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牛哥06年上半年很出乎大家的意料，直接买了一套房，记得那时是4000多的价格，不过对于我们刚工作不久的单身，已经算不错了，能付这样的首付，可能跟他玩股票有关系以及家里的支持，我们三个人条件基本上也差不多，不是富二代，也不是穷二代，还算过的去的那种，老大因为工作的地方和家不远，就没有怎么打算买房，至于我，也差不多和牛哥一样在06年初开始看房，看过不少二手房，也跑了不少中介，预算总价为50万，当时看过顶楼的、中间套的（户型全部朝南，南北不通的那种户型）、总觉得后期的费用贵，而且家里也不是很支持，所以一直没有买成功，不过也跑出了不少经验，其中一点就是你买房可以不用通过中介公司，直接和房东去签协议，好像中国银行就可以办理，只要一些公证费用，50万的房子差不多可以免掉一万左右的中介费用，房东的号码你可以去自来水公司去查，当然你查的话要你是新房东的名义去查，查有没有欠水费啊，理由是可以编的，我这样问过，确实拿到了号码，其他的手段比如公安的那边朋友帮你查询了下，一般都能搞定！就这样看啊看，一直到下半年的房交会时间，差不多找到了一个适合自己的楼盘，说这个楼盘就是现在的桥西，当时桥东的名城左岸花园已经卖8000-9000元，而这个桥西当时说开盘的价格在7000样子，所以感觉上涨的空间还是有的，当时这个楼盘四周都是田，很荒凉，连路都难找，当时杭州房产低迷，那时还跌价，所以坚决和父母商量，爸妈也拗不过我，最终还是同意我买，要知道我们这个时候买房，如果没有爸妈兄弟姐妹的支持是很难成功的，因为没有钱，爸妈当时一直坚持让我等杭州的经济适用房，虽然能等，不过那时的政策已经很紧，不向以前那样随便开个证明就能买大套的房子，以致很多经济小区里部分业主开宝马，现在这样多的经济适用房做出租就是问题，浪费社会资源和福利啊，政策是好，但被利用了！当确定要给买这个房产时，找关系是第一，要定下这套房，另外还要争取最大的优惠，还好找了政府里办事的朋友，便宜了1万块，也算是不少了，当时房价开盘开的低，均价7000，而且打9.9折扣，加上这一万，就是98的折扣！还是不错的，当时楼盘说是20日开盘的，其实18日就把我从临安叫到杭州来交订金5万，否则可能没房，第一次知道这是潜规则！房价总共近80万，七拼八凑的凑了近30万，余下的公积金贷款30万，现在还清晰的记得手上拿着20多万的黑色塑料袋，生平第一次拿这样重的钱，以致让姐姐做保镖！ 付了房款，就成了房奴，一下就要为银行工作20年了，近30万的房款，自己差不多借了15万，爸爸给了5万，还有是自己的，所以背债了，要还，每月的3000多的房款也要还，还好当时感情稳定，女友一起帮忙还，医院里也算是分好行业，虽然谈不上高薪，那时大概5000多一个月，也还过的去，平时也不太会去饭店吃饭，基本上自己买菜烧，另外自己也去搞点副业，拍照赚钱，淘宝服装拍摄，学校集体照拍摄，婚礼摄影等也让自己赚了三四万，等到房子08年底交付的时候，已经还掉了所有亲戚的欠款并积累了点装修钱，装修也没有找装修公司，都是包清工，很辛苦，几乎每天都在看进程，购买材料，参加团购会，所幸是那时金融危机，很多材料都跌了很多，我同事前一年装修用的电线要300多一卷，我那时只要160元，7万搞定了一个家，个人觉得还是蛮好的，不过下次买房的话，肯定不包清工， 差距还是有的，装修的时候为买材料，下着大雨依然在外面跑，总想房子早点搞定，乱七八糟的问题也不少，不过两个多月下来，人瘦了，但学到了很多东西，下次自己可以当监工了！牛哥和我差不多时间交房，也一样包清工，我想我俩差不多，都是辛苦子民！老大因为没有买房，把不少钱都投到了股票里，刚开始赚了不少，后来是亏了不少，再后来就不再看股票了，在中国炒股十个有九个亏，我们是散户，可怜的弱势人群，我也搭了一万多，本来可以买台好点的单反！ 三年的时间感情也谈的稳定，女友变成了老婆，09年搬进了新家，杭州办了喜酒，买了车，第二年宝宝出世，自己摄影上也拿了近40多个奖，加入了省摄协，牛哥也在10年结了婚，老婆是银行的，11年生了个白胖儿子，老大当了主任，到现在还在谈女友，为计划生育做了大贡献，我们期待他的喜酒，关于房子的事情他说：“现在房子也跌了不少，也想买套！” 我们一直在每年聚聚，谈谈以前，都毕业8年了，时间过的真快！也许在不久的将来，也许也会向九把刀一样，拍部属于我们的电影！因为我们的内容有很多很多!精彩的，浪漫的，创业的,事业的，人生的，80后的....... | 
发表于 2012-5-23 20:40
楼主
很不错呢， lz写的很好。有这样的大学朋友也很难得，毕业之后还会老聚会的。要珍惜哈
