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2012年2月6日元宵节这天,在我跨上了’3”字开头的这年，我拿到了我人生中第一套房子的钥匙,虽然是个小户型的二手房,可对我这个80后的单身MM来说,却有不同寻常的意义。 2002年来杭州读书至今已经整整十年了,2005年毕业后买房的想法也在脑子里闪了好多回,虽然父母也答应会赞助一部分,但当时收入不高,而我也不希望父母太辛苦,所以在买房的这个过程中,我一直犹犹豫豫的,结果,2009年下半年后,杭州的房价就一路上涨,而我也悔不当初.直到2011年四月,在经历了第七次搬家之后,我跟自己说,这次是真的要买房了，于是就开始了漫长的看房道路。 看房最初，我的目标就很明确：城西的小户型二手房，贷款全部用公积金贷款，不需要使用到商业贷款。首先，因为毕业后我租的房子一直是在城西，对这里的环境很熟悉，而且离我上班的地方也比较近，很方便；其次，选择二手房，是因为新房都是期房，需要等上两三年，一边要付房租，另外一边要付房贷，感觉鸭梨太大了。同时，因为我需要省公积金贷款（个人最多只能贷50W），1991年之前的房子也不能考虑了。这样一圈定之后，实际我可选择的范围已经很小了。 2011年5月，带着这样的要求我走进了一家裕兴不动产，当时接待我的是一个刚毕业的小伙子，我说了要求之后，他查了手上的资料，说是有一套房子在竞州路的金城花园，跟我希望的要求差不多，只是价格贵了些，我带着积累经验的心情去看了我人生中的第一套房子。 早上起来,发现我的帖子已经荣登首页了,谢谢斑斑,也希望我的帖子能给一些像我一样的人提供一些经验吧.突然想起,在买二手房过程中,还有一点要注意,就是中介费不要付得太早,我是一签了合同就把中介费和税费款付清了,导致中介做事拖拖拉拉的,很多东西都要自己去跟进,去联系,最理想的状态是先付一部分,然后等到房子交付了再付剩余的一部分,但是一般中介都不太会同意,所以这个时候就要看买家怎么跟中介商榷了;税费款实际在过户之后才支付的,也不用付得太早了. | 
发表于 2012-3-2 23:11
