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【转帖】星闹~~是堵还是疏

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发表于 2012-3-28 09:32 | 显示全部楼层
谁愿意做房闹啊!因为预售房制度极其不合理,简直可以说荒谬,全世界就是只有中国才特有的,全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧,为什么发达国家没有这东东,因为他根本不是市场行为!其实质就是房奴先借钱给开发商造房子(或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权,如果两者都不是到底开发商卖出什么东东),开发商原计划200%利润,后来政府说你们也太黑了吧,俺要采取措施了,然后开发商把利润降为100%,同时开发商告诉先交钱的业主,对不起你们亏了30%这是市场经济行为,同是市场经济的买卖,开发商有亏吗?凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业(按照开发商的理论没交房前所有权属于业主,经营权属于开发商,其实中国的预售房制度,业主交了钱只买了个期待权,没交房前所有权还是属于开发商的,他在用来抵押贷款的,我们假设你交了钱拥有了所有权),3个月后职业经理人告诉你,你的本金已亏了60万,实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作?
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发表于 2012-3-28 09:33 | 显示全部楼层
谁愿意做房闹啊!因为预售房制度极其不合理,简直可以说荒谬,全世界就是只有中国才特有的,全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧,为什么发达国家没有这东东,因为他根本不是市场行为!其实质就是房奴先借钱给开发商造房子(或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权,如果两者都不是到底开发商卖出什么东东),开发商原计划200%利润,后来政府说你们也太黑了吧,俺要采取措施了,然后开发商把利润降为100%,同时开发商告诉先交钱的业主,对不起你们亏了30%这是市场经济行为,同是市场经济的买卖,开发商有亏吗?凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业(按照开发商的理论没交房前所有权属于业主,经营权属于开发商,其实中国的预售房制度,业主交了钱只买了个期待权,没交房前所有权还是属于开发商的,他在用来抵押贷款的,我们假设你交了钱拥有了所有权),3个月后职业经理人告诉你,你的本金已亏了60万,实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作?
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发表于 2012-3-28 09:34 | 显示全部楼层
谁愿意做房闹啊!因为预售房制度极其不合理,简直可以说荒谬,全世界就是只有中国才特有的,全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧,为什么发达国家没有这东东,因为他根本不是市场行为!其实质就是房奴先借钱给开发商造房子(或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权,如果两者都不是到底开发商卖出什么东东),开发商原计划200%利润,后来政府说你们也太黑了吧,俺要采取措施了,然后开发商把利润降为100%,同时开发商告诉先交钱的业主,对不起你们亏了30%这是市场经济行为,同是市场经济的买卖,开发商有亏吗?凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业(按照开发商的理论没交房前所有权属于业主,经营权属于开发商,其实中国的预售房制度,业主交了钱只买了个期待权,没交房前所有权还是属于开发商的,他在用来抵押贷款的,我们假设你交了钱拥有了所有权),3个月后职业经理人告诉你,你的本金已亏了60万,实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作?
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发表于 2012-3-28 09:35 | 显示全部楼层
谁愿意做房闹啊!因为预售房制度极其不合理,简直可以说荒谬,全世界就是只有中国才特有的,全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧,为什么发达国家没有这东东,因为他根本不是市场行为!其实质就是房奴先借钱给开发商造房子(或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权,如果两者都不是到底开发商卖出什么东东),开发商原计划200%利润,后来政府说你们也太黑了吧,俺要采取措施了,然后开发商把利润降为100%,同时开发商告诉先交钱的业主,对不起你们亏了30%这是市场经济行为,同是市场经济的买卖,开发商有亏吗?凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业(按照开发商的理论没交房前所有权属于业主,经营权属于开发商,其实中国的预售房制度,业主交了钱只买了个期待权,没交房前所有权还是属于开发商的,他在用来抵押贷款的,我们假设你交了钱拥有了所有权),3个月后职业经理人告诉你,你的本金已亏了60万,实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作?
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发表于 2012-3-28 09:37 | 显示全部楼层
谁愿意做房闹啊!因为预售房制度极其不合理,简直可以说荒谬,全世界就是只有中国才特有的,全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧,为什么发达国家没有这东东,因为他根本不是市场行为!其实质就是房奴先借钱给开发商造房子(或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权,如果两者都不是到底开发商卖出什么东东),开发商原计划200%利润,后来政府说你们也太黑了吧,俺要采取措施了,然后开发商把利润降为100%,同时开发商告诉先交钱的业主,对不起你们亏了30%这是市场经济行为,同是市场经济的买卖,开发商有亏吗?凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业(按照开发商的理论没交房前所有权属于业主,经营权属于开发商,其实中国的预售房制度,业主交了钱只买了个期待权,没交房前所有权还是属于开发商的,他在用来抵押贷款的,我们假设你交了钱拥有了所有权),3个月后职业经理人告诉你,你的本金已亏了60万,实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作?
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谁愿意做房闹啊!因为预售房制度极其不合理,简直可以说荒谬,全世界就是只有中国才特有的,全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧,为什么发达国家没有这东东,因为他根本不是市场行为!其实质就是房奴先借钱给开发商造房子(或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权,如果两者都不是到底开发商卖出什么东东),开发商原计划200%利润,后来政府说你们也太黑了吧,俺要采取措施了,然后开发商把利润降为100%,同时开发商告诉先交钱的业主,对不起你们亏了30%这是市场经济行为,同是市场经济的买卖,开发商有亏吗?凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业(按照开发商的理论没交房前所有权属于业主,经营权属于开发商,其实中国的预售房制度,业主交了钱只买了个期待权,没交房前所有权还是属于开发商的,他在用来抵押贷款的,我们假设你交了钱拥有了所有权),3个月后职业经理人告诉你,你的本金已亏了60万,实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作?
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