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[讨论]假想我们紫金庭园中空玻璃官司赢了对于建筑行业的波及

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发表于 2004-11-26 00:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>以下纯粹属于假想,如果我们紫金庭园中空玻璃官司赢了,凭借的必然是国家的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001》,那么建筑行业的波及会有哪些?(仅就杭州地区开展讨论)</P>
<P>1.业主可以拒绝不符合标准的住房:或者KFS支付巨额赔金(延迟交付),紫金庭园全面整改:敲掉面砖,施工保温层;更换窗框及玻璃;增加东西墙遮阳设施等;也或者KFS与所有业主达成赔偿协议,住房不作补救(不符合国家标准的住房可以不补救就交付吗?这个问题我不清楚)。</P>
<P>2.KFS告建筑设计单位设计出不符合国家标准的住宅(赔付转嫁)。</P>
<P>3.KFS和建筑设计单位告政府相关职能部门不作为(图审通过、验收合格证等都是政府不作为的证据)</P>
<P>4.还会有很多官司,我想不清楚,象监理单位、施工单位、规划部门恐怕都要卷入官司。</P>
<P>5.自2001年10月1日起至今后2-3年交付的民用建筑楼盘面临全面的节能标准官司,这期间几乎没有全面符合标准的楼盘。</P>
<P>接下来,我无法想象。正是因为我不敢想象,因此我觉得我们赢面太小。</P>
<P>或许是因为我年届40,缺乏冲劲了吧,几乎我都不会去做那些把握不大的事情了。当然,路是人走出来的,或许去搏一记真的胜诉了那!!!斗争也是一种选择。</P>
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发表于 2004-11-26 10:37 | 显示全部楼层
<P>      其实大家也不要局限于是否符合节能标准(换玻璃)的事情上,  关键是需要KFS和业主们坐下来心平气和的协商,双方需要拿出智慧和勇气.  应该会找到解决问题的方法,以较小的代价达到"双赢".</P><P>       作为一个负责任的KFS, 对于业主提出的意见, 应该去勇于面对小区建设中所产生的问题, 而不是推托和拖延,  公司高管不跟业主代表见面,是不聪明的做法,只会把事情搞大.   </P>
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发表于 2004-11-26 13:16 | 显示全部楼层
<P>好多时候zf部门对擦边球的事情都是睁一眼闭一眼的,</P><P>如果有群众投诉,他们一般会多管点,不投诉自然皆大欢喜了,剩下就是业主们吃了大亏还不知道</P>
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 楼主| 发表于 2004-11-26 21:24 | 显示全部楼层
<B>以下是引用<I>LIDAI</I>在2004-11-26 10:37:00的发言:</B>

<P>      其实大家也不要局限于是否符合节能标准(换玻璃)的事情上,  关键是需要KFS和业主们坐下来心平气和的协商,双方需要拿出智慧和勇气.  应该会找到解决问题的方法,以较小的代价达到"双赢".</P>
<P>       作为一个负责任的KFS, 对于业主提出的意见, 应该去勇于面对小区建设中所产生的问题, 而不是推托和拖延,  公司高管不跟业主代表见面,是不聪明的做法,只会把事情搞大.   </P>

<P>说的好!KFS最好智慧和勇气拿出来的少一些好,呵呵</P>
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发表于 2005-3-4 22:05 | 显示全部楼层
<P>常州已经有类似案例,判决业主胜诉。</P>
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发表于 2005-3-5 00:35 | 显示全部楼层
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发表于 2005-3-7 19:56 | 显示全部楼层

KFS的乖巧

<P>呵呵,十一狼,不用担心啊,假如KFS还算乖巧,会懂得怎么处理.</P>
<P>但是假如...,那是不动则已,动辄...</P>[em01]
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发表于 2005-3-8 09:39 | 显示全部楼层
<P>这老帖子怎么又顶出来了?晕啊</P>
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