[原创]交旧房买府苑新村房子的注意了!!!!!!

风雨同舟2007 · 发表于 2007-9-29 22:36

最近杭州市新出台了杭州市经济适用房管理办法,规定"经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易，上市交易时，按照届时的销售价与当时经济适用住房购买价（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55％向政府交纳土地收益等价款；满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。对于已经购买经济适用住房的家庭，如购买其它住房的，原经济适用住房由政府按规定回购；未满5年因各种原因确需转让的，经批准可向政府申请经济适用住房回购。"    根据此政策,经济适用住房和房改房在上市或者不上市的情况下,都有很大的政策差异,不可否认,房改房的政策是天,经济适用住房却是地.    府苑小区和政苑小区,同样是公务员经济适用房,购买时都有交回旧房和直接购买两种方法,但政苑小区凡以换购形式(即交回旧房)购买经济适用住房的，产权证按房改房办理，上市时只需补交土地出让金；非换购直接购买经济适用房的，产权登记为经济适用住房，上市时按杭州市经济适用住房上市交易有关规定执行。而府苑小区不管是否交回旧房,一律是经济适用房的房产证.现在经济适用房新政出台,府苑小区交旧房的就是白白送了一套房改房,换回了有限产权的经济房,亏大了!怎么办?!

雪清寒瘦 · 发表于 2007-9-30 14:39

福利分房不是早就取消了吗，仍能以小换大，难道就不算福利分房，这社会，不公平的事太多，谁让咱们生活在这儿呢，只能咱们适应这种不公平！！

风雨同舟2007 · 发表于 2007-10-6 21:06

ding

~落英缤纷~ · 发表于 2007-10-9 19:57

你府苑和政苑说反了吧

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