！！底层业主注意：冬至日(2004年为12月21日)采光时间问题

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<P>冬至日采光时间问题现在不是个明显的问题，但对入住后的业主生活质量影响还是比较大的，</P>
<P>建议底层的业主在冬至日（今年冬至日是：12月21日）去现场实地看看日照时间是不是符合要求：</P>
<P>建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于1小时，或者全天有效日照时间累计不少于2小时。 </P>
<P>日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测量并鉴定，被遮挡建筑物窗户底沿应距地面1米以上，其面积大于规定标准（室内面积的七分之一）的，按规定标准计算。</P>

[此贴子已经被作者于2004-12-8 13:19:01编辑过]

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<P>根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180—93》的规定住宅之间的间距分为正面和侧面两部分组成，它们分别规定如下：
5.0.2住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
5.0.2.1 住宅日照标准应符合一定的规定，对于特定情况还应符合下列规定：
（1） 老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；
（2） 在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；
（3） 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。</P><P>
气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ
气候区
大城市 中小城市 大城市 中小城市
日照标准日 大寒日 冬至日
日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1
有效日照时间带(h) 8～16 9～15
计算起点 底层窗台面
注：1、建筑气候区划应符合本规范附录A第.0.1条的规定。
2、底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。</P><P>
5.0.2.2 住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。
　 0°～15°(含) 15°～30°(含) 30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60°
折减值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
　　注：1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。2、L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
5.0.2.3 宅侧面间距，应符合下列规定：
(1)条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；
（2） 高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。</P>

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<P>上海、南京等地曾出现过多起采光权被侵害的实例，希望底层业主重视自己的权益。</P>

vian

是呀，像俺们家那种凹进去的小窗子，肯定是采光不足的，555[em30]

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<P>临近冬至了，怎么没人关心这个问题阿？ </P><P>是不是上网的业主中夹在中间的底层业主很少的缘故hehe</P>