建议：业主们共同捐款 聘请律师以对付小区一些乱象

log

<p>与其和物管、cg等不停的打口水仗，与主管部门浪费精力做无谓的交涉，</p><p>个人认为不如进一步，向某些人学习，捐款请律师 动用法律维护业主们的权益，</p><p>以避免某些人目前利用了业主们没有那么多时间和精力专门来应付的弱点。</p><p>聘请律师后可以将如下事项做为诉讼或投诉要点：</p><p>1、 物业收费标准和服务不匹配（相关事实、证据业主们可以举出很多）， 不符合一级物管资质要求， 要求主管部门调低物业资质等级、要求物业调整收费标准、 要求物业退回多收的不符合资质等级的收费、 要求物业公布账目、退回代收的公共部位收入...</p><p>2、桂花园社区未依法履行自己的职责， 未在法定期限内组织小区选举成立业委会，导致小区业主遭受目前的多方面损失，要求主管部门追究社区的法律责任；</p><p>3、城管未依法履行自己的职责， 滥用法律，充当某些势力的打手， 针对少数业主进行的非法行政行为违背了一个zf部门应当依法行政、为民作主、帮助解决群众困难、为创建和谐社会做努力的基本职能， 要求城管撤销其不当行政行为，并向业主道歉。</p><p>关于第一、二要点， 以目前小区现状看， 小区管理比德加之类收费在0.68的还不如， 暂以诉讼后收费标准调低0.3元/平方、以户均130方（小区总建14万方，1000户，扣除部分公建）计算，以往的两年可退还的收费＝0.3*130*12*2＝936元，以后可以节省的物管费则更多了。</p><p>因此，强烈呼吁各位邻居共同捐款，聘请律师针对第一、二要点组织团体诉讼，维护自己的切身合法利益。</p><p>本人愿意为该诉讼捐款2000元（反正诉讼后可以节省回来的， 不是么， 又不会吃亏的，hehe）。</p><p></p><p>关于第三要点，建议相关邻居们联合起来，必要时进行共同诉讼， 本人愿意为该诉讼捐款1000元（行政诉讼费用较低之故），必要时可以追加捐款， 以维护自己的合法权益。</p><p></p>

LIDAI

<p>目前关键还是要尽快成立一个真正代表小区大多数业主利益的业主委员会.</p>

li_jun

算我一个!

谙慈

<p><strong>赞同</strong></p><p><strong>也算我一个</strong></p>

kktt

好主意,响应

zggzzyh

社区在干吗?怎么没有社区的声音?

pmmhq

<p>社区与物管配合紧密着呢。</p><p>对了，社区现在应该是换届选举的时候，怎么没见上门来选民登记呢？不能剥夺我们的选举权！我们要选出一个对我们业主有帮助的、能履行社区服务职能的主任来，可以帮我们尽快成立业委会。</p>

ball369

加上我啊。说起来有些丢脸，自己就是学法律的，却没有精力与时间保护自己的合法权益。[em04][em04][em04]

djanhe

<p>我愿意眷1000元（不够再加）。聘请律师是法治社会的进步。</p><p>我的目的不是赶现在物管走，而是希望能督促他们的工作改进。实现互惠。</p>

和庄主

严重支持

双黑

人多力量大,支持的

美丽家园

好主意,响应！

log

<p>多谢各位支持。</p><p>已经在联系律师， 费用标准之类的确定下来之后再告知各位邻居。 有需要联系的邻居请电话或短信联系13958038117。</p><p><font face="Verdana" color="#61b713">xyunyun：还没回呢，所以要找律师省心点:(</font></p>

散步的河马

<p>支持log </p><p>[em17] [em17] [em17]</p>

远足

关注中，

清茶心情

<p>LOG，期待你加入我们的群`~~紫金庭院业主群：7727496</p><p></p><p></p>

倍倍

log回来啦？唉 这个小区的物管就没有让人省心过！

TTdad

<p>强顶...</p>