首付300万左右，到手价1000万以内，选哪里？

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-24 22:49

近期有买房冲动，首付300万左右，到手价1000万以内，要求至少配套一个车位。首先看兰园、丽园的在收楼盘，兰园，尽管地理位置得天独厚、交通方便，但受围于两条大马路，尾气和噪声是难免的。丽园160左右的是两本证，且与周边老城区的反差太大，出入不方便。然后辗转钱江新城一带的二手房，对二手房的要求是毛胚或没住过人的精装修、不靠马路、景观要好，看了东方润园、金色海岸、新绿园、蓝色钱江等小区，新绿园，不喜欢大量石材堆积的过道；蓝色钱江的外里面，不是很认可；金色海岸很难找到没入住过的房子，东方润园，有点意向，但房东报价较高，加上税费，有点高，同事、朋友觉得，房子不值这个价，犹豫了，另外还看了蔡官巷的一套二手房，尽管与西湖近在迟尺，但停车不方便，且愿房东将北阳台改成厨房了，万一楼上的把阳台改成卫生间，不就......。最后又回归一手房，看了远洋的大河宸章，目前在售的2号和8号楼，位置不是很好，其余的不知什么时候开盘。上岛公馆还有部分200多方的尾房在售，准备去看看。

赖皮猪 · 发表于 2012-4-24 23:05

城西的连排，1000万还住个鸽子笼有意思么？

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-24 23:13

呵呵，郊区的排屋不考虑了。

我爱阿森纳 · 发表于 2012-4-24 23:16

城市芯宇，银马公寓，御西湖，可以去看看。

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-24 23:17

城市芯宇的精装修，前段时间闹得沸沸扬扬。

燃烧的雪 · 发表于 2012-4-24 23:17

御西湖楼盘太小

我爱阿森纳 · 发表于 2012-4-24 23:36

回复燃烧的雪的帖子

都已经交房了。现场看过就知。个例哪个楼盘都有，绿城滨江也有质量问题。只不过以前有钱公关，现在都吃紧罢了。媒体是什么货色不用多说的。

我爱阿森纳 · 发表于 2012-4-24 23:39

悦府也不错。就是税现在都比较高。阳光海岸你的预算估计又不够。想要十全十美的总是困难的。或者看看世贸丽晶城。

小象帮帮 · 发表于 2012-4-25 00:00

君玺的楼王位置不错，可惜交房还得好几年。

统统趴下 · 发表于 2012-4-25 00:13

回复燃烧的雪的帖子

西溪蝶园顶楼的跃层

金瑞风景 · 发表于 2012-4-25 00:24

上岛就算了吧，协安啊。。。。悦府外立面一般，公共部分精装修不错，室内的精装修寒碜了一点，远洋公馆如何？我有温州朋友买的200方楼王，1000w左右，未开盘的西区可能位置更佳

alilong · 发表于 2012-4-25 07:45

本帖最后由 alilong 于 2012-4-25 07:46 编辑

1000万这点钱推荐买到郊区去，不要在市中心添堵了。

买房在杭州 · 发表于 2012-4-25 07:51

1000的银行300首付估计不会给你贷的

fsc1021 · 发表于 2012-4-25 07:58

买房在杭州发表于 2012-4-25 07:51
1000的银行300首付估计不会给你贷的

於我心有戚戚焉

四度水 · 发表于 2012-4-25 08:06

这是个伪命题，炫耀贴，

买房在杭州 · 发表于 2012-4-25 08:10

fsc1021 发表于 2012-4-25 07:58
於我心有戚戚焉

呵呵，300万首付买买600万的诚园还行，不图配套，享受安静舒适还可以的！至于江边就免了，湿气太重，住着不舒服！

fsc1021 · 发表于 2012-4-25 08:17

可以这么办，300万，再民间借贷700万，花1000万买房子，然后办抵押贷款，一般花1000万买房子的，都是自己有公司的，银行里人头熟，能拿到个七成多的贷款，最不济找小银行，当然利息要高一些，但总比民间借贷低，再把那700万还掉，这样算下来就是300万了

公司贷款没多久好歹的，不过你有房子，隔上一段时间再去银行套一次，有实际抵押物，贷款总是有办法的

公元大厦 · 发表于 2012-4-25 08:26

本帖最后由公元大厦于 2012-4-25 08:31 编辑

一手或是较新的二手房，1000万以内宜居公寓的话，我建议：
城西---和家园近山景公寓，西溪诚园，东方福邸三叠两墅。
城北---远洋公馆沿河这批，大河成章楼王。
之江---华润九里
新城---东方润园的小户型，蓝色钱江。

CJ1025725 · 发表于 2012-4-25 08:44

选米国

记忆2008 · 发表于 2012-4-25 09:05

催牛逼的帖子，口袋有300 没有，买1000万房子都是5000万以上身价的，去天上买牛吧

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