投标邀请书

政苑第2届业委会

投标邀请书

    根据国务院《物业管理条例》规定，经征求全体业主意见，同意招标选聘物业服务企业的占79.1%，满足“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”的要求，政苑小区业主委员会现向物业服务企业进行邀请招标，欢迎相关物业服务企业前来投标。现将有关事项公告如下:

    一、招标单位：杭州市西湖区政苑小区业主委员会

    二、项目名称：杭州市西湖区政苑小区物业管理服务项目

    三、招标内容：物业管理服务（按照杭州市普通住宅甲级标准管理），服务年限3年。

    四、合格的投标人应具备的资格要求

    1、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

    2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

    3、法律、行政法规规定的其它条件；

    4、投标人注册资金要求500万元（含）及以上；

    5、报名的物业服务企业必须是杭州市注册、必须具备国家一级物业服务资质。

    6、有管理二十万㎡（含）以上规模楼盘经验的优秀物业服务企业。

    7、接受小区制定的物业服务基本要求、车位服务及行车停车秩序管理的要求。

    8、自觉遵守与物业管理相关的各项法律法规，接受执行小区管理规约。

    五、投标要求、时间安排及有关说明

    1、资质审核及发售标书时间:采用资格后审，发售标书于2012年4 月19日9:00-2012年 4 月23日17:00止。

    2、标书售价:人民币200元整（提供收据，售后不退）。

    3、购买标书时必须提供经年检合格的营业执照、经年检合格的物业服务资质证书、税务登记证、法人委托书、身份证、业绩证明材料等各壹份（所有复印件均应加盖公章）。

    4、投标保证金:人民币贰万元整；需在评标开始前三天，转账至招标人指定的账户。中标人不签定物业服务协议的，业主委员会不予退还投标保证金。投标人未中标的，业主委员会将会在定标后15天内，退还所收取的投标保证金。

    开户银行:交通银行丰潭支行

    户名:杭州市西湖区政苑小区业主委员会

    账号:3310 6593 0018 0100 67495

    5、投标截止时间与地点:

    时间:2012年5月13日9:00

    地点:政苑小区服务中心二楼社区会议室

    6、开标时间与地点:

    时间:2012年5月13日9:00

    地点:政苑小区服务中心二楼社区会议室

    7、投标人可以现场勘查了解本小区的有关情况。不明事项可以电话联系。

    8、联系人:李小姐

    联系电话:0571-89969503

    9、上班时间:上午 9:00-11:30

               下午 14:00-17:00

杭州市西湖区政苑小区业主委员会

2012年4月19日