小区南面的“沃尔玛”为何停工，能否在奥运年如期开业？

canndy · 发表于 2007-8-15 16:58

xiangkankan nao

小瞳 · 发表于 2007-8-15 17:43

我也关心的。想知道什么时候可以开业。能有西城广场那样就知足了。广场要大，还有地下停车场地要大，这样好处很多的。

五月雪 · 发表于 2007-8-15 17:55

可惜房子租出去了,09年后才能享受沃尔玛了

不贴 · 发表于 2007-8-15 21:46

我回,明早来拿金币. [em03]

jediz · 发表于 2007-8-16 11:14

又要回复，又要钱，太狠了吧[em06]

zyhou33 · 发表于 2007-8-18 08:26

最近有传言说在塘北众立中学北面、沿古墩路将建一家大医院，不知道有没有这件事情？请消息灵通人士证实！

hollymm · 发表于 2007-8-18 09:44

好奇心杀死猫。[em01]

hollymm · 发表于 2007-8-18 10:04

没金币看不到[em03][em03][em04]

TB人 · 发表于 2007-8-19 07:54

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用自由行在2007-8-14 16:46:00的发言： 古墩路的沃尔玛地理位置是个“孤岛”。另与塘北的消费水平能否接轨，有待实践。</div>确实，余杭塘路不造好，沃尔玛象牛粪中的鲜花。[em14]

testi · 发表于 2007-8-19 18:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用TB人在2007-8-19 7:54:00的发言： 确实，余杭塘路不造好，沃尔玛象牛粪中的鲜花。[em14]</div>觉得应该用发展的眼光看，所谓“潜力股”未来的期盼更令人.......呵呵

TB人 · 发表于 2007-8-19 21:12

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用testi在2007-8-19 18:08:00的发言： 觉得应该用发展的眼光看，所谓“潜力股”未来的期盼更令人.......呵呵  </div>眼前是油盐酱醋，未来是期盼，这与“沃儿马”什么时候开业不矛盾，也没关系。觉得“<a href="http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=375">紫金文苑业主家园</a>”应该先解决园子里的事。外面的事，俺们管不着。“沃儿马”到时总会开业的，不用去“发展的”。

五月雪 · 发表于 2007-8-23 11:57

<table cellspacing="0" cellpadding="5" width="572" border="0"><tbody><tr valign="top"><td align="center" width="572" style="PADDING-LEFT: 6px; PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-TOP: 10px;">沃尔玛杭州门店目前仅确定2家 生活配套，别听风就是雨
 </td></tr></tbody></table><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="572" border="0"><tbody><tr><td align="left" style="PADDING-RIGHT: 30px; PADDING-LEFT: 10px; FONT-SIZE: 14px; PADDING-BOTTOM: 0px; LINE-HEIGHT: 21px; PADDING-TOP: 0px;"><div id="ozoom" style="ZOOM: 100%;">　　如果只有一个项目在楼书里标注了银泰购物中心、沃尔玛超市这样具有吸引力的配套设施，或许还有购房者会怀疑信息的真实性，但记者在城西这一区域内几个邻近项目的楼书、广告中都看到了同样的信息，它“应该”是一个确实的消息吗？ 　　“这个消息当然是确定的，都已经在建了，你说还会有假吗？”记者向A楼盘副总求证此事，他言之凿凿。　　银泰阮家桥店确实有迹可寻。今年4月，银泰百货（集团）有限公司曾发布公告称：浙江银泰将向浙联房产支付首笔按金人民币7000万元，拟总注资5亿元，逐步将杭州太平洋商业中心纳入囊中。同时其相关负责人也向媒体透露了浙江银泰的发展规划，包括武林店三年内银泰在杭州的店将达到4~5家，除太平洋商业中心外，银泰阮家桥店也已经确定。　　昨天银泰百货相关人员向记者透露，阮家桥店的建设用地公司已经买下。“肯定要建，现在已经完成拆迁，只是项目规划设计还在进行中。”　　沃尔玛超市的进驻却是“八字没一撇”。“目前在杭州明确要开的分店只有两家，一家是已经开张的临平店，一家是香积寺路店。”沃尔玛在浙机构的一位公司事务高级经理私下告诉记者，公司内部并没有接到任何准备开设城西分店的消息。“可能是公司前期选址的时候到那里考察过，当时考察过很多地块，不单单城西一带。”　　据称沃尔玛公司尚且不知道的“城西店”店址已经被一些开发商清清楚楚地标注在自己楼盘的楼书上，作为楼盘卖点之一大肆宣传。</div>还是建成休闲绿地比较好</td></tr></tbody></table>

testi · 发表于 2007-8-26 11:37

<table cellspacing="0" cellpadding="4" width="82%" align="center" border="0"><tbody><tr><td valign="top" colspan="2">古墩路的沃尔玛应该没错，依据：先看一个“新华社”的：http://zjdaily.zjol.com.cn/gb/node2/node802/node242302/node333910/node333917/userobject15ai4547403.html第一个项目是杭州沃尔玛</td></tr><tr><td class="text-Content" valign="top" colspan="2" height="500">　2005-7-26
　　新华社上午电　记者从深国投商用置业有限公司获悉，美国最大的商业地产投资、开发及管理公司——西蒙房地产集团公司与摩根士丹利房地产基金以及深国投商用置业有限公司日前签订开发商业地产合作协议。西蒙集团成为第一家进入中国的美国商业房地产投资信托公司。     深国投商置公司总经理丁立业介绍说，根据三方合作协议，深国投商置在长三角地区开发由沃尔玛为主力店的商业中心项目时，西蒙和摩根士丹利均有优先权，并各持有合作项目32.5％的股权，深国投商置持有35％的股权。“与他们合作，是希望能打造出‘商业＋金融＋开发’的模式”。     据悉，三方合作的第一个项目是在杭州的以沃尔玛为主力店的购物中心。该中心建筑面积46000平方米，计划今年10月开工，2007年春天竣工。目前三方在长三角合作开发的项目已超过12个，按现有计划开发面积约75万平方米。     总部位于美国印第安纳波利斯的西蒙公司主要从事商业地产的投资、开发与管理，主要包括地区性的购物中心、名牌折扣店、购物休闲娱乐中心。目前集团市值约390亿美元，在美国40个州及波多黎哥共持有（或有部分权益）294处物业，共计2.01亿平方英尺。 </td></tr></tbody></table>

testi · 发表于 2007-8-26 11:39

再看“今日早报”的：<a href="http://www.zjol.com.cn/gb/node2/node138665/node257861/node277756/node277760/userobject15ai3864701.html">http://www.zjol.com.cn/gb/node2/node138665/node257861/node277756/node277760/userobject15ai3864701.html</a>“深国投”搞定沃尔玛杭州落脚点下午2点正式开始的土地挂牌出让会，2点零5分左右结束，整个出让过程只有1次举牌。昨天，深国投（杭州）商用置业有限公司以8997万元的价格，拿下杭政储出[2005]1号地块。业内猜测，此举意味着准备落户西湖区的沃尔玛最终找到了落脚点。记者随后采访也证实了这种猜测。     竞标“入场券”令人咋舌     杭州市昨天招标出让的杭政储出[2005]1号地块位于西湖区，东至三墩镇三坝村，南至余杭塘河，西至古墩路，北至三墩镇三坝村苗圃；出让面积为18170平方米，用途为商业金融业用地，容积率小于等于3.58。     该地块正好位于住宅人气已经非常旺的城西，商业价值十分诱人。但该地块出让条款非常特别：竞买单位须引进一家或一家以上2003年世界500强企业进驻该商业中心，竞买报名时须提交该世界500强企业在华公司的书面确认函。     众地产商望地兴叹     昨天下午的这次土地挂牌出让非常低调，到场人的不多。“招标文本明确规定了参与竞拍者必须引进一家或一家以上世界500强的贵族身份，将众多发展商挡在了门外。所以，整个招标过程只举了一次牌。”一位从现场归来的看客如是说。他半开玩笑地说，整个招标非常严格，有点像量身定制。     浙江某房地产业内人士向记者表示：“8997万元拿下这块地，是绝对绝对的便宜，平均下来每亩也就330万元左右，这个地段的住宅用地每亩价格最起码也要400万元以上。”有人认为，如果不是“入场券”门槛特别高，肯定不会只有一家举牌，也不会是这个价。     业内人士认为，现在城西的住宅密度已经比较大，还有浙江大学的新校区，聚集了10万左右的人口，周围居民购买力相当强，这个地块的商业潜力非常看好。     从容积率3.58来看，该地块将建成一座建筑面积为65000多平方米的高层建筑。各方面的信息显示，1号地块得主与世界500强沃尔玛颇有关联，以前盛传沃尔玛落户西湖区，最后极有可能就落户在这里。     委托人证实业内猜测     记者从该地块出让主持单位获悉，这个惟一的买家确实向招标单位提供了世界500强企业出示给深国投（杭州）商用置业有限公司的确认函。知情人透露，这个世界500强企业与沃尔玛有关。     根据有关单位提供的电话，记者与买家取得联系。接电话的先生称是深国投（杭州）商用置业有限公司的普通员工，受委托参与竞标。他们确实向招标单位提供了引进世界500强企业的确认函。他说，那是沃尔玛在中国的公司提供的一个确认函。他们看中的是杭州市的经济规模和购买力。在电话中，他强调，这在浙江省是第一家，但他们的目标决不是一家。沃尔玛落户西湖区，今后会继续发展。     当记者问能不能确认沃尔玛将落户该地块时，他说，以他个人的看法，应该可以确定。不过他对记者说，如果正式采访，要通过他们深圳公司总部的安排。     据悉，这家公司与沃尔玛合作已有年头。目前，沃尔玛深国投在各大城市已开设了40来家沃尔玛商场。值得关注的是，深国投商用置业有限公司是配合沃尔玛在中国的发展而成立的，专门为沃尔玛量身定做商用物业——这种方式现已被业界热称为资本加商场的“订单式”商业地产开发模式。     不少业内人士认为，沃尔玛毕竟是全球零售业排名第一的巨头，如果落户三墩，无疑会增加该区域的房价含金量。 　　来源：今日早报　作者：余丽

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testi · 发表于 2007-8-26 11:50

另外，在官方 杭州市规划局 <a href="http://map.hangzhou.gov.cn/hzupo/planning/statutory/bulletin/areaDetail.jsp?areaID=0017" target="_blank">杭州市塘北规划管理单元控制性详细规划</a>  “用地现状图”中明确标明了“沃尔玛”<a href="http://map.hangzhou.gov.cn/hzupo/planning/statutory/bulletin/areaDetail.jsp?areaID=0017">http://map.hangzhou.gov.cn/hzupo/planning/statutory/bulletin/areaDetail.jsp?areaID=0017</a>(上面这个链接可能需要一步一步进去，或者先登陆杭州市规划局网，再点击上面的链接)

小区南面的“沃尔玛”为何停工，能否在奥运年如期开业？

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testi · 发表于 2007-8-26 12:02

但不知道，为什么开建与竣工时间一拖再拖个人估计2008.10.28（建筑标示牌上标明的）应该是最后时间，不大会再拖

TB人 · 发表于 2007-8-27 13:23

呵呵，不知LZ是哪方“专业人士”？

CCYYZZ · 发表于 2007-8-27 17:29

CCYY

anfenghu · 发表于 2007-8-27 21:30

据南门口小店人员说，沃尔玛最近几天已经重新动工了，回头去证实一下！

testi · 发表于 2007-8-30 14:29

<a href="http://www.hzplanning.gov.cn/winstarFrameWork/DesktopDefault.aspx?tabid=d8b40c8e-de07-4483-9340-f5d912b403a6&TeamID=97">http://www.hzplanning.gov.cn/winstarFrameWork/DesktopDefault.aspx?tabid=d8b40c8e-de07-4483-9340-f5d912b403a6&TeamID=97</a>

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