建筑节能新规拷问楼盘 2004-11-15

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<B>以下是引用<I>十一狼</I>在2004-11-26 22:50:00的发言：</B>
但经测算，现在即使使用了新墙材，其造价所占的比例也不过仅占整个建筑成本的5％—10％。尽管目前其造价较贵，但是只需要用三五年的时间，节约下来的电费就可以收回节能材料方面的造价了。而一套房子的使用寿命则有几十年。。

<P>kfs为赚这点钱 就让业主入住后多付出数以几十倍的能耗代价，黑阿

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<P>浙江省建设科技推广中心的常务副主任、高级工程师束晓前认为，节能建筑，不只是换一下窗户就行了，而是包括屋顶和整个的围护结构，都能达到节能标准，</P><P>同时，节能建筑是全社会，也是政府和大众所共同关注的，这不是要搞不搞的问题，而是国家的强制性要求，是必须的。</P><P>《夏热冬冷地区建筑的设计标准》两年以前就出台了，节能５０％。针对这个标准，以浙江省为例，省建设厅发布了一系列文件，文件中规定在设计方面必须达到这个标准，在材料方面对是否隔热保温要进行认定。</P><P>
　　对于目前我国节能建筑在市场开发上的严峻状况，束晓前表示，是因为推广节能工程中出现了问题，最突出的是工程建设中的甲方意识不到这个问题。外墙要加保温材料，窗户要换节能的门窗，造价方面都会有部分提高。对于房地产商现在还没有很好的方法跟他们进行联系，特别是在房地产业兴盛的地区，如浙江，房子供不应求，百姓买不到。房地产商不是想为了把房子建造的更隔热保温节能、更加舒适，而只是按普通的造价、普通的设计把房子造起来，市场上却依然是非常抢手。对节能材料的使用，主要是在一些国家康居的工程、试点小区等比较高档的楼盘。</P><P>束晓前认为，现在节能建筑推广开展得不是很好的另一个原因，是社会缺乏制衡开发单位遵守节能措施的手段。以前文件里强制要求对建筑施工图注册的把关，计算是否满足了建筑节能的要求和标准，而目前社会上出现了一些新的说法，就是建筑施工图把关已经不是政府行为了，整个的功能有所改变，成了服务性的公司。职能方面发生的变化将很难与房地产商抗衡。</P><P>摘自《中国房地产报》</P><P>http://www.zgfdcb.com/html/jzkeji/200472994839.asp</P>