭州的多层公寓已经‘濒临灭绝’，小户型公寓大多是高层的，实际利用率很小，单身人士住倒还行，要是一家三口住就太小了，但是xx港湾89平方米的小户型多层公寓却有三房两厅，而且房间都比较大，完全能满足自己的三口之家，更重要的是它的价格真正做到了适合我们老百姓购买。”</p><p>xx港湾销售经理何难表示，“此次推出的房源将于8月11日正式开盘，由于意向客户众多，上周六我们首先针对下沙周边的客户进行选房号，而对于杭州的客户，为了方便客户，我们将选房的地点设在了杭州红石中央花苑楼下的xx港湾售楼部进行，从本周开始，就会有意向客户过来选房。”</p><p>&nbsp;</p><p>来源：每日商报&nbsp;&nbsp;&nbsp; 作者：记者万莉实习生戈珺珺 记者李颀拯&nbsp;&nbsp;&nbsp; 编辑：罗祎（见习） <br/></p>

下沙学子

怕怕啊，刚看到广告有点动心呢，谢谢楼主提醒。