物管为什么将商业用房空置半年多？

TB人 · 发表于 2007-8-18 21:14

<p>紫金文苑物管将商业用房空置半年多，不积极招商引资，损失的可是业主的钱啊，同时给业主的生活也造成许多不便。紫金文苑物管靠收取业主高额物管费能维持多久？</p><p>ps: 标题还是变一下吧，温柔点</p><p>多些和谐</p><p>请包涵</p>

mjhy · 发表于 2007-8-18 21:45

<p>物管收取业主高额物管费不知道开支情况咋样。</p><p>每年好像有百万收入？、</p>[em01]

喷灌 · 发表于 2007-8-19 13:25

有一年啦,物业开支情况应该公示吧,[em03]

testi · 发表于 2007-8-19 16:13

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>TB人</i>在2007-8-18 21:14:00的发言：</b><br/>紫金文苑物管将商业用房空置半年多，不积极招商引资，损失的可是业主的钱啊，同时给业主的生活也造成许多不便。紫金文苑物管靠收取业主高额物管费能维持多久？</div><p>呵呵</p><p>有亲戚想做生意，曾经咨询过。未成功，两个原因：</p><p>面积太大（北门口的），80 m2；价格没有谈的余地，73/m2。</p>

testi · 发表于 2007-8-19 16:23

标题是我改的，请包涵

TB人 · 发表于 2007-8-19 16:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>testi</i>在2007-8-19 16:23:00的发言：</b><br/>标题是我改的，请包涵</div><p></p>呵呵，工会论坛上，老和山茶馆板块是正常的，业主板块死在那里，这里不会是物管派来的吧[em08]。

TB人 · 发表于 2007-8-19 16:30

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>mjhy</i>在2007-8-18 21:45:00的发言：</b><br/><p>物管收取业主高额物管费不知道开支情况咋样。</p><p>每年好像有百万收入？、</p>[em01]</div><p>呵呵，千乘以千就是百万。</p>[em01]

testi · 发表于 2007-8-19 16:57

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>TB人</i>在2007-8-19 16:28:00的发言：</b><br/><p></p>呵呵，工会论坛上，老和山茶馆板块是正常的，业主板块死在那里，这里不会是物管派来的吧[em08]。</div><p>不是“物管派”的，是自愿、义务的，无任何行政参与</p><p>只是觉得论坛应该多些和谐，言辞太对立，一般都不太希望。</p><p>偶换位思考后，改了标题，再次请包涵</p><p></p>

TB人 · 发表于 2007-8-19 17:01

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>testi</i>在2007-8-19 16:57:00的发言：</b><br/><p>不是“物管派”的，是自愿、义务的，无任何行政参与</p><p>只是觉得论坛应该多些和谐，言辞太对立，一般都不太希望。</p><p>偶换位思考后，改了标题，再次请包涵</p><p></p></div><p> </p>辛苦辛苦，请[em26][em26][em26]。

在线 · 发表于 2007-8-30 21:35

<p>要成立业主委员会，维权</p>

sa_lly · 发表于 2007-8-31 15:47

是啊，业主委员会应该成立。

逍遥步 · 发表于 2007-8-31 16:06

该有个先挑头的，而后必有群起者

不贴 · 发表于 2007-9-2 12:40

<p>北边已开出一家文具店和一家小超市,借光于九莲小学。南边的美容店好象生意不好。难怪租不出去，客源有限。</p><p>如商铺都租出去，物管费应能降到政苑的水平。</p><p>我看到文鼎苑的物管费预定是１.１元,西城1.08元,那是标准的商品房,商铺是独立出售的.我们的0.9元是有点高的,听说07年1-7月亏了60万,不知道管理人员年薪有几万?</p>

testi · 发表于 2007-9-2 12:51

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>不贴</i>在2007-9-2 12:40:00的发言：</b><br/><p>北边已开出一家文具店和一家小超市,借光于九莲小学。南边的美容店好象生意不好。难怪租不出去，客源有限。</p><p>如商铺都租出去，物管费应能降到政苑的水平。</p><p>我看到文鼎苑的物管费预定是１.１元,西城1.08元,那是标准的商品房,商铺是独立出售的.我们的0.9元是有点高的,听说07年1-7月亏了60万,不知道管理人员年薪有几万?</p></div><p>商铺不全归物业。</p><p>当时有亲戚想租，打听过，说只有紧靠南北门口上各两三间归物业处理；其他是由学校（恒业）出租</p>

xjbll · 发表于 2008-2-21 14:18

商铺的价格比较贵的，人流量又小，我也去问过，学校也办过招商，估计是租不出去。北门的小超市基本关门，店主夫妻说，根本没生意，尤其是浙大超市开了后。

lindx · 发表于 2008-3-27 11:18

怎么要73那么贵，我问了好象是50么。不过实在是没有人气。

无忧验房 · 发表于 2008-4-8 09:36

应该也是要看地段的

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