楼市很冷清 7天仅成交1套商品房

丹麦曲奇

春节，不少售楼处仍然照常营业，不过让人失望的是没有得到什么回报。截至昨日下午4点，春节7天假期，杭州共成交商品房1套，预订2套，为五年来最低。不过一些售楼处也有意外收获，记者探访发现，来看房的，除了老客户，还有不少外地回杭探亲的年轻人。

　　春节楼市成交五年最淡

　　据了解，今年春节，不少售楼处选择了正常营业。像御西湖、草庄、阳光国际、寰宇天下、西溪蝶园、良渚文化村等售楼处都没有歇业。更多的楼盘将开业选在了年初三以后，基本在初三至初七之间。

　　据透明售房网上的数据，年初四杭州有一套成交，为绿城兰园；年初五有两套预定，为名城公馆。萧山、余杭没有成交预定。这个结果其实在开发商的预料之中，不过成交加预定共3套的成绩，创了五年来春节成交新低。细数这五年，春节期间成交最高的是2008年春节，共成交18套；2009年成交6套，预订12套；其次是2011年，共成交14套。

　　二手房中介则更多选择放假。据记者了解，华邦地产、盛世管家、财富置业等中介的经纪人要到年初八（1月30日）后，才开始上班。中原地产、易居臣信等中介虽然年初四、年初五就开门营业，但守店的大多是新人。易居臣信孩儿巷店的小邹告诉记者：“昨天有几拨人来问房子。一单是想买房的，两单是租赁。” 据了解，易居臣信去年业绩较好的经纪人可多放假3~6天，以求开年士气更佳。

　　昨天上午记者联系我爱我家下沙店店长张明星时，他正跟同事们一起爬北高峰：“今天是上班头一天，早上6点多，大家就集合在北高峰山下冒雨登山。我们这叫提前进入工作状态，为了新年有更好的表现而时刻准备着。”

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回杭探亲族忙看房

　　1月28日上午，小雨。记者来到桥西的名城公馆和吉祥半岛售楼处。名城公馆年初四恢复营业，吉祥半岛则是年初三开业的。售楼处人不算多，但一直也没断过人。名城公馆售楼处，一位年轻人在询问买房贷款事宜。记者跟他聊起来，得知他姓沈，杭州人，回国不久，目前在北京工作。春节回杭州探亲，昨天晚上就要飞回北京了，出发前想看看杭州有没有中意的房子。

　　“我在北京问过政策了，北京的住房公积金可以在杭州买房。”小沈告诉记者，虽然目前在北京工作，但他想在杭州买一套自己住的房子。对于国内的楼市行情，他并不是很了解，但需要一套房子自住，合适就买吧。

　　“今年春节，看房的人气还可以。”名城公馆负责销售的周主管说，年后恢复营业后，每天客户有七八十组，主要是一些老客户，趁春节亲戚朋友在一起就相约来看看。

　　在吉祥半岛，记者也碰到一位香港工作，回杭探亲的年轻人在看房。据他说，今年正是抄底的好时机，打算买一套小点的房子用来投资。