想把3号楼的房子卖了，大家说现在什么价格比较适合出手啊！面积82方的，请大家指导下

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          因为工作原因，我想把3号楼的房子卖了，大家说现在什么价格比较适合出手啊！面积82方的，请大家指导下！中介的朋友建议175万净，低开高走；也有朋友建议挂180万净到手，成交时可以适合让一点。这天到小区去看了下，小区环境和格局，真是让人喜欢哟！另外听办证公司说，证件办办还是比较快的，对于要出手的业主，会给予特别催促。
       请大家指导分析下，3号楼的位置和格局，什么价格出手比较合适？？相信群众的力量