滨江欣盛东方郡看房记

旅游卫视

今天下午去滨江看房，由于本人在市区上班，老婆将来要去滨江，所以选择滨江地铁房。乘坐96路公交车到春晓路滨河路站下车，对面就是瑞立中央花园和欣盛东方郡，路边大量中介。随便找了个中介问了下，现在欣盛东方郡户型差点的（非南北通透型）87平在150-160万之间，南北通透型要180万。说是比去年降了5000左右了。于是去看了下房，87平得房率也就78%，所以房子也就不到70平，顶多能做个2室一厅，而且户型不怎么样。据说连园便宜点，而瑞立中央花园等基本都是大户型，100平起步。换了个中介，看了东方郡的LOFT，89平190万送车位，还可以，吊一下顶可做3室2卫。但是190万首付60万，税费20万，装修20万，要100万了，严重超出预期。估计今年房子是不能买了。加上租客东方郡应该有没有1半的入住率，估计还有降价区间，调控要挺住。。。

滨和站

税费20万，这么高？