名城湖左岸近时期成交量再创佳绩

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　　2012年对于杭州来说是具有历史性意义的一年。作为“地铁元年”，就在今年6月，杭州地铁一号线将实现通车，10月1日将正式运行。杭州人憧憬的地铁生活即将成为现实。对于多数近期想置业的购房者来说，“地铁房”更是成为重点考虑目标之一。
　　作为紧靠地铁1号线金沙湖站的住宅项目——名城湖左岸自开盘以来受到众多购房者的关注，独特的跃层户型更是获得了消费者、业内人仕的一致好评。近日，从湖左岸售楼处传来消息，该项目年后销售屡创佳绩，仅上周就销售近20套。
　　湖畔稀缺住宅
　　零距离地铁生活体验
　　名城湖左岸位于杭州东部CBD核心区，毗邻近1300亩的金沙湖，紧靠地铁一号线金沙湖站。智者乐山，仁者乐水。杭州城内众多房产板块也因水而兴，从过去的西湖到运河再到如今的钱塘江两岸。有专家指出，下一个楼市热点或将出现在金沙湖畔。根据下沙开发区国土局的相关数据显示：整个金沙湖区的土地储备量较为稀缺，在未来两年，有计划出让的土地仅有7块，住宅用地更是寥寥。这在很大程度上决定了金沙湖畔住宅的稀缺性和项目未来的高升值空间。
　　在城东工作的王先生，由于错过了2009年那一波史上最优惠的购房机会，两年多来，王先生一直在寻找着购房良机。去年底眼看着市场一波又一波地探底，王先生也加快了看房进度。“交通，配套以及性价比是我买房时优先考虑的要素，”经过一番比较，王先生最终相中了名城湖左岸，，“有了地铁后我们上下班就再也不用担心被堵在路上了。”据了解，地铁1号线有34个站点，按照平均2分钟一个站来计算，从下沙金沙湖站出发到武林广场仅11站，只要20来分钟。不仅如此，湖左岸的交付时间与地铁一号线开通时间相近，这就意味着，今年买房的业主立马就能享受到这些资源。
　　除了便捷的交通外，吸引王先生的还有湖左岸项目周边拥有学林小学、浙师大附属幼儿园、下沙第一小学及14所大专院校等丰富的教育资源。此外，天街20万平方米商业综合体、希尔顿五星级酒店、都尚购物中心、邵逸夫下沙医院、省东方医院这些完善的生活配套也是项目很大的利好。
　　56米局部挑空
　　89平方米也能做“别墅”
　　名城湖左岸总建筑面积约10万平方米，整个项目由8幢21-32层的高层建筑围合而成。项目采用基座干挂石材，超5米精装架空层设计，智能呼梯系统、远距离车闸感应系统等人性化设计及高智能化生活配套都将为业主带来舒适无忧的品质生活体验。
　　湖左岸的主力户型以89-139平方米为主，项目以“别墅式”的设计理念，采用5.6米局部挑空的全跃层户型设计，堪称目前杭城楼市绝版。最吸引购房者关注的是，该项目每户都可获得约40%的赠送面积。以89平方米户型为例，赠送面积达35平方米，最终房屋的实际面积可达124平方米。这样一来，89平方米户型可打造成舒适三房两厅两卫甚至是四房两厅两卫。再加上湖左岸独特的跃层式的设计，通过上下两层灵动空间的巧妙组合，89平方米也可享受到别墅式的居住体验。同时，入户花园、挑高阳台及多飘窗的设计都在很大程度上增强了居住空间的使用率。
　　同为业内人士的刘女士也刚刚下了单，买了套89方，她这样评价：“我真的是很喜欢这个跃层户型，都看了好几个月了，本来早打算下单的，后遇到周边楼盘降价，我又犹豫了，想湖左岸会不会也有所动作，但眼看自己喜欢的户型越挑越少，我看再不下单估计就买不到了，而且现在的价格算上赠送的面积也还算实惠，还是70年产权。”

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　　一周热销20套
　　当下购房准现房是首选
　　根据项目相关负责人介绍，目前名城湖左岸的小户型已经所剩不多。“现在我们的中央景观楼王7号楼小户型89平方米的只剩下最后8席了，这些剩下的户型楼层位置还是不错的，卖一套就少一套了”。在售楼处，销售人员这样告诉记者。从近期的成交数据上来看，湖左岸已经连续2周大放量，仅上周一周时间就销售近20套。
　　“湖左岸之所以会受到购房者的热爱，除了本身的交通便捷，户型好，升值空间高之外，价格平民也是关键”。项目现场负责人说：“像现在热销的130方左右的大户型，按40%的赠送面积计算，实际可用面积可达180多方，但总价算下来不到200万元，我们要打造的就是豪宅的户型，平民的价格。”
　　在如今较为复杂的楼市环境中，民间房产专家大老哥建议购房者，当下购房准现房是首选。作为目前为数不多的几个准现房在售项目，名城湖左岸凭借其实力开发商名城房产20年来的开发经验和品质保证以及人性化的户型设计和地铁房的优势，在众多准现房项目中脱颖而出。等到今年底，湖左岸全部交付后，业主就可充分体会到地铁带给这个城市的新速度。
　　另据了解，目前项目沿街独立商铺也在售中，该批商铺沿学林街而建，商铺为2层，大开间，面积从100-350平方米不等，有意向的购房者可到售楼处咨询。

安静的小情绪

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