现代家园简介

百里香 · 发表于 2007-9-12 15:31

以下资料来源网络和楼书等资料。 现代家园，原名“现代领地”，现代领地包括2幢写字楼和7幢住宅楼。规划总用地30580平方米，住宅建筑密度27.3％，绿化率25％。2004年9月开盘，2006年3月底、6月底分批交付。总住户375户，目前小区已经有70％左右入住。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－野风•现代领地市中心生活领地，精致到家 2004年10月09日  11:31:24    杭州网
 　　楼盘档案 　　关键词：精致主义•适用主义•市中心 　　地理位置：文辉路与绍兴路交叉口 　　规模：约10万平方米 　　物业类型：中小户型高级公寓•升级版写字楼•纯LOFT高空间商务楼 　　建筑风格：简约时尚、质感内敛 　　主力户型：公寓（65—130M2）升级版写字楼（95—260M2）LOFT商务楼（60—200M2） 　　发展商：浙江野风集团房地产开发有限公司 　　规划设计：中国美院风景建筑设计研究院 　　环境设计：加拿大奥雅园境师事务所 　　 　　创作理想： 　　让更多的人共享城市住宅建设的丰盛果实，是城市化发展的初衷与理想。然而越来越突出的事实问题是随着地价的不断高攀，一直生活在这城市的人们也许只有在城市边缘才能找到属于自己的家；另一方面，市中心土地的珍贵一直引导着开发公司将这种有限资源进行豪华化开发，城市因其高房价而越来越呈现出冷漠的表情。 　　野风坚持用更多的理性来探索城市本真意义，坚持用理性的建筑去实现城市的人文关怀。现代领地正是野风在新理性主义思考下对城市建筑的探索——坚持打造精品物业而非极品，关注社会大众的切实需求，致力制造市中心地段内适用、舒适和精致的产品。在求索人文关怀的同时，更为城市留下理性主义的建筑艺术，随时光的轮回而流转。 　　楼盘坐标： 　　现代领地所在的文晖路，是城市东扩的起始地段，享受杭州传统市中心成熟配套和旺盛人气的同时，作为城市新兴的发展型区域，更具诱人的发展前景和实力。 　　现代领地北面的和平会展中心，南面的下城区行政中心，奠定了本区域的品位档次和繁华景象。现代领地以其纯粹的现代风格进一步强化了区域的气质和品位，并与附近的文晖大桥、和平公园共同形成区域地标，在城市纵横交错的道路网中具备了千年个升毫的可识别性。 　　功能布局： 　　现代领地由商务区和公寓区组成，规划设计由中国美院风景建筑设计研究院担纲。南部的商务区在结合原有沿文晖路20米绿化带的基础上，两幢商务楼向北内退，从城市空间上让出的这一广场形成“城市客厅”，不仅带给两幢商务楼优越的采光通风条件及提升物业档次和品位，更在作为家园的前庭大花园的同时，把人的视线象纵深引入北部公寓区内，避免商务高楼把后面的公寓完全隔断，产生令人压抑的空间断层。公寓区内的布局充分运用了现代建筑的空间理论，创造性地通过3幢点式、4幢板式建筑的交互排布，打破传统住宅楼空间的排列或围合布置，形成一个开放而互动的平面，给住宅室内带来了动态的多角度视觉效果，扩大住宅单元的观景面，更是精细而巧妙地创造了通风采光之优质条件。 　　 　　简约内敛的建筑设计： 　　现代领地的建筑立面坚持整体、简约、现代的设计导向，立面造型是完全反映内部空间的构成，去掉无意义的装饰。公寓立面的处理上，将窗、墙、阳台、空调位等造型元素与其实际功能进行了细腻的统一，再利用材质、色彩及光影的变化极大丰富了立面的表情；商务楼立面以大量极具秩序感的造型线条为背景，运用通透轻灵与厚实凝重两种对比材质，使得形体严谨的建筑立面充满了视觉张力，精致地传达出理性主义的色彩。合金条板、玻璃幕块、金属百叶等呈平面化处理，以此来强调建筑体块的纯净，拒绝张扬。整体建筑呈现出简约时尚、质感内敛的气质。 　　将现代环境艺术进行到底 　　现代立功内地的环境艺术由担纲过深圳万科四季花城景观设计的加拿大奥雅园境事务所领衔设计，表达一贯的“将现代环境艺术进行到底”的设计理念。“城市客户”是现代领地环境的第一高潮。“客厅”西侧充分考虑截留文晖大桥下桥端的人流视线，以灌木的人工造型形成简洁明快的视觉冲击波引起行人的注意，赋予商务区应有的开放型的外向气质，也强化了办公楼的可识别性；“客厅”东部的环境设计则以自然大地的形态为核心，缓坡起伏、细水蜿蜒、花草缤纷，配以COFFEE  BOX、遮阳伞、休闲椅等功能性设施，使城市客厅具备了环境的亲和力与人流的凝聚力，提升了商业价值。进入公寓区后，以一个水景墙和组合喷泉为大背景的跌落式亲水平台，与公寓大门形成对景呼应。随后，设计师的才华在一条道路主轴两侧繁衍，花式廊架、儿童乐园、竹林静思、石凳庭院、阳光景亭等逐一展开，时而活泼时而优雅，时而开阔时而幽静，空间尺度一张一弛收放得体，行走期间犹如聆听一曲节奏鲜明旋律流畅的交响乐。   　　三大物业类型，时尚精致的本色制造 　　•高级公寓 　　户型主力范围65——130M2，全新演绎“室不在大，在于雅”的现代城市居住观，提倡“以面积有效为户型设计第一原则”，所设计的户型功能完备、空间流畅、面积失和，为您提供了一系列适用和舒适的中小型经典户型。 　　•升级板写字楼&纯LOFT高空间商务楼 　　现代领地商务区有中小面积的办公单元和高利用率的LOFT楼，非常贴合发展型企业的需要。设施的完备拒绝奢华型与排场式的标准，精确认识最实用和最切实的需求，预留了户式中央空调机位，强化地面交通（停车）和垂直交通（电梯）功能，在适用与发展之间进行协调和平衡。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－以下是小区平面图。

现代家园简介

百里香 · 发表于 2007-9-12 15:31

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