大家看看，都是开发商，差距乍就这么大呢？

liyc

http://hzbbs.soufun.com/post/243_486029_486029.htm

liyc

<P>自己先顶一下，还有我想就最近一段时间的论坛气氛发表一下自己的看法：</P><P>       感觉最近一段时间论坛比较激进，言辞也比较火药味，尤其是“路过”的出现，更是掀起了一些波澜，其实大家也不必太在意。毕竟“路过”自己也说了，他只是路过而已，这里真正生活的主体，还是我们这些热爱生活的人！工地我是经常去的，也发现了不少邻居们都提到的问题，应该说毛病不少，问题很多！但是大家不应该就此对我们这个楼盘失去信心，有些问题我关注了别的小区，也存在的，就拿煤气管道吧，我看了文欣苑的，也是在外面的，黄黄的。不知道这个象大便的颜色是不是有关部门规定死的，这个颜色是警示用的，他们的煤气管道也是在外面的。还有我留心了工人做工的态度，他们还是比较认真的，这点也让我比较欣慰！房子整体质量应该还是可以的，只是一些细节没有处理好，另外开发商不主动的来和业主沟通。这只能怪他们自己不聪明了，其实他们对人性研究的不透彻，不懂得人都是渴望自己被重视、被尊敬的。开发商的一些做法是可以给业主一个充分解释的，让业主做到满意，例如很多业主对小区东面的围墙有意见，其实开发商可以解释成是因为担心业主的小孩子掉到河里面去等等。我想业主还是可以接受的，毕竟大家都是受过教育有素质的人。可是开发商躲起来，不来和业主沟通，这样态度就不对了。米卢说过，态度决定一切，可是开发商没有给业主一个负责任的态度，才导致了业主对开发商的不信任，其实开发商可以做的更聪明一点的。我自己也是搞管理的，有效的沟通和必要的尊重是最重要的，也许有些问题确实是开发商没有办法解决的，可以诚恳的提出来，我想大部分业主也可以体谅或者理解的，毕竟大家是想共同营造一个健康舒适的居住环境，而不是和开发商较劲！因为这样做会两败俱伤，对大家都没有什么好处的。现在是信息社会了，没有什么失去是可以隐瞒或者推委过去蒙混过关的，我们光大业主都希望开发商能有一个负责任的态度，积极的和业主做一些主动的沟通，切实的解决一些楼盘存在的问题，专门委派固定人员和业主进行定期的交互，共同把西溪紫金庭园打造成城西真正的经典，而不是只是卖房子时候空喊的口号。</P><P>      很多事情公理自在人心，开发商做的好的地方大家看的到的，毕竟群众的眼睛是雪亮的；可是做的不好的地方大家更看的到，也不止一次的通过种种渠道向你们反应，可是一直都没有一个令业主满意的答复。虽然现在房子好卖，造的差点也买得出去，或者说商人最终的目的就是最大程度的追求剩余价值，但是现在很多有眼界的开发商已经在追求品牌效应了，这方面做的比较好的有绿城和现代城，想想野风房产进驻杭州的时候谁知道，可是现在谁不知道野风房产？谁不知道现代城？所以东方集团和莱茵达两家公司，你们都算是大公司了，莱茵达在全国有24个城市在开发房地产吧，不过感觉你们管理的水平真的一般！这也是我不佩服你们的地方，不知道这是不是就代表了你们的水平？如果是的话，让人失望，你们的管理水平真的比较差的。现在很多房产商已经有忧患意识了，绿城的房子凭什么卖10000？你们知道么？就是因为他们一直在很认真的做房产。可是你们呢？至少你们目前对待西溪紫金庭园业主的态度说明你们根本就不在乎业主的感受的。也间接说明了两家公司的管理水平和眼光。希望你们的高层有时间的话多学习一下管理知识吧！</P><P>     还有希望广大业主能够团结，如果再有类似“路过”这样的人，其实大家可以不和他理论的，他会自己觉得无趣的，然后离开。</P>

sunny687

<P>希望我们的开发商也跟钱江城学习,跟业主多沟通总不会有坏处的,毕竟我们大家的愿望是一致的.</P>

vian

同意，顶一下。

紫金庭园

说的好，顶！

log

<P>kfs最失败的的确还不是品质问题, 缺乏沟通交流和诚恳的态度是最失败的地方</P>

log

<B>以下是引用<I>wl07001</I>在2005-1-5 12:57:58的发言：</B>
&gt;

说来说去还是老调重弹，你真是个不怕累，不怕烦的好同志。我不知道你年纪再大一点会...............................................

<P>
<P>承蒙老兄错爱，不胜感谢。为了表示对老兄关心的感谢之情，特献上小花一朵[em23]不成敬意，还望笑纳。我一定再接再厉，灌水不息，以符合老兄你的评判，并努力使老兄你的阅读和评判的愿望得到满足。</P>
<P>另： 年纪再大点 那正好可以给你做伴了，免得你或我太寂寞，真是件好事。</P>