政苑部分业主代表谁

剑锋123456 · 发表于 2012-5-21 17:08

我看了网上公布的政苑物业招标的照片，认为招标是公开、公正、透明的，业委会是为整个小区业主尽心尽责的，这些不敢署名的部分业主不但没有看到，还指责这指责哪，因此，我怀疑这些部分业主是托儿，难道物业费下降对你没好处吗，昆仑物业是一级资质企业，要相信他们，杭州有他们在管理的小区，你不放心，应该去调查。

wintergood · 发表于 2012-5-21 17:33

图片能看出公开、公平、透明？业委会既然担负起为了责任，就应该为业主尽心尽责，业主也是会支持的，物业费下降了，但是隐形的成本并没有交代清楚，我们看重的服务而不是那么一点蝇头小利，如果有人发起要求业主委员会能公开、公平、公正的业主签名，我会支持！不希望成为某些利益者的被代表样本。

寻觅真相 · 发表于 2012-5-21 17:42

楼上的站着说话不腰痛，昆仑降低业主负担似乎不屑一顾，但当要你增加几分业管费时你也会说得这么轻松吗？

glnsn · 发表于 2012-5-21 18:08

便宜当然好，但小区管理的质量更重要，业委会既然承担了招标的责任，就当然有义务把事情做好，怕麻烦就不要招什么标了，应该有责任去了解中标物业的实际情况，并及时通报给广大业主，这是好的业委会应该做到的，而不是想一楼说的让业主自己去了解，那要你业委会干嘛？？所以只有业委会和广大业主共同配合才能把事情办好，闭门造车是不行的。

hzzypj · 发表于 2012-5-21 18:09

哈哈，看看照片就知道是公开公正透明了？我看你就是个托！一个昆仑的托吧？
我们无法去了解昆仑怎么样。就说说昆仑给我们有什么服务承诺吧，说说看？就降3分钱？小区的车辆乱停怎么管？群租问题怎么解决？不交物业费的住户怎么办？保洁怎么提高？保安怎么改进？绿化如何完善？我看，什么承诺也没有嘛。你们说昆仑好，好什么？

不含萧余 · 发表于 2012-5-21 18:16

呵呵，昆仑如整容过美女，有个不知情的男人娶了他。结果呢？夫妻两个都是双眼皮，生出个小孩是单眼皮，男人及整个家族的人怎么看这个小孩不像是自己家的。这个男人及家族人，就是政苑业委会及全体业主吧？

wintergood · 发表于 2012-5-21 18:40

婚检要求增加验明正身！哈哈

政苑一野猪 · 发表于 2012-5-21 22:18

报告大家一个坏消息，我有一个朋友是赞成物业的高层，打电话向他打听了一下昆仑的事，据他说昆仑高层根本不想到政苑来投标，是他们的一个副总来泄私愤（冲着同人来的），好像这个副总现已被革职，是不是因政苑的事而被革职不得而知，但我听到这个消息还是很震惊的。

不含萧余 · 发表于 2012-5-21 22:21

业委会导演的闹剧，还要插入广告？

政苑一野猪 · 发表于 2012-5-21 22:27

偶期待的昆仑物业不知道咋样？晕啊

lannb · 发表于 2012-5-21 22:34

这两天的马甲又多了起来，基本上一个声音的多个马甲，都是同一个人。
要听真话大实话，还是看亮出过真实身份的老网友比较可靠。我看还是支持业委会工作的人比较多。
业委会的活真不是一般的人能做的，大家还是尽可能的多给予理解和支持吧！不要总想着那些人会有很多油水可捞，如果你眼红，你完全可以自荐加入这个团体呀！
新的物管公司来了是否保证做得好，我想没人敢打包票，现在这个局面，无论哪家物管公司中标都会引起一部分人的质疑，但是不尝试，小区环境又如何能得到改变呢？！

hzzypj · 发表于 2012-5-21 22:42

希望新的物业公司要先有服务承诺，然后再来尝试。

lannb · 发表于 2012-5-21 22:54

是的，尝试之前需要注意的事项，大家可以给业委会多提提意见，尽量避免出现合同漏洞。

hzzypj · 发表于 2012-5-21 23:06

没有物业服务质量承诺的物业公司坚决不要！必须一条一条地写清楚，大家同意了，再来吧。先把合同草稿发给业主讨论。

zhongaibadi · 发表于 2012-5-22 08:20

代表大家

青龙山 · 发表于 2012-5-22 09:07

回复 hzzypj 的帖子

《杭州市物业管理招投标工作实施办法》第八条、“招标人可采取公开招标或邀请招标的方式进行招标。新建物业规划总建筑面积在8万平方米以上的，必须通过公开招投标办法选择物业管理公司。”
《实施办法》第十三条、评标由评标委员会负责。评标委员会由物业管理部门组织相关行业主管部门。物业管理方面的专家学者以及业主、开发建设单位的代表组成。一个招投标项目60％以上的评委应从市物业管理部门建立的评委库中电脑随机抽取产生。评标委员会可以采取公开答辩的方式评标，对投标文件、现场答辩及企业信誉等几个方面进行综合评审，以综合评分最高者中标。
看看么怎么都对不上，还看什么合同。两位老同志都是两面三刀的主，找来的杭三建物业能是个什么主？串标陪标嘘标

hzzypj · 发表于 2012-5-22 09:39

本帖最后由 hzzypj 于 2012-5-22 09:42 编辑

回复青龙山的帖子

招标程序肯定不合法。如果业主不能接受，可以直接投诉，把它废了。如果跳过程序，就在服务质量标准上把住关。要严格、明确，白纸黑字写在合同上，做不到就罚钱，或者滚蛋！吃得消做就来吧，吃不消做就早点歇火！

不含萧余 · 发表于 2012-5-22 09:46

能否过关，不是我们说了算。同人、省直房产（表决票不少）、机关事务管理局和向有关部门投诉的业主说了算。反正，我们已经尽到提醒义务了。

驱蚊草 · 发表于 2012-5-22 10:45

水太深，不见底。
业委说同人有大钱赚，同人说自己每年都亏损。
只有换个物业，才能彻底弄清政苑的资产和收入到底有多少。

o6nsjrx · 发表于 2012-5-22 15:37

同人亏了那么多年，也算尽心尽力了，该换个物业亏亏了。

		自动登录	找回密码
密码			注册