4年人居展人气大PK 2012未开先冷？

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　　【回顾】
　　【2011 买卖双方的深度博弈 11届人居展平淡落幕】
　　第11届人居展
　　举办时间：2011.5.13-5.16
　　人气：
　　杭州第11届人居展四天期间展会参观总人流量约31万人次。希望、失望、观望，“三望”一词很好了总结了2011年第11届人居展中买卖双方的深度博弈：经历长时间的政策打压后，楼市已经陷入僵局，甚至难堪的程度，买方和卖方市场、卖方市场和政府之间深陷博弈。
　　成交
　　在前景不明的情况下，杭州第11届人居展举行，四天内参展商品房成交261套，面积24563.6方，其中商品住宅203套，面积20601.7方。相较于2010年的“极寒”，2011年稍显温吞，而相较于2009年的“火热”，11届人居展的成交量仍旧惨淡。
　　【2010 史上最惨淡房交会 成交创历史最低】
　　第10届人居展
　　举办时间：2010.5.13-5.16
　　人气
　　本届人居展看，受今年4月国务院房地产调控政策出台影响，买卖双方出现了观望情绪，展会期间成交活跃度下降。
　　成交
　　据统计，四天人居展会期间，参展商品房成交33套，面积5008平方米，金额11144.4万元，其中商品住宅16套，面积2608.8平方米，金额6207.8万元。另外，参展商品房预定31套，其中住宅19套。

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　　【2009年 “疯狂”楼市成就非凡成交 成交人气两相旺】
　　第9届人居展
　　举办时间：2009.5.15-5.18
　　人气
　　第9届人居展是在当时楼市回暖的情况下举行的，压抑了半年的刚性需求得到释放，投资性资金再入房市，使本次人居展成交旺盛。
　　成交
　　据统计，共有37万多人次前往参观第9届人居展，参展商品房共成交959套，面积10.3万平方米，金额10.8亿元，其中商品住宅923套，面积9.96万平方米，金额10.4亿元。另外，预定商品房760套，其中住宅622套。人居展上商品住宅(包括别墅、排屋、精装修住宅等)成交均价为10435.7元/平方米。
　　【2008年 新推房源供应充足 观望浓厚 成交“不温不火”】
　　第8届人居展
　　举办时间：2008年5月16、17、19日
　　人气
　　2008年5月，杭城楼市价格体系较为稳定，基本上新盘的价格都以板块在售楼盘为参照系，均遵从于板块价格，没有大幅涨跌的情况，且板块价格之间的差价因素也比较恒定，格局开始进入一个较长时间的调整周期。
　　第八届杭州人居展即是在此背景下平静开幕的，期间，参观群众达32.9万人次。
　　成交
　　第八届杭州人居展期间，成交商品房352套，面积40048.25平方米，金额35803.2万元，其中商品住宅312套，面积34137.25平方米，金额29169.21万元。