世茂·西西湖二度开盘均价骤降35%？ 开发商否认降价，称房源位置有别

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近日，有消息传位于老余杭的
起价5880元/平方米、均价6500元/平方米销售，而该盘今年6月26日首开均价为10000元/平方米，相当于打了6.5折，记者从世茂处证实了此消息。在楼市价格进入下滑通道后，新盘低价入市，而老盘变得尴尬起来，降还是不降左右为难。而西西湖6.5折成了今年杭州老盘最大折扣。

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售楼短信“死了都要降”

    西西湖均价6500元/平方米？

    12月6日，李先生收到一条来自世茂·西西湖售楼中心的短信。短信的标题是“死了都要降”，内容称世茂·西西湖即将二次开盘，85平方米三房户型50万元起，起价5800元/平方米，均价6500元/平方米。

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世茂·西西湖今年6月26日首次开盘，推出200余套房源，面积为57-131平方米，当时均价为10000元/平方米左右，李先生曾经登记过信息，开盘当日准备购买，后来在家人的阻扰下决定等等看。“6500元/平方米，相当于打了6.5折啊！实在是降太多了。”李先生庆幸当时没有冲动购买。

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  记者致电售楼中心，了解到本次打折楼盘为世茂·西西湖即将开盘的房源，为3幢、4幢和5幢，是距离南湖最远的位置，共有200多套，户型为85平方米和139平方米。而起价5880元/平方米的仅有一套，且位于一楼，并且是一次性付款的价格。

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据记者了解，目前周边在售楼盘的均价仍旧为万元左右，世茂·西西湖6500元/平方米的均价极具竞争力。9月首开的金都·西花庭(详情 快吧)推出210套房源，折后均价在9500-9600元/平方米左右，据开发商透露当日预定4成左右。广大·同城印象(详情 快吧)今年3月份首次开盘，均价12500-13000元/平方米，10月份该盘推出优惠活动，一次性付款8.3折，按揭8.5折，折后均价达震撼性的10500元/平方米左右。