希望物业加强对群租等杂乱人员的管理

老徐看房 · 发表于 2012-4-4 19:50

限制群居出租户，驱除低劣小天猫。

S-jz3 · 发表于 2012-4-5 21:01

楼主总结的很到位,物业可以升级车位卡,怎么不能安装几个门禁呢,这也减轻了保安的工作要求,也提高了小区的安全.完全一举夺得.

ydboy · 发表于 2012-4-7 21:33

今天下午居然看见外面的人带小孩来小区玩耍,在草坪上追来追去打球,素质有待提高

ydboy · 发表于 2012-4-7 21:35

ydboy · 发表于 2012-4-7 21:39

小区里居然开网店的进出送货的电动三轮车畅通无阻

小区1.jpg

charlyking · 发表于 2012-4-9 15:46

打酱油

熠熠 · 发表于 2012-4-10 10:21

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你怎么知道是外面的人呢？小区的小孩在草丛里边玩玩也无可厚非哦！我家的仔就喜欢到那里边玩小松鼠！

ydboy · 发表于 2012-4-10 19:23

本帖最后由 ydboy 于 2012-4-10 19:24 编辑

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什么事情不能玩的过火,草坪不是打球的地方,至于是不是外面的人不重要,关键是有些人素质不高,这个已经有很多体现,你说是不是?哈

橡树园物业 · 发表于 2012-4-11 20:42

尊敬的业主，你们好！关于群租问题，首先，这个应该是目前普遍存在的一个社会现象，不能笼统的说《因物业前期没有管理所致》，我相信即使政府在面对“群租”问题的处理，也是有一定的难度。当然，不可否认“群租”问题确实给业主会带来很多不安全因素以及噪音、行为习惯的不定、公共财物的不爱惜等，不仅如此，给物业也带来很多管理难度（如秩序维护难度、安全控制难度、业主与群租户的投诉处理等等）。作为物业，我们和业主的希望是一致的，从物业自身工作简易度来说我们也不希望小区有“群租”现象。所以物业和业主是应该和谐、统一的，小区建设的主体是橡树园近600户的业主，物业的几十号人是辅助业主共同维护好我们的小区（如果靠物业几十号人为小区建设主体，肯定是本末倒置的）。有些个别业主不理解，一定把问题的焦点聚在一侧，使物业和业主形成对立面，反而会影响小区和谐建设的发展。我们承认我们物业有些地方工作确实不到位，确实需要改进，我们更希望能得到业主们的支持。1楼业主关于提及的几项措施，都蛮不错的，而且有些我们一直坚持在做（比如办证、租户的入户检查我们和社区民警基本做到10天检查一次，比如说加收能耗费，我们也在逐一沟通要求这样执行，可是我们也确实面临一定的困难，很多群租户不愿多交能耗费让房东出面，房东向我们要求按正常收取，给我们带来很大压力）。在此，我们也会进最大努力加大对小区的现场管控，让业主享受和谐的生活

zhujie860120 · 发表于 2012-4-11 21:40

强烈要求物业装门禁，清除群组和开公司，否则拒交物业费

ydboy · 发表于 2012-4-13 19:35

在其位谋其政,物业干的不好,干的辛苦大家也能理解,但对问题若无作为不作为那就是最大的管理问题了,希望后面能有更妥善的办法抓紧处理好小区里业主们反映出来的问题.

忘记叫什么 · 发表于 2012-5-17 14:52

橡树园物业发表于 2012-4-11 20:42
尊敬的业主，你们好！关于群租问题，首先，这个应该是目前普遍存在的一个社会现象，不能笼统的说《因物业前 ...

其实就拿很简单的事情来说，小区里快递的电动三轮，业主反映过无数次，物业一直都不采取措施，理由是不好管理，直到听说撞了小孩，现在禁止了。
从这件事情看出，其实物业是有能力做的事情，因为怕麻烦，就不去做了，包括到目前为止小区“开放式”的问题，管理的确会产生各种麻烦，但是更多的是物业怕麻烦，没有去做。

另外对于物业所说的“小区建设的主体是橡树园近600户的业主，物业的几十号人是辅助业主共同维护好我们的小区（如果靠物业几十号人为小区建设主体，肯定是本末倒置的）”本人是非常不赞同的，虽然主体的确是业主，但是从物业的角度说这样的话，有种推卸责任的意味。另外，既然这么说了，那么物业几十号人如果不能很好的辅助业主共同维护好，那么这个责任是物业的还是业主的？既然是辅助，那么业主的建议是不是该采纳？那么业主提了这么多建议有多少是被采纳的

一个连大门进出安全都管理不好的物业，还是请自己找找自身的问题

陆语嫣 · 发表于 2012-5-24 22:19

最近接二连三的白天有人敲门,说是看房?我又不卖房子,看什么房啊,问了半天才知道,六楼的业主要卖方,但是因为群租的时候把房间隔了6\7间,中介和买房的都想不出原来的户型是什么样子的了,哈哈哈哈!可笑之人必有可恨之处!拜托亲爱的中介,别有事没事敲我们家的门了,我没有义务配合你销售,我不是样板房,谢谢!

SINNA · 发表于 2012-5-26 09:08

回复陆语嫣的帖子

直接告诉那些看房的,楼上那房子的业主炒房资不抵债,把价格往死里压呵

橡树园 · 发表于 2016-11-5 23:46

lonhill · 发表于 2017-7-31 15:40

严管

懿棑訾 · 发表于 2018-4-15 13:47

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