翰墨香林苑温馨提示

翰墨香林苑物业 · 发表于 2012-5-23 15:53

温馨提示

尊敬的各位业主及使用人：

大家好！

关于近期的单元门、消防通道等向大家做以下解释！

一、消防通道设置

南大门正门进来处是休闲景观区，不是消防通道。消防车的进出由专门消防通道进出，在此请各位业主不要误会，不要担心安全问题。

二、小区的单元门维修情况

近期物业服务中心已经对单元进户门进行维修，目前已修好的单元门如下：10幢、11 幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、24幢、25幢、26幢、31幢、32幢、33幢、34幢、35幢、36幢、37幢、39幢。请以上各幢的住户爱护好单元门，进出请随手关门，如有维修不到之处请电话联系物业服务中心前台。

其中35幢2单元、25幢2单元及13幢1单元，因线路问题暂时不能使用门禁卡，物业服务中心也将尽快维修好。

三、园区绿化带种菜

在园区绿化带内圈地种菜及使用各种箱子放置绿化上种菜，希望行为人在一周内自行清理，逾期未清理者，物业将视为无主统一清理。

杭州同诚物业管理有限公司

翰墨香林苑物业服务中心

2012年5月23日

俺是21幢的 · 发表于 2012-5-23 16:24

见鬼了今天下午居然电话回访我啦说是同城物业进来了问我对这个物业有什么建议和看法？哈哈哈我说就一点不好：你把主通道设置了路障干吗啊那样做万一小区有个紧急事故救护车啥的不能及时进来那后果不堪设想的，你把那些个拆了，再来问我拿物业费。我就那样说，不过工作人员倒是没问我拿物业费啊。我想早晚要拿的。前提是拆了路障。不然免谈！

毒死蜱 · 发表于 2012-5-23 16:56

一个要堵一个要拆，难弄啊难弄

williamjohn · 发表于 2012-5-23 19:06

哎，众口难调啊

和山一隅 · 发表于 2012-5-23 19:19

正因为众口难调，所以需要业主公约和业主大会来协调立场，统一行动。
如果经过业主大会的同意，那么设障也好，开通也好，我们一起执行就是了。
另外，也不难因为不满意而不交物业费，因为这些都是经过业主大会讨论决定的。
希望业委会也要行动起来，共同促进小区环境的建设。
不管怎样，对于物业这样的沟通和电话回访，还是要赞一个的

小小兔兔 · 发表于 2012-5-24 08:24

jidewo · 发表于 2012-5-24 16:45

这样出通知的形式要赞一个。

daoye · 发表于 2012-5-24 19:46

前几天同城物业人员打电话过来说是调查对物业的满意度，那口气像是我欠它钱似的，我感觉非常的不爽。
同城同城，毫无前程！
同城同城，毫无前程！
同城同城，毫无前程！

翰墨19楼 · 发表于 2012-5-24 20:08

本帖最后由翰墨19楼于 2012-5-24 20:16 编辑

和山一隅 · 发表于 2012-5-25 08:27

daoye 发表于 2012-5-24 19:46
前几天同城物业人员打电话过来说是调查对物业的满意度，那口气像是我欠它钱似的，我感觉非常的不爽。
同城 ...

如果是物业人员的口气令人不爽，或许是培训不够到位，或者是年轻经验不够造成的。
我想，我们的社会也是宽容的，帮助一下也可以，批评一下也可以

个人不一定代表单位，不过单位要重视个案，因为在外就是代表单位，物业公司应该重视。
不管怎样，走出第一步去沟通，总是好的

梵高的右耳 · 发表于 2012-5-25 10:02

和山一隅发表于 2012-5-25 08:27
如果是物业人员的口气令人不爽，或许是培训不够到位，或者是年轻经验不够造成的。
我想，我们的社会也是 ...

小河山水 · 发表于 2012-5-25 10:37

不要老是说：XXX不解决，不交物业费。要这样想不交物业费还不容易啊，东门的说东门问题不解决不交物业费，南门的说楼下太吵不解决不交物业费，有的说设置路障不交物业费，有人说车子压绿化不交物业费，有说电梯老出问题不解决不交物业费，有人说物业私自破话绿化铺地砖，不交。
我不对物业做的好坏做评价，不过这已经是第三任物业了，回想一下，哪个不是被骂得狗血喷头，费用收不齐，最后逃之夭夭。

你还憧憬以后的第四，第五，第XX任物业吗？

俺是21幢的 · 发表于 2012-5-25 15:07

我没想要物业啊没物业难不成翰墨的业主就不活了吗我想可能还活的更好呢

和山一隅 · 发表于 2012-5-25 16:59

俺是21幢的发表于 2012-5-25 15:07
我没想要物业啊没物业难不成翰墨的业主就不活了吗我想可能还活的更好呢

大哥，我是住户，首先申明。
现在的情况是，如果你不希望有物业，不知道你的垃圾倒在哪里，其他我先不问了。
如果可以，我很想拜访你，我也不希望有物业，可惜我能力不行做不到，我老是担心，垃圾没有人清理，楼道阻塞没有办法通行，通道垃圾成堆，影响通行，还有好多好多担心…………

小楼一夜听春雨 · 发表于 2012-5-26 14:21

物业费该交，关键是怎么个交法！对物业，是否也该有个考核？对于主通道地砖问题，我电话报修，没用，跑去物业办公室报修，一趟不管用，跑了几趟，终于修了……对于物业这样的工作态度和办事效率，是否也应该有所奖惩？

佳琳123 · 发表于 2012-5-26 20:56

有些人也许是无政府主义者！
督促物业可以做得更好些，但也没有必要动不动就以不交物业费相威胁！

车头 · 发表于 2012-5-27 11:57

楼上帽子也扣的太大了，现在业主除了缓缴还有什么手段可以表示抗议么

无名刀客 · 发表于 2012-5-27 22:05

关键问题是物业费没得打折，服务打折是明摆着的。而且业委会当初成立的时候说了什么，现在又是怎么做的，大家都清楚。一句话，非常失望。

绿色玻璃 · 发表于 2012-5-27 23:06

除非证明物业的服务和你的需要直接相关,否则不能拒交的
这中间应该有个协调机关,有沟通机制啊
有人听业主发牢骚,然后安慰几句,提醒物业日后改进,可能大家心里会舒服点
中国就是缺这个,没有说话的地方

毒死蜱 · 发表于 2012-5-28 09:06

刚刚物业电话回访，我提出他们可以管理地面停车了，物业表示近期就会实施，等待

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翰墨香林苑温馨提示

业主，业委会，物业，要多沟通！！！业委会要起到桥梁和监督作用。