左岸花园物业选聘目前工作进度！定时更新！今晚签约！

雾风 · 发表于 2012-4-23 21:58

本帖最后由雾风于 2012-7-5 09:54 编辑

发现很多人不知道选聘工作的情况及现在处在哪一步了，我把我了解的情况在这里共享下！便于大家清楚了解真实的情况！
我不是业委会的，此贴全为我了解的一些情况，可能与事实有偏差，在这个基础上发表了些个人观点，不代表业委会！
这次选聘的目的是为左岸创造一个良好的物业服务环境，现在的物业同益物业在业委会数次催促其拟出新方案的情况下没有交出一份像样的方案！
对左岸很多历史遗留问题也没有做出解决，有些甚至连想解决的样子也没有摆出！如果同益想续约的话，不拿出点诚意来恐怕不能让业主信服！
在这样的情况下，业委会决定开始选聘物业的工作，我了解到的流程是这样的，先向社会公开邀请招标（登报），然后选聘小组对来投标的物业公司进行考察并打分，然后选出2家符合要求的物业公司，当然，同益有意的话也能参加招标的，它还是有很多先天优势可以运用的！当然首先要拿出诚意来！不能光嘴上说说的！
届时将会把参加物业递交的合同全部公开给业主，选聘小组的打分标准和打分情况也会公开，以便大家了解情况！这个过程是要大家一起来监督的！不是随随便便选个两家出来的！
最后，投票选出物业！如果仍旧是同益物业，那就最好，说明它在选聘过程中赢得业主的信任了，最后业主还是投票给他了，那就不用交接了，如果不是同益，就要进行交接工作！
关于交接工作，我了解了下，现在政府对小区更换物业的交接工作要求是很严格的，届时将会有专门的部分介入交接过程！没有交接清楚，原物业是没这么容易可以走的！当然，我只了解了个大概，具体怎么样还得专业人士来解释！
目前只想到这些，有再想到的再补充哈！

雾风 · 发表于 2012-4-23 21:59

本帖最后由雾风于 2012-4-23 22:08 编辑

关于左岸花园小区选聘物业服务企业的相关文件公示
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11617310-1-1.html
根据该公示，在25日前，将完成是否通过选聘方案的业主投票，这几天有楼道长会拿着选票到各家进行投票！
先要过半通过该选聘物业的方案，才能正式开始选聘物业！
明确一点，不是要废了同益物业，是选聘，这次选聘是公开邀请招标的，同益物业也可以参加! 它是有先天优势的！

以下是选票的样张，如果丫拿着其他东西冒充这次的选票让你投票，把丫踹出去！:emo147_:emo150_

zhuj · 发表于 2012-4-24 14:38

谢谢！辛苦了

雾风 · 发表于 2012-4-24 22:27

顶一个

雾风 · 发表于 2012-4-24 22:28

个人友情提醒：

第一，这选票是用来通过选聘物业的方案的，通过方案才能开始选聘物业，不是用来换物业的，更不是用来炒物业的！

第二，这选票上的勾是要你亲自来打，签名要亲自签的！打钩之前在仔细看下单元门口贴的选聘方案！

第三，如果你没时间，可以楼道长帮忙投票，有空的话尽量自己去门口投票！

可能有的楼道长因为没有去参加业委会的会议，操作上有偏差，如果遇到和以上情况不符的邻居，请在这里留言，报楼号，我们报给业委会，以保持投票的公正性！！

感谢左岸的楼道长们辛苦的付出！挨家挨户敲门一家家的辛苦送选票并和业主解释细节！

typhoon1993 · 发表于 2012-4-24 22:43

杭儿风1969 · 发表于 2012-4-24 22:45

热心的楼主，顶

黄大胆 · 发表于 2012-4-25 06:31

投票是一定要的。

mczhcdh · 发表于 2012-4-25 09:30

零儿 · 发表于 2012-4-26 08:16

换物业，把扇子舞赶出去！这些个老妖怪害得游泳池边居民休息不好

皮儿木头 · 发表于 2012-4-26 13:41

零儿发表于 2012-4-26 08:16
换物业，把扇子舞赶出去！这些个老妖怪害得游泳池边居民休息不好

锻炼的老人难道不是小区的吗？说话要客气点，你也有父母的，难道你爸妈也成妖怪了

雾风 · 发表于 2012-4-26 23:52

本帖最后由雾风于 2012-4-26 23:53 编辑

锻炼的人还真不一定都是小区的，零儿每天被泳池边晨练跳舞的老人吵醒，物业又不管，可以理解她的愤怒！小区里面早晨扰民是不该，物业该好好管管，到现在没个回应，零儿去物业问题的那个帖子反应下！看看物业会怎么答复

pupu111 · 发表于 2012-4-27 00:32

貌似47幢没有红表格的，是因为没有楼道长吗

LBD · 发表于 2012-4-27 07:35

弱弱的问一声，表决结果为什么不公布？

水水汤汤 · 发表于 2012-4-29 20:42

弱弱的问一声，为啥我没看到过这张红红的纸？好像最近我晚上一直没有值班的，一直在家的。。

雾风 · 发表于 2012-4-29 20:53

本帖最后由雾风于 2012-4-29 20:53 编辑

关于左岸花园小区选聘物业服务企业选聘方式、选聘方案业主大会会议表决结果的公告
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11744347-1-1.html

4月27日
业委会发帖公布表决结果
“根据《物权法》、《物业管理条列》的规定，左岸花园小区选聘物业服务企业选聘方式、选聘方案应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，故本次业主大会会议通过左岸花园小区选聘物业服务企业选聘方式（公开邀请招标）、选聘方案的决议。”

LBD · 发表于 2012-4-30 20:44

质疑此表决结果，让人狐疑这次信息.在坛里透露的迟钝，业委会发言人度假去了吧？

仙女a15 · 发表于 2012-5-4 14:20

顶一个！

雾风 · 发表于 2012-5-10 13:04

今天的钱江晚报，C11版，中间部分

“左岸花园小区招聘物业服务公司要求三级资质及以上。电话86683347、13858110585俞”

mczhcdh · 发表于 2012-5-10 16:06

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