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笔者早上一打开购房群，即有网友在热烈讨论金地自在城的降价信息。其中网友"￥莎莎"表示金地自在城前几天售楼处已经在装防弹玻璃，而且又有5000人大会，肯定有大事发生。该网友认为，金地自在城原先定好的是3月份开始7.5折甩卖，看来要提前行动了。 联想到良渚的郡原九衡公寓，近期因为大幅度降价，导致售楼处被砸的事件，笔者认为￥莎莎的猜想不无道理。现在这种行情下，连不少老盘都坐不住了，之所以犹犹豫豫着没降，最大的顾忌就是老业主。自龙湖滟澜山之后，不少老盘也都抗住老业主方面的压力，像德信泊林印象、九衡公寓等。所以如果金地自在城要降价，也是很有可能的。 我们再看一下金地自在城的销售情况。其主要在售的41号地块，目前还剩下1192套可售房源，这还不包括未推出的楼幢。从透明售房网来看，可想而知金地自在城面临着的压力有多大了。以12月12日领出预售证的栖霞居组团1幢、6幢、8幢为例，总共371套房源，已销售89套，预定6套，2个月时间去化率仅为25%。 1幢、6幢、8幢为例，总共371套房源，已销售89套，预定6套，2个月时间去化率仅为25%。
另前段时间购房者都从代理金地自在城销售中介部拿到85折以下折扣，这次可能力度会到75折，按17000均价，7.5折后为12500/每平方左右也属于正常
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发表于 2012-2-15 11:26
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