只租不售 地铁1号线站点119个商铺开始招商

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招商原则：只租不售 不得转租    凤起路站、城站站、文泽路站、临平站将设地下商业街

    杭州地铁1号线今年国庆前开通，众多商家早就在“虎视眈眈”站点商铺了。
    昨天，杭州市地铁集团正式在其官网（www.hzmetro.com）上公布了《地铁一号线商业资源招商意向登记公告》，宣告招商开始。
    有意向的商家和个人，可上网登记。地铁集团说，这次招商，以网上报名为主。公告上说，地铁站点内的商铺运营，将和地铁开通同步开始。
    这次招商，包括98个自动取款机（ATM）和86个自助售货机（VEM），还有119个商铺。
    有的布置在检票口附近，单个面积最大达60多平方米，小的只有四五平方米，总共数量43个；有的布置在站厅通道的商业街上，主要在4个车站——凤起路站、城站站、文泽路站和临平站，共76个。
    杭州地铁商铺
    参照香港模式只租不售
    昨天，杭州地铁集团投资开发部强调，报名承租的商家和个体经营户，今后必须直接经营产品，不得转租。招商对象以具有一定实力的连锁品牌商家为主。
    至于大家最关心的租金，将不低于地面站点邻近区域同类非地铁商业的租金。
    目前上海、北京、广州三大城市地铁商业平均租金，均在25元/平方米·天以上，并以每年5%以上的速度上涨。
    据预测，1号线运行后，主城区核心站点平均日客运量可达20万人次以上。
    在地铁商业发达的广州，2010年发布的《广州地铁商业白皮书》显示，地铁商业零售额占整个广州社会消费品零售总额的31.4%，超过371亿元。地铁商业的盈利能力，是广州平均零售水平的2.3倍。
    据悉，杭州目前已有很多商家在和地铁集团联系，包括麦当劳、赛百味等品牌。
    但地铁集团说，他们的正式招商将由这次公告开始，本着公开、公正、公平的方式进行市场化招商。
    各意向商家可登录杭州市地铁集团官网（www.hzmetro.com），点击右上角浮标，下载里面的意向登记表，如实填写后，发送至shops@hzmetro.com。
    咨询电话：0571-87231636、87253233（9:00-12:00，14:00-18:00）。

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   临平站——生活表情馆
    投资价值：站点位于余杭临平迎宾路与世纪大道交接口。
    临平作为一个商务汇聚之城正迅速崛起，前景令人期待。
    车站定位：意在打造成服务于周边固定人群的“生活表情馆”。商铺总面积约2878平方米，共13个小商铺，面积40-130平方米不等。
    招商业态：连锁餐饮、便利服务、精品购物等。

    城站站——户外俱乐部或生活乐淘馆
    投资价值：站点位于火车站站前广场和西湖大道西端道路下，为地铁1号线、5号线的换乘站。车站定位：意在打造成户外运动爱好者的“户外俱乐部”，或是服务热爱生活、注重生活品质人群的“生活乐淘馆”。其商铺总面积约为2590平方米，共9个小商铺。
    招商业态：户外运动用品、生活家居用品、便利店、连锁餐饮等。

   文泽路站——创意天地
    投资价值：站点位于下沙新城文泽路和二号大街相交路口处，是1号线终点站。
    车站定位：站点周边聚集杭城多所高校，意在打造成为大学生的“创意天地”，主要销售针对年轻人的各种创意产品。商铺总面积约3050平方米，共20个商铺，面积17.5-120平方米不等。
    招商业态：创意产品、便利服务、连锁餐饮等。