业主们注意了！

临江柳 · 发表于 2012-5-30 17:12

昆仑的合同文本听说已在业委之手。从原标书上看，这是一家没进入就给政苑下套的企业。如果按标书写合同，政苑完蛋鸟！

强烈要求业委会公开将要签的合同文本。如果有陷阱，政苑人坚决不答应签！

如果谁有了合同文本，关注看看170万的付法。
--------它是政苑的营业收入，与物业公司毫无关系，物业完全没有权利管业委如何用这钱。如果有规定用途，甚至有“物业直接投入小区建设、维修”这类规定，则是对政苑全体业主的侵权，把政苑业主当62，当SB了。业委会无权订这样的合同。

临江柳 · 发表于 2012-5-30 17:15

本帖最后由临江柳于 2012-5-30 17:15 编辑

这是大家的切身利益，不要送走一只狗，迎进一只狼。世上没有这样SB的业主。难道让政苑成为全杭州城的笑柄？这些公务员们成天在单位人模人样，结果在自己的家园里，硬生生让一个物业塞进这砣屎在嘴里？？

临江柳 · 发表于 2012-5-30 17:18

请看帖的认清目前的处境，别再傻里瓜几把这个泣血苦谏往歪里想。这完全与同人无关了。这是你甘不甘心吃一剂药的问题了！

o6nsjrx · 发表于 2012-5-30 17:20

业委会跟同人物业一样，该遮遮掩掩的地方一定要遮遮掩掩，怎么可能把什么都公开出来？都公开了就无私利可图了。

xhd · 发表于 2012-5-30 17:38

应该公开

青龙山 · 发表于 2012-5-30 18:37

回复临江柳的帖子

业委会根本不听大家的意见，他们是最正确的。合同到底要不要业主代表大会通过或授权他们只听那个律师的！

zyshaobing · 发表于 2012-5-30 19:53

反对昆仑入驻

天下第一楼 · 发表于 2012-5-31 08:14

烂污正源 · 发表于 2012-5-31 08:39

反对昆仑

lotus_l · 发表于 2012-5-31 08:43

本帖最后由 lotus_l 于 2012-5-31 08:43 编辑

合同正在制订中，草案到时会公示，并请广大业主提出修改意见的！

zyshaobing · 发表于 2012-5-31 08:44

各位有空看看:对昆仑物业调研结论:臭名远扬的母公司+不作为的物业主任能带来什么样的服务
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... amp;fromuid=2410104

临江柳 · 发表于 2012-5-31 10:30

5月18日晚业主代表大会上，已有业主提出昆仑标书的实际含义是什么？主张这是我小区的经营收入，物业无权参与我小区对这经营收入的用途的支配权。

在这情况下，业委会发言人在会上宣布：这170万一定会每年分两次打入业委会账户，由业委会自主决定用途。

在业委会发言人的陈述后，业主代表散会，对昆仑的标书进行全小区业主投票。结果是60%多的同意率获得通过。

也就是说，政苑业主同意的是业委会发言人对这170万打入业委账户，由业委决定用途的投票。业主代表对各业主的解释就是这个意思，没有别的意思。

zhengyuanren · 发表于 2012-5-31 11:50

既然昆仑这么差的物业，那合同先签一年吧，试用一下看看。

郁闷的山里人 · 发表于 2012-5-31 12:37

zhengyuanren 发表于 2012-5-31 11:50
既然昆仑这么差的物业，那合同先签一年吧，试用一下看看。

目前小区业主对昆仑物业还没有形成广泛的共识，我也建议业委会同昆仑物业的合同先签一年，试用后大多数业主觉得服务方面还是不错的，再继续跟昆仑物业签订服务合同。

米兰花开 · 发表于 2012-5-31 15:08

同意14楼的

lannb · 发表于 2012-5-31 15:38

我记得上届业委会签了3年，很多业主都很有意见的，这次千万也应该要一年一年签的。

lannb · 发表于 2012-5-31 15:48

想起这次有个三年不涨物管费的约定，是不是就很难签1年了？也可以中间加几条条款，如果违约就可以提前中止合同之类的。

业余爱好者 · 发表于 2012-5-31 16:09

这次合同可关键了,

同人物业有事可找局里,昆仑就不同了,所以大家要群策群力把这个合同签订好,先小人后君子么

xhd · 发表于 2012-5-31 16:53

试用一下看看

zhengyuanren · 发表于 2012-6-1 20:10

换一换物业把政苑资产弄清也是重大收获
农贸市场、鼎江南、沉香林足浴、游泳馆、物业办公室、小区公共用房。。。都是一些迷啊

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