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楼主: 正式瓜佬儿

我为什么反对将自行车库分割到户

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发表于 2012-1-29 10:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 可怜的三堡 于 2012-1-29 10:29 编辑


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发表于 2012-1-29 18:28 | 显示全部楼层
是的,世界上没有绝对平均的事,不要说全世界了,就说运新花苑吧,不也是有的人房子大,有的人房子小;有的人楼层好,有的人楼层差吗。
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 楼主| 发表于 2012-1-31 15:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-1-31 15:07 编辑

其实许多人对自行车库的面积的认识有个误区,以为按户分配,每户有三、五个平方的小间可以使用。我初步又去看了几幢的自行车库。除十四层以下的住户如切割可以分到三到五平米的小间。十四层以上的高层自行车库,如要切割分户,每户可能不足两平米,这样的小间拿来有什么意义呢?
高层的地下自行车库内相当不规则,且有许多剪力墙,户数多又必须留出走道,分实际上是不可能的。
地下自行车库空的时候看上去蛮大,但实际分割起来会显得十分拥挤。
我一再说,分不是简单的分大分小问题,关键是增加了火灾隐患!
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发表于 2012-2-1 14:06 | 显示全部楼层
我认为按幢分,能分则分,能有两三个平方也好的,因为运新大多数户型没有储藏室,能分到一小间放放平时不用,但又不能少的东西不是蛮好.比如圆桌上的转盘,平时用餐人少不用的,但节日来人就需要,现在的话就没地方放,如果有一小间就可以放了.
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发表于 2012-2-2 15:55 | 显示全部楼层
分与不分,管理是主要的。希望物业好好看年看这些帖子。
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发表于 2012-2-3 12:14 | 显示全部楼层
回复 yzyzyzyz 的帖子

同意楼上所说的,支持!
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发表于 2012-2-11 10:09 | 显示全部楼层
瓜弟的说法虽然有些道理,但5区的自行车库为啥就分割了呢,可见还是分割的好,其一分割以后就有人会自行管,其二按住建部的规定来看我们的自行车库其实已经分摊到各业主了,其三分割以后车辆就不会出现乱停现象。
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 楼主| 发表于 2012-2-12 19:19 | 显示全部楼层
cjinrong 发表于 2012-2-11 10:09
瓜弟的说法虽然有些道理,但5区的自行车库为啥就分割了呢,可见还是分割的好,其一分割以后就有人会自行管, ...

你所说的自行车库分割后会导致住户非常自觉地将自行车停到车库,当然这是大家欢迎的。但问题是如果将自行车库当作仓库而自行车却依然乱停,那样怕是谁都不愿意看到的。
五区的情况我不是很了解,但五区的情况和一、二、三区有所不同。五区没有架空层,不存在一楼乱停车的问题。如果因地下车库停车秩序很乱,适当地划线使用户停车有序,这也是可取的。
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发表于 2012-2-12 22:35 | 显示全部楼层
我们单元的一楼已经被自行车占据的大半,进进出出需要走S型。
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发表于 2012-2-13 16:20 | 显示全部楼层
分割和管理不存在矛盾的,即使不分割难道就不会停在架空层吗?

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发表于 2012-3-23 16:24 | 显示全部楼层
赞成分割到户!自习管理!!
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发表于 2012-3-26 08:11 | 显示全部楼层
楼主说得有道理的。谁不想有一间属于自己的小房间放放车放放东西?大家都想啊。可是要从实际出发,楼主的分析很合理。
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发表于 2013-8-24 10:59 | 显示全部楼层
运新大多数是机关干部,别给党和政府丢脸!那可真是丢到家了!
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发表于 2013-9-12 12:06 | 显示全部楼层
既然是公共设施,怎么可以分割到户。
试问:1.国有企业利润难道就可以全民分配了吗?
         2.小区公共绿地是否也可分割到户,各自去种点花花草草了呢?
物业加强管理和居民自身素质的提高是要相辅相成的,共同努力才会有更好的环境。
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发表于 2013-9-12 12:42 | 显示全部楼层
赞成分割到户!!!瓜老一时糊涂了!
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发表于 2013-9-12 14:20 | 显示全部楼层
好长啊,呵呵,昨天的积水情况,也让我感觉运新象个孤岛。下一次雨,就有车熄火,还是新马路呢。地下停车库的问题,不分就没人管,分了才有人会去管。
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发表于 2013-9-23 17:31 | 显示全部楼层
如果现在不分隔,时间长了,物业有可能做仓库,勤杂人员住,现在的9幢自行车库中从开始建房就一直住在其中,一不支付水电费,二是在车库中烧火做饭,这可是我们的共公空间,这位瓜兄跑到哪去了,车库中有明火执仗的行为,这就不怕一万,就怕万一了!防火是要在理念上防的,不是因因噎废食就能解决的 .
自觉的住户杂物照样放,老小区不是没有,很多,也很难管理,绝对公平也做不到,如果分割到户,至少上面可以干净许多,相信绝大部分住户都赞成的.
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发表于 2013-9-23 22:57 来自手机 | 显示全部楼层
反对分割,有条有理!
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发表于 2013-9-24 16:14 | 显示全部楼层
不割也可以,但物业社区是否做过实际调查,自行车库空了多久,使用率多少,请你们自己看看下楼的坡道是否合理,自己推辆电动车试试看,而不是只坐在办公室说不割不用,浪费是种可耻的行为。
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发表于 2013-9-24 16:14 | 显示全部楼层
不割也可以,但物业社区是否做过实际调查,自行车库空了多久,使用率多少,请你们自己看看下楼的坡道是否合理,自己推辆电动车试试看,而不是只坐在办公室说不割不用,浪费是种可耻的行为。
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