楼市在悄悄的变暖？？？----这二天陪朋友购房感受

因为想你

朋友，外地人，限购限贷，由于经常要在杭州办事，希望有一个落脚的地方，为以后成立办事处做准备。托我在杭州市中心找一个总价适中，交通方便，精装修的商住房。受人之托，当机行动，找了武林门附件的xx国际；41.5平方，到手价91万，（含税费及中介费）单价22000；这个楼盘6年前开盘时价格18000；原来房东买进的价75万，现在卖掉净到手86万，快6年了才涨了15%。说明商用房升值缓慢。

第二是新开的B楼盘；10底精装修开盘28000；最新价格20000左右。相当于跌了30%。朋友看了认为不错，挑了3套备选。可到了第二天拿钱购买时，突然发现中意的3套里面一天之内卖了二套。急忙下单订了另外一套。找了销售经理，给了个额外特别折扣，单价最终才17800左右。一次性付款相当于65折扣左右。我当场震惊了：一个折扣可以到65%，另外目前销售情况怎么火爆。难道l楼市在悄悄的变暖？？？

后来去了下沙，临平，甚至丁桥，对比了一下，似乎也感觉隐隐的有些涨价的味道。我该怎么选择啊？

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