首付300万左右，到手价1000万以内，选哪里？

买房在杭州 · 发表于 2012-4-25 09:28

fsc1021 发表于 2012-4-25 08:17
可以这么办，300万，再民间借贷700万，花1000万买房子，然后办抵押贷款，一般花1000万买房子的，都是自己有 ...

兄弟你的办法不错，前提是二手房，新房期房没有房产证银行是办不出来这种抵押贷款的！

统统趴下 · 发表于 2012-4-25 09:42

首付300W去想1000万的房子按揭700W 每月要还多少钱啊算不过来了有必要吗

spk1 · 发表于 2012-4-25 09:54

脑抽装B贴鉴定完毕

杨家阿姨 · 发表于 2012-4-25 10:00

建议楼主买次中心房子吧

杭州旅游指南 · 发表于 2012-4-25 10:11

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-25 12:44

呵呵，感谢各位的建议，自己工作不久，是父母出钱买的，可以按首套计算，至于还款能力，心中有数。

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-25 12:44

郊区的房子暂时不考虑。

猫吃盐 · 发表于 2012-4-25 12:47

美利坚啊

别犹豫了！

q142753 · 发表于 2012-4-25 13:09

本帖最后由 q142753 于 2012-4-25 13:10 编辑

统统趴下发表于 2012-4-25 09:42
首付300W去想1000万的房子按揭700W 每月要还多少钱啊算不过来了有必要吗

呵呵，你的想法很过时啊，银行贷款7个点，按20年期贷款700万，每年还65万左右。而如果这700万拿去投资，10%的收益，能有70万的回报，每年还了房贷，还能赚5万呢。
按你这想法，1000万拿去买房，20年后就一套房
别人1000万贷款买房，20年后一套房加投资本金700万，外加100万额外投资回报
这就是差距！！！！！！！！！！

q142753 · 发表于 2012-4-25 13:11

燃烧的雪发表于 2012-4-25 12:44
呵呵，感谢各位的建议，自己工作不久，是父母出钱买的，可以按首套计算，至于还款能力，心中有数。

楼主很有经济头脑啊！！！！！

魔镜魔镜 · 发表于 2012-4-25 13:19

回复 q142753 的帖子

我们小平民跟你的差距是有的,700W如果有好的投资当然好,如果是打了水漂呢,

况且,我还没看出这700W是怎么到LZ手里,这可是贷的房款,直接打到KFS帐上,如果要投资房产,这种大金额的房产也比不上小户型的好周转灵活把

魔镜魔镜 · 发表于 2012-4-25 13:20

700W房贷 20年滚成1400W了哈.

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-25 13:57

人民币日元化是趋势，想想10年前100万是啥概念，能买哪里的房子，10年后的100万是啥概念，又能买哪里的房子？

roger1981 · 发表于 2012-4-25 14:39

强烈推荐大家武林府{:7_470:}

myseakey · 发表于 2012-4-25 14:49

回复 windinn 的帖子

上浮百分这二十到三十。最长可以贷十年，这种跟按揭是一样还法的

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-25 14:58

武林府，高架边上，不太喜欢。再说武林门周边的汽车尾气太厉害了。

专业灌水 · 发表于 2012-4-25 15:00

凯旋门的 180方多层电梯洋房

hyx26 · 发表于 2012-4-25 17:00

城西的老别墅吧

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-25 21:45

谢谢各位，继续寻觅。

凌云野鸟 · 发表于 2012-4-25 22:09

西溪诚园吧
近郊的排屋没啥意义
别墅不够

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