我于年前去交了物管费

cjinrong

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正式瓜佬儿

小愚儿 发表于 2012-2-11 16:44
交钱要交的明明白白，目前不光是服务没有改进，而且大多数的房子面积都减少了，那原来预交的物业费是按原面 ...

关于面积缩水导致原来的物管费多交而要求扣除的，我认为是合理的。
我交费的情况如下，因为我们的房子面积比原来少了0.35平米，相差不多，而且在交费时小数点后面是不计的，零头是抹掉的，所以我也就没有计较这个问题。好像交费的地方有个计算方式，如果你交的时候认为不合理，我认为可以提出的。

正式瓜佬儿

cjinrong 发表于 2012-2-11 09:55
瓜弟：你前段时间发表了让大家不交物业费，现在又说要交了，言行不一，实在不能恭维，大家也不是不交物业费 ...

我好像在以前的帖子里并不没有提出过，让大家不交物业费吧。
交与不交物业费，主要还是自己把握。我认为物业存在的问题，目前还是一个与业主沟通不够且不善于管理引起的。

正式瓜佬儿

有的人认为，我发交费的帖子是为了帮物业收费，那就错了。我差不多是批评物业、社区最激烈的人，说实在物业也好、社区也好，对我几乎可以用
“恨之入骨”来形容。
对物业的工作有肯定的也有否定的，这个我在前面讲了。

小羊儿QQ

我认为瓜兄还是比较公正的，也很有脑子，有很多做法，我都是效仿你的哟！
希望我们的物业在大家的期望中，能够尽快完善起来，要不然，看到不和谐的地方，真的让人很痛心呢！

ybccx

一区七八幢的淘宝都没有搬掉，而且也确实有快递车停在门口（申通），昨天还是前天就有。所以我还真不知道到底物业有没有把淘宝、仓库这个事在执行。

拆迁户1

住在运新比新州幸福，我们有瓜老等好多好多理性业主、自律性较好，遇事都一分为二，希望物业加把劲，网点、淘宝店以有动作，乱停车事宜也请尽快落实。这样多好。

cjinrong

正式瓜佬儿 发表于 2012-2-12 19:24
有的人认为，我发交费的帖子是为了帮物业收费，那就错了。我差不多是批评物业、社区最激烈的人，说实在物业 ...

瓜弟：用对物业和社区“恨之入骨”来对待，是不是过于偏见啊，社区应该比物业做的好，大家有目共睹的，至于物业的服务只能说是没有履行前期物业协议，既然没有履行协议，那协议双方就不能完全按协议内容来操作，也就是说服务做到多少业主支付多少费用。

正式瓜佬儿

cjinrong 发表于 2012-2-13 16:32
瓜弟：用对物业和社区“恨之入骨”来对待，是不是过于偏见啊，社区应该比物业做的好，大家有目共睹的，至 ...

社区是不收费的，他们做了许多事又出乎业主的意料，所以对他们的评价类型不同。
但尽管如此，我对社区“在许多居民不知晓的情况下匆匆忙忙建居委会”、“搞的宣传栏太多太烂”还是提出了自己的看法。当然我这样说，社区也是不悦的。至于说到他们对我“恨之入骨”或“咬牙切齿”，只是一种带引号夸张的说法，想必你也是能理解的。

运新愚人

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今天下午在物业办与主任交谈了有下，缩水面积的物业费是可以退的，怎么退他没有说，停电影响装修同时推迟入住要退物业费他不敢表态了

三堡野猪

物业费是要交的，除非物业做的实在太不像样。

正式瓜佬儿

运新愚人 发表于 2012-2-13 20:49
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今天下午在物业办与主任交谈了有下，缩水面积的物业费是可以退的，怎么退他没有说 ...

现在交的物业费是去年的，上次交的物业费大致是前年的。前年的物业费是半年按0.36元每平米计，另半年按0.72元每平米计。0.36元*6+0.72元*6=6.38元每平米。也就是说如果房子缩水1平米，理论上应退还6.38元，5平米则可退还31.90元。总的来看，金额不大。

cjinrong

既然是有协议的，就按协议内容来办，谁违约谁承担责任

西瓜1881

最恨的就是小区里面的停车管理,乱七八糟的.进了小区也没安全感,随时随地走在路上后面有喇叭要吓你一跳.人车分流不了就划好车位,进出单行,总归要有个管理的,不是像现在这样随意.

晕头晕脑001

物管费分几个小项，其中就包括车辆维护管理费，业主完全可能根据服务质量上交物管费。物业公司对江干区保安公司在运新花苑提供的保安（含车辆管理）服务很不满意，大家不交车辆维护管理费，物业公司就有底气与江干区保安公司解除外包合同。你是交还是不交？

天堂浅浅

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可怜的三堡

ybccx 发表于 2012-2-13 09:59
一区七八幢的淘宝都没有搬掉，而且也确实有快递车停在门口（申通），昨天还是前天就有。所以我还真不知道到 ...

下次看到记得先拍照片下来，说不定能用到。三区7幢的淘宝今年还新搬来一家，要命的还是在18楼，物业做事不要光打雷不下雨。