悦麒美寓楼盘问题总汇

pxxzsy · 发表于 2012-6-8 01:19

支持维权打倒无良开放商.

ddkh · 发表于 2012-6-8 09:02

悦麒美寓开发商，真寒人心，看来真的是准备跑路了，售楼的人都跑了没剩几个了。如此不负责任的开发商，杭州仅此一家。
做事先做人，人都没学会咋做，出来丢人现眼啊，你姥姥喊你打飞的回家吃饭啊，还诸暨的，丢了浙商人的脸。
别以为躲在上海就可以不要脸了，全体浙江人民向你问好，你丫的是不是已经把出生地忘了，竟来跑老家来欺骗销售！！
代表诸暨人民鄙视你，代表杭州人唾弃你，丢人现眼、做了不敢出来面对的熊货。

sj2329387 · 发表于 2012-6-8 09:05

zjye1982 发表于 2012-6-7 23:32
购房注意事项：
1、大的配套方面，比如学校、商业圈等，如果开放商买的时候宣传了，就要求开放商写到附约理 ...

根据最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人（开发商）就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。因此可以对仁兄的三个问题可以做出如下解答：
1、任何KFS不可能对不属于自己规划建设范围内的配套设施做出任何实质性的承诺，广告书中对于小区周边配套的描述只能作为是要约邀请，对KFS不能形成合同上的约束力。
2、干挂几层石材从法律上而言的确是可以要求KFS进行承诺的，即便合同上没有承诺，楼书上如果有“全石材干挂”的字样，倒是可以据此维权的，如果没有相关字样，那KFS就没有什么责任啦！
3、关于“铜主题”这个问题就是纯粹扯淡了，难道整个小区全都是铜铸的那才算是“铜主题”，难道桂花城里就只能种桂花树，其他树就不能种了不成！这种园林艺术设计的主题纯粹只能作为意会，人家设计公司随随便便都能归纳出一些铜主题的概念，很多的抽象的艺术品只有作者告诉大家他搞的是啥东西大家才知道他搞的是啥东西，艺术设计这个东西岂是一般人可以理解的？呵呵呵呵呵呵呵呵！

ddkh · 发表于 2012-6-8 10:54

杭州著名的房产策划公司华坤道威董事长孟宪坤先生从自己独特的角度，剖析了他所理解到的悦麒美居的独特价值。

　　“从悦麒美寓到市民中心将近4公里不到一点，这是什么概念呢？第一个是从春江花月到市民中心的距离也是4公里左右，这两个距离是一样的。”孟宪坤认为，悦麒美寓最重要的价值是其区位的价值：钱江新城二期东的区委，尤其是北岸的沿区块的稀缺性。目前春江花月一带现在的房价是3万多，4万块钱，二手房最便宜就是两万多左右，孟宪坤指出悦麒美寓所处区位随着钱江新城二期的开发，这块的价值一定会逐渐被认知。

　　孟宪坤对悦麒美居的第二重价值是：铜元素的应运，大门、灯具，栏杆、锁、里面的装饰等等，都用铜材料，一些景观小品也融入了“铜”因素，铜的色彩、精神，还有大量的贵金属的投入，水龙头也是铜做的。将项目高端的定位落实到实处。

ddkh · 发表于 2012-6-8 10:55

宣传册上可以看下,这个楼盘的策划就是华坤道威

ddkh · 发表于 2012-6-8 10:58

这个是2009年10月房交会上,杨兼和朱炳仁\孟宪坤三个人接受浙江在线·住在杭州网(记者王玛咪)采访的公开承诺

ddkh · 发表于 2012-6-8 11:00

http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/200903zt/ylmy/

ddkh · 发表于 2012-6-8 11:00

http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/200903zt/ylmy/

ddkh · 发表于 2012-6-8 11:01

http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/200903zt/ylmy/

wyq19830926 · 发表于 2012-6-8 14:20

买房子还是要买品牌商的

Sophie苏菲2011 · 发表于 2012-6-9 10:53

这个开发商太没诚意啊，遇到问题不积极解决，推脱、避而不答。无耻啊！！
他们的崔姓销售总监，还说她自己无能，搞不懂，一个没能力的女人咋做到这个位置的！！！
而就是这样一个人却屡次代表开发商与业主交涉，每次都是被问的无言以答，每次谈判都是这样的结果，而朱姓肥肥的每次都说我们会向上层反馈。。
就你们这种狼狈为奸的人，反馈了一个多月还在反馈，问题始终没得到正面的答复！！！无耻啊无耻。
什么样的公司，什么样的企业出什么样的人，去悦麒美寓售楼处转转，售楼人员是换了一茬又一茬，为啥？大家心里明白！！心虚害怕了。

zjye1982 · 发表于 2012-6-9 11:54

这个开发商太没诚意啊，遇到问题不积极解决，推脱、避而不答。

无耻啊！！
他们的崔姓销售总监，还说她自己无能，搞不懂，一个没能力的女人咋坐在这个位置的！！！

而就是这样一个人却屡次代表开发商与业主交涉，每次都是被问的无言以答，每次谈判都是这样的结果，而朱姓肥肥的每次都说我们会向上层反馈。

。
就你们这种狼狈为奸的人，反馈了一个多月还在反馈，问题始终没得到正面的答复！！！无耻啊无耻。

什么样的公司，什么样的企业出什么样的人，去悦麒美寓售楼处转转，售楼人员是换了一茬又一茬，为啥？大家心里明白！！心虚害怕了。

zjye1982 · 发表于 2012-6-9 11:57

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... 1756623008#lastpost
购房的注意了，看清楚莫跳进陷阱！！

Sophie苏菲2011 · 发表于 2012-6-11 10:40

各大新闻媒体强烈谴责康恒开发商悦麒美寓的虚假宣传欺诈行为，售楼部工作人员对老业主动手。

> 浙江民生休闲频道 > 1818黄金眼> “悦麒”即将交付业主觉得“不美”（一）http://mi.cztv.com/play?guid=95f253dc-a94a-51af-fbaa-f4352ec1ea39
> 浙江民生休闲频道 > 1818黄金眼> “悦麒”即将交付业主觉得“不美”（二）http://mi.cztv.com/play?guid=87882f06-9dcc-a4b6-dca7-d1747773465d
> 杭州明珠频道> 明珠新闻(2012-05-31) http://v.hoolo.tv/video_play.php?id=20952
20120529地产时间_浙江公共频道_浙青传媒http://v.youku.com/v_show/id_XNDA0NTM0OTgw.html

所有口水达人都看看康恒地产的丑闻
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12016466-1-1.html

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... 8923111078#lastpost

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... age%3D1#pid31839468

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11877804-1-1.html

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... 11948185&extra=

zjye1982 · 发表于 2012-6-11 23:14

购房注意事项：
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11948185-1-1.html
看了以上链接，大家应该很同情上面业主吧。后面买房的要从中吸取教训：
1、大的配套方面，比如学校、商业圈等，如果开放商买的时候宣传了，就要求开放商写到附约理，保护自己的权利不受侵害！
2、开发商承诺的交付件存在模棱两可的地方，比如上面链接上的局部干挂石材，一定要问清楚，别到时只有楼底下几层有干挂石材，其他都油漆了
3、开发商宣传的特色点，一定要问清楚，比如上面链接上的铜主题小区，现成开发商宣称该词为形容词，只有会所才有铜元素。。
以上这些一定要问清楚，同时可以要求开放商写到附约理，保护自己的权利不受侵害！如果开发商不敢写肯定是存在猫腻。
开放商和中介只会告诉你好的方面，不会告诉你差的方面，还有些模棱两可的不实东西，很多东西需要你自己的发掘。建议购房的时候多逛逛周边楼盘，比较下，不光是价格，还有宣传的信息方面！！！！
刚需购房不容易，一间房，一辈子，几代人幸福！！！切记勿匆忙下手！

zjye1982 · 发表于 2012-6-11 23:16

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... 12162612&extra=
这就是康恒地产的“品质”和售后服务。汗颜啊！！

什么样的公司文化出什么样的人才，什么样的领导出什么样的手下！

口水泛滥 · 发表于 2012-6-11 23:40

前天去逛了一下，对湘江公寓的白房子情有独钟啊，有钱真好，真舒服啊！！
悦麒美寓的也粗略看了下，完全没有房博会上宣传的好，总结问题如下：
1、外立面一看就知道不是真石材干挂，都不会反光。
2、外观设计太老式了，感觉是90年代的设计风格，这样的设计空间浪费打，均摊面积大
3、同时看到一群老业主在维权，我也习惯了，不过当看到他们反馈的问题：
东城国际遥遥无期！铜主题没有。我就直接对悦麒美寓不感兴趣了。
本来就是冲着这个商城和铜主题社区去的。
NND啥都没了，白跑了。啥鸟玩意！

九龙仓绿城会 · 发表于 2012-6-12 08:06

口水泛滥发表于 2012-6-11 23:40
前天去逛了一下，对湘江公寓的白房子情有独钟啊，有钱真好，真舒服啊！！
悦麒美寓的也粗略看了下，完全没 ...

都这样的悦麒美寓悲剧

九龙仓绿城会 · 发表于 2012-6-12 08:06

浪费了一块好宝地没实力在开发什么了

奥迪A6三堡老 · 发表于 2012-6-12 17:55

各大新闻媒体强烈谴责康恒开发商悦麒美寓的虚假宣传欺诈行为，售楼部工作人员对老业主动手。

> 浙江民生休闲频道 > 1818黄金眼> “悦麒”即将交付业主觉得“不美”（一）http://mi.cztv.com/play?guid=95f253dc-a94a-51af-fbaa-f4352ec1ea39
> 浙江民生休闲频道 > 1818黄金眼> “悦麒”即将交付业主觉得“不美”（二）http://mi.cztv.com/play?guid=87882f06-9dcc-a4b6-dca7-d1747773465d
> 杭州明珠频道> 明珠新闻(2012-05-31) http://v.hoolo.tv/video_play.php?id=20952
20120529地产时间_浙江公共频道_浙青传媒http://v.youku.com/v_show/id_XNDA0NTM0OTgw.html

所有口水达人都看看康恒地产的丑闻
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12016466-1-1.html

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... 8923111078#lastpost

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... age%3D1#pid31839468

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11877804-1-1.html

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... 11948185&extra=

		自动登录	找回密码
密码			注册